|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 16.09.2003 № 1642-РП
(ред. от 27.04.2009)
"О ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИНСТИТУТА РАДИОТЕХНИКИ, ЭЛЕКТРОНИКИ И АВТОМАТИКИ (ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ) ПО АДРЕСУ: ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ВЛ. 78"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 53, 24.09.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 27.04.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 27.04.2009 № 778-РП, вступили в силу с 27 апреля 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 сентября 2003 г. № 1642-РП
О ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИНСТИТУТА РАДИОТЕХНИКИ, ЭЛЕКТРОНИКИ И АВТОМАТИКИ
(ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ) ПО АДРЕСУ: ПРОСПЕКТ
ВЕРНАДСКОГО, ВЛ. 78
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 15.01.2008 № 34-ПП,
распоряжения Правительства Москвы
от 27.04.2009 № 778-РП)
В целях дальнейшей реализации основных направлений градостроительного развития города и социальных потребностей Западного административного округа в контексте развития высшей школы, учитывая необходимость привлечения средств инвесторов на проектирование и строительство административных и жилых объектов на территории Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) по адресу: проспект Вернадского, вл. 78, с учетом постановления Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы и Московской области от 1 октября 2002 г. № 806-ПП/СР-10/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2002/2003 учебном году", во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 3 марта 2001 г. № 290-р и в целях улучшения жилищных условий профессорско-преподавательского состава Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА):
1. В соответствии с Концепцией развития территории Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики, одобренной Москомархитектурой (протокол от 12 апреля 2002 г.), осуществить в 2003-2009 годах комплексную застройку земельного участка по адресу: проспект Вернадского, вл. 78, находящегося у МИРЭА на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании государственного акта от 23 марта 1995 г. № М-07-001882 и отведенного под строительство многофункционального общественно-жилого и выставочно-торгового комплекса общей жилой площадью не более 130 тыс. кв. м (далее - комплекс), в том числе:
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 27.04.2009 № 778-РП)
Первая очередь строительства:
- I объект - жилые дома общей жилой площадью 41 тыс. кв. м;
- общеобразовательная школа на 350 учащихся (приложение);
- детское дошкольное учреждение на 105 мест (приложение);
- надземный гараж-стоянка на 290 машиномест.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 27.04.2009 № 778-РП)
Вторая очередь строительства:
- II объект - жилые дома общей жилой площадью 59 тыс. кв. м;
- подземный гараж-стоянка на 1361 машиноместо.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 27.04.2009 № 778-РП)
Строительство комплекса будет осуществляться с учетом последующей реорганизации территории МИРЭА для создания технопарка.
2. Установить, что согласно распоряжениям Министерства имущественных отношений Российской Федерации № 1092-р от 25 апреля 2002 г. "О вовлечении в хозяйственный оборот объекта незавершенного строительства - корпуса научных исследований Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА)", № 3679-р от 21 декабря 2001 г. "О дальнейшем использовании не завершенного строительством объекта, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 78" и № 4522-р от 30 декабря 2002 г. "О передаче не завершенного строительством корпуса научных исследований на баланс Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА)" застройщиком и инвестором по строительству комплекса (п. 1) являются соответственно МИРЭА и закрытое акционерное общество ОСК "Объединенная Строительная Компания" (ЗАО "ОСК").
3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству комплекса (п. 1) осуществит ОАО "Москапстрой".
4. Установить, что по результатам реализации инвестиционного проекта по комплексной застройке территории земельного участка (п. 1):
4.1. В собственность г. Москвы в лице Департамента имущества города Москвы будут переданы: общеобразовательная школа на 350 учащихся, детское дошкольное учреждение на 105 мест, отделение связи, опорный пункт охраны порядка, территориальный комплексный центр социального обслуживания (приложение).
4.2. В собственность МИРЭА, ЗАО "ОСК" и привлеченных соинвесторов передается 100% машиномест и 100% общей жилой площади в строящемся комплексе (п. 1) при условии перечисления г. Москве денежного эквивалента 10%-ной доли города по общей жилой площади от общего объема вводимого жилья и 20%-ной доли города по машиноместам в суммарном объеме 9175200 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).
Данная сумма перечисляется в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями до 31 декабря 2006 года. Срок первого платежа в течение 10 дней с момента подписания контракта в объеме 20% от общей суммы (1835040 долларов США).
5. Принять к сведению, что проектирование городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), будет осуществлено в 2003-2004 гг. за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 г. № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
6. Освободить инвесторов от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на долю площади, передаваемой городу Москве по результатам реализации инвестиционного проекта.
7. Учитывая комплексную застройку территории с объектами социальной сферы, освободить инвесторов от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
8. Префектуре Западного административного округа совместно с МИРЭА и ЗАО "ОСК":
8.1. Обеспечить заключение инвестиционного контракта на комплексную застройку земельного участка (п. 1).
8.2. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" провести учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 8.1) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
9. Участникам инвестиционного проекта:
9.1. После завершения строительства в установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав в Московском комитете государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9.2. В соответствии с действующим законодательством зарегистрировать товарищество собственников жилья во вновь возводимых жилых домах и обеспечить оформление документов (авизо и акты приема-передачи) для передачи муниципального жилья (п. 4.2) на баланс ГУП ДЕЗ района Тропарево-Никулино.
9.3. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
10. Инвестору (ЗАО "ОСК") и МИРЭА в течение месяца после окончания строительства представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы акт о реализации инвестиционного проекта для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом 31 декабря 2008 г.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 15.01.2008 № 34-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 16 сентября 2003 г. № 1642-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА
----T-------------T----------T----------T---------------T--------------T---------------¬
¦№ ¦Наименование ¦Количество¦Количество¦Сроки ¦Сроки ¦Источники ¦
¦п/п¦ ¦ ¦мест ¦проектирования ¦ввода ¦финансирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и строительства¦в эксплуатацию¦ ¦
+---+-------------+----------+----------+---------------+--------------+---------------+
¦1 ¦Общеобразо- ¦ 1 ¦ 350 ¦2003-2005 гг. ¦2005 г. ¦За счет ¦
¦ ¦вательная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств города,¦
¦ ¦школа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройщика ¦
+---+-------------+----------+----------+---------------+--------------+---------------+
¦2 ¦Детское ¦ 1 ¦ 105 ¦2003-2005 гг. ¦2005 г. ¦За счет ¦
¦ ¦дошкольное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств города,¦
¦ ¦учреждение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройщика ¦
+---+-------------+----------+----------+---------------+--------------+---------------+
¦3 ¦Объекты социальной сферы в соответствии ¦По мере ¦За счет ¦
¦ ¦с согласованной концепцией (в том числе отделение ¦строительства ¦средств ¦
¦ ¦связи, опорный пункт охраны порядка, ¦и ввода ¦инвестора ¦
¦ ¦территориальный комплексный центр социального ¦в эксплуатацию¦ ¦
¦ ¦обслуживания) в первых нежилых этажах вновь ¦вновь ¦ ¦
¦ ¦возводимых домов ¦возводимых ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилых домов ¦ ¦
L---+---------------------------------------------------+--------------+----------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
