|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 15.06.2004 № 1191-РП
(ред. от 03.04.2009)
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСАМ: СМОЛЕНСКАЯ ПЛ., ВЛ. 7-9 С ОПТИМИЗАЦИЕЙ ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА СТАНЦИИ МЕТРО "СМОЛЕНСКАЯ" (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 37, 28.06.2004.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 03.04.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 03.04.2009 № 563-РП, вступили в силу с 3 апреля 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 июня 2004 г. № 1191-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСАМ: СМОЛЕНСКАЯ ПЛ., ВЛ. 7-9,
С ОПТИМИЗАЦИЕЙ ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА СТАНЦИИ МЕТРО
"СМОЛЕНСКАЯ" (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 16.05.2007 № 935-РП (ред. 13.09.2007),
от 03.04.2009 № 563-РП)
В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 11.03.2003 № 143-ПП "О проектировании, реконструкции и строительстве объекта "Многофункциональный общественный комплекс" по адресу: Смоленская площадь, вл. 7-9" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 26.02.2004 № 24):
1. Осуществить проектирование, реконструкцию и строительство многофункционального комплекса по адресам: Смоленская пл., вл. 7-9 общей площадью 61500 кв. м с оптимизацией пересадочного узла станции метро "Смоленская" со сроком ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2012 г.
(в ред. распоряжений Правительства Москвы от 16.05.2007 № 935-РП (ред. 13.09.2007), от 03.04.2009 № 563-РП)
2. Утвердить инвестором на реализацию инвестиционного проекта на строительство и реконструкцию объекта (п. 1) закрытое акционерное общество АКБ "Мосстройэкономбанк" (далее - инвестор).
3. Принять к сведению, что инвестором оплачено в бюджет города Москвы право заключения инвестиционного контракта в размере 44095429 руб. 13 коп.
4. Префекту Центрального административного округа города Москвы:
4.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт (далее - контракт) с инвестором (п. 2) на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объекта после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
4.1.1. Общая нежилая площадь, за исключением площади, находящейся в собственности (приложение 1 к настоящему распоряжению):
- 55% - в собственность инвестора;
- 45% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, но не менее 3585 кв. м.
4.1.2. Машиноместа и площадь общего пользования гаража-стоянки:
- 80% - в собственность инвестора;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
4.1.3. Передать в собственность инвестора 100% площади сервисных служб стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей".
4.2. Исключен. - Распоряжение Правительства Москвы от 16.05.2007 № 935-РП.
4.3. После окончания строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту при условии представления инвестором необходимого пакета документов.
4.4. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 14.01.2003 № 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения" и от 09.03.2004 № 126-ПП "Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов".
5. Инвестору:
5.1. Осуществить реализацию инвестиционного проекта за счет собственных и привлеченных средств в срок согласно п. 1 настоящего распоряжения.
5.2. Обеспечить разработку технической документации на стадии "проект" в течение шести месяцев со дня подписания контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией и согласовать ее в установленном порядке.
5.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
5.4. За счет собственных и привлеченных средств осуществить проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию.
(п. 5.4 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 16.05.2007 № 935-РП)
5.5. При разработке проектно-сметной документации предусмотреть наличие доли города Москвы отдельным функциональным блоком (блоками) с изолированным входом (входами).
5.6. Осуществить вывод собственников нежилых помещений (приложение 1) в установленном законом порядке.
5.7. За счет собственных и (или) привлеченных средств осуществить корректировку технико-экономического обоснования строительства участка Калининской линии метрополитена и проведение работ по оптимизации пересадочного узла станции "Смоленская" по согласованию с ГУП "Московский метрополитен.
(п. 5.7 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 16.05.2007 № 935-РП)
5.8. За счет собственных и привлеченных средств осуществить разборку сносимых объектов и утилизацию строительного мусора.
5.9. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре прав.
6. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта земельно-правовые отношения будут оформлены на основании зарегистрированных имущественных прав в установленном порядке.
7. Принять к сведению обязательства инвестора, что после завершения строительства объекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
8. Принять к сведению, что функции заказчика проектирования, строительства и реконструкции объекта (п. 1) осуществляет Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, функции технического заказчика проектирования, работ подготовительного периода по объекту осуществляет ГУП "Управление экспериментальной застройки".
9. Департаменту имущества города Москвы:
9.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды и контракт на право хозяйственного ведения с пользователями нежилых помещений (приложение 2) и обеспечить в случае необходимости их вывод.
9.2. После завершения строительства объекта (п. 1) внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
9.3. После представления префектурой Центрального административного округа города Москвы и инвестором утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации и протокола предварительного распределения площадей в объекте строительства (п. 1) организовать в установленном порядке проведение оценки рыночной стоимости доли города в праве общей долевой собственности в объекте инвестиционной деятельности.
(п. 9.3 введен распоряжением Правительства Москвы от 16.05.2007 № 935-РП)
9.4. Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы утвержденные в установленном порядке результаты независимой оценки рыночной стоимости доли города в праве общей долевой собственности в объекте инвестиционной деятельности (п. 1).
(п. 9.4 введен распоряжением Правительства Москвы от 16.05.2007 № 935-РП)
10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы после представления проектно-сметной документации и результатов независимой оценки стоимости доли города (п. 9.4) подготовить заключение об экономико-правовых параметрах дальнейшей реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса (п. 1) с зачетом затрат, произведенных инвестором в соответствии с пп. 5.4 и 5.7 настоящего распоряжения и распоряжением Правительства Москвы от 31 мая 2004 г. № 1055-РП, в счет выкупа доли города (п. 11), а префектуре Центрального административного округа города Москвы выпустить целевой распорядительный документ Правительства Москвы об итогах реализации инвестиционного проекта и окончательных взаиморасчетах сторон.
(п. 10 введен распоряжением Правительства Москвы от 16.05.2007 № 935-РП)
11. Разрешить инвестору до оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту от 13 июля 2004 г. № В-00562 выкупить долю города в праве общей долевой собственности в объекте инвестиционной деятельности (п. 1), за исключением 150 кв. м, передаваемых в собственность города для использования под социальные нужды района Арбат, с учетом произведенных инвестором затрат (п. 10).
(п. 11 введен распоряжением Правительства Москвы от 16.05.2007 № 935-РП)
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 15 июня 2004 г. № 1191-РП
СОБСТВЕННИКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО АДРЕСУ: СМОЛЕНСКАЯ ПЛ., ВЛ. 7-9
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 16.05.2007 № 935-РП)
----------------T----------------T----------------T------------T----------¬
¦Строение ¦Вид права ¦Наименование ¦Занимаемая ¦Примечания¦
¦ ¦(основание) ¦организации ¦площадь ¦ ¦
+---------------+----------------+----------------+------------+----------+
¦3-й Смоленский ¦Собственность ¦ООО фирма ¦ 224,9 кв. м¦Выводит ¦
¦пер., д. 2/7 ¦ ¦"Белый ¦ ¦инвестор ¦
¦ ¦ ¦камень" ¦ ¦ ¦
+---------------+----------------+----------------+------------+----------+
¦3-й Смоленский ¦Собственность ¦Самадашвили З.Я.¦ 276,4 кв. м¦Выводит ¦
¦пер., д. 2/7 ¦ ¦ ¦ ¦инвестор ¦
+---------------+----------------+----------------+------------+----------+
¦Смоленская пл.,¦Собственность ¦ООО ¦ 96,5 кв. м¦Выводит ¦
¦д. 9/1, стр. 1 ¦ ¦"Грузинская ¦ ¦инвестор ¦
¦ ¦ ¦народная ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦трапеза" ¦ ¦ ¦
+---------------+----------------+----------------+------------+----------+
¦Смоленская пл.,¦Собственность. ¦ТОО "Катюша" ¦ 205,0 кв. м¦Выводит ¦
¦д. 9/1, стр. 1 ¦Решение комиссии¦ ¦ ¦инвестор ¦
¦ ¦по приватизации.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Свидетельство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦№ 00467 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 14.12.1994 ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+----------------+----------------+------------+----------+
¦Смоленская пл.,¦Собственность ¦ТОО "Спас" ¦ 115,2 кв. м¦Выводит ¦
¦д. 9/1, стр. 1 ¦ ¦ ¦ ¦инвестор ¦
+---------------+----------------+----------------+------------+----------+
¦Смоленская пл.,¦Собственность ¦Шамба Т.М. ¦ 337,7 кв. м¦Выводит ¦
¦д. 9/1, стр. 1 ¦ ¦ ¦ ¦инвестор ¦
+---------------+----------------+----------------+------------+----------+
¦ ¦ ¦ГСК "Лира" ¦ ¦Выводит ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвестор ¦
+---------------+----------------+----------------+------------+----------+
¦(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 16.05.2007 № 935-РП) ¦
+---------------T----------------T----------------T------------T----------+
¦Всего ¦Собственность ¦7 ¦1255,7 кв. м¦Выводит ¦
¦ ¦ ¦правообладателей¦ ¦инвестор ¦
L---------------+----------------+----------------+------------+-----------
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 15 июня 2004 г. № 1191-РП
ПОЛЬЗОВАТЕЛИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО АДРЕСУ: СМОЛЕНСКАЯ ПЛ., ВЛ. 7-9
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 16.05.2007 № 935-РП (ред. 13.09.2007))
-------------T----------------T---------------T-----------T----------¬
¦Строение ¦Вид права ¦Наименование ¦Занимаемая ¦Примечания¦
¦ ¦(основание) ¦организации ¦площадь ¦ ¦
+------------+----------------+---------------+-----------+----------+
¦1-й Николо- ¦Аренда. ¦ГУП г. Москвы ¦ 142,2 ¦Выводит ¦
¦щеповский ¦Договор аренды ¦по эксплуатации¦кв. м ¦админист- ¦
¦пер., д. 3 ¦№ 1-1950 ¦и ремонту ¦ ¦рация ¦
¦ ¦от 22.12.2000 ¦инженерных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сооружений ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Гормост" ¦ ¦ ¦
+------------+----------------+---------------+-----------+----------+
¦1-й Николо- ¦Аренда. ¦ГУП г. Москвы ¦ 438,1 ¦Выводит ¦
¦щеповский ¦Договор аренды ¦по эксплуатации¦кв. м ¦админист- ¦
¦пер., д. 3 ¦№ 1-334 ¦и ремонту ¦ ¦рация ¦
¦ ¦от 01.04.2002 ¦инженерных ¦ ¦ ¦
¦ ¦на срок ¦сооружений ¦ ¦ ¦
¦ ¦до 09.05.2006, ¦"Гормост" ¦ ¦ ¦
¦ ¦гос. рег. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦№ 77-01/41-222/ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2002-13 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 29.04.2002 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----------------+---------------+-----------+----------+
¦1-й Николо- ¦Аренда. ¦АОЗТ ¦ 498,5 ¦Выводит ¦
¦щеповский ¦Договор аренды ¦"Асфальтобетон"¦кв. м ¦админист- ¦
¦пер., д. 3 ¦№ 1-98 от ¦ ¦ ¦рация ¦
¦ ¦10.02.2003 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----------------+---------------+-----------+----------+
¦3-й ¦Аренда. ¦ООО "Сигма 94" ¦ 186,8 ¦Выводит ¦
¦Смоленский ¦Договор аренды ¦ ¦кв. м ¦админист- ¦
¦пер., ¦№ 1-852 ¦ ¦ ¦рация ¦
¦д. 2/7 ¦от 01.09.1999 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----------------+---------------+-----------+----------+
¦Смоленская ¦Хозяйственное ¦ООО МСХ ¦ 257,3 ¦Выводит ¦
¦пл., д.9/1, ¦ведение. ¦ ¦кв. м ¦админист- ¦
¦стр. 1 ¦Контракт ¦ ¦ ¦рация ¦
¦ ¦№ 054 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 27.01.1993 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----------------+---------------+-----------+----------+
¦Смоленская ¦Аренда. ¦ООО "Бона шанс"¦ 69,8 ¦Выводит ¦
¦пл., д. 9/1,¦Договор аренды ¦ ¦кв. м ¦админист- ¦
¦стр. 1 ¦№ 1-1584 на ¦ ¦ ¦рация ¦
¦ ¦срок до начала ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦но не позже ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦30.09.2003, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гос. рег. № 77- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦01/00-002/2000- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦100951 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 04.11.2000 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----------------+---------------+-----------+----------+
¦Смоленская ¦Аренда. ¦ГУП г. Москвы ¦ 691,3 ¦Выводит ¦
¦пл., д. 9/1,¦Договор аренды ¦"Гормост" ¦кв. м ¦админист- ¦
¦стр. 1 ¦№ 1-681 ¦ ¦ ¦рация ¦
¦ ¦от 13.06.2001 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----------------+---------------+-----------+----------+
¦Смоленская ¦Аренда. ¦ЗАО "Ориент- ¦ 330,8 ¦Выводит ¦
¦пл., д. 9/1,¦Договор аренды ¦Сервис" ¦кв. м ¦админист- ¦
¦стр. 1 ¦№ 1-1583 ¦ ¦ ¦рация ¦
¦ ¦от 11.10.2000 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на срок ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦до начала ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦но не позже ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦30.09.2003, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гос. рег. № 77- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦01/00-002/2000- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦109134 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 06.12.2000 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----------------+---------------+-----------+----------+
¦Смоленская ¦Аренда. ¦ЗАО ¦ 432,3 ¦Выводит ¦
¦пл., д. 9/1,¦Договор аренды ¦"Асфальтобетон"¦кв. м ¦админист- ¦
¦стр. 1 ¦№ 1-1104 ¦ ¦ ¦рация ¦
¦ ¦09.10.2001 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на срок до ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦до начала ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦реконструкции, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦но не позже ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦31.12.2005, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гос. рег. № 77- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦01/41-222/2002- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦76 от 14.05.2002¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----------------+---------------+-----------+----------+
¦Абзац утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы ¦
¦от 16.05.2007 № 935-РП (ред. 13.09.2007). ¦
+------------T----------------T---------------T-----------T----------+
¦Всего ¦Аренда, ¦9 правооблада- ¦3047,1 ¦Выводит ¦
¦ ¦хозяйственное ¦телей ¦кв. м ¦админист- ¦
¦ ¦ведение ¦ ¦ ¦рация ¦
+------------+----------------+---------------+-----------+----------+
¦(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 16.05.2007 № 935-РП ¦
¦(ред. 13.09.2007)) ¦
L---------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
