|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 17.03.2009 № 440-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА-ЧАСОВНИ СВЯТОГО ВЕЛИКОМУЧЕНИКА И ЦЕЛИТЕЛЯ ПАНТЕЛЕИМОНА НА ТЕРРИТОРИИ ИНФЕКЦИОННОЙ КЛИНИЧЕСКОЙ БОЛЬНИЦЫ № 2"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 19, 31.03.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 17.03.2009.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 марта 2009 г. № 440-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА-ЧАСОВНИ СВЯТОГО
ВЕЛИКОМУЧЕНИКА И ЦЕЛИТЕЛЯ ПАНТЕЛЕИМОНА НА ТЕРРИТОРИИ
ИНФЕКЦИОННОЙ КЛИНИЧЕСКОЙ БОЛЬНИЦЫ № 2
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 сентября 1997 г. № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях", распоряжением Мэра Москвы от 9 июня 1999 г. № 584-РМ "О порядке оформления строительства культовых объектов в г. Москве", постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. № 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 24 февраля 2009 г. № 145-ПП):
1. С согласия Государственного учреждения здравоохранения города Москвы Инфекционной клинической больницы № 2 Департамента здравоохранения города Москвы (далее - Инфекционная клиническая больница № 2) предоставить православной религиозной организации "Подворье Патриарха Московского и всея Руси храма Воскресения Христова на б. Семеновском кладбище" г. Москвы (далее - Патриаршее подворье храма Воскресения Христова на б. Семеновском кладбище г. Москвы) в безвозмездное срочное пользование на период проектирования и строительства храма-часовни святого великомученика и целителя Пантелеимона на территории Инфекционной клинической больницы № 2 земельный участок по адресу: 8-я улица Соколиной Горы, вл. 15 площадью 0,02 га.
2. Разрешить Патриаршему подворью храма Воскресения Христова на б. Семеновском кладбище г. Москвы осуществить в 2008-2013 гг. проектирование и строительство храма-часовни святого великомученика и целителя Пантелеимона максимальной общей площадью 268 кв. м на земельном участке (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 1 апреля 2008 г. № А-5537/18.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 1 апреля 2008 г. № А-5537/18 как основание для подготовки проектной документации на строительство объекта (п. 2) в целях представления в срок до 30 сентября 2009 г. проектной документации на государственную экспертизу и после ее проведения для получения разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию (приложение).
4. Заказчику-застройщику Патриаршему подворью храма Воскресения Христова на б. Семеновском кладбище г. Москвы:
4.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства объекта (п. 2), включая проектирование и строительство инженерных сетей городского значения, обеспечивающих ввод объекта в эксплуатацию, за счет средств добровольных пожертвований физических и юридических лиц.
4.2. Представить проектную документацию на строительство объекта (п. 2) на согласование в Москомархитектуру и Москомэкспертизу.
4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы утвержденный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (п. 3) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 2).
4.4. Осуществить в 2008-2013 гг. проектирование и строительство объекта (п. 2) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (п. 3).
4.5. Выполнить работы по благоустройству земельного участка (п. 1) согласно акту разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (п. 3).
4.6. После завершения строительства и ввода объекта (п. 2) в эксплуатацию зарегистрировать в установленном порядке право собственности на объект (п. 2).
4.7. На основании зарегистрированных в установленном порядке имущественных прав (п. 4.6) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на земельный участок (п. 1).
4.8. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электрическая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
4.9. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления права собственности города Москвы на построенные объекты инженерного и коммунального назначения (п. 6.2).
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы внести изменения в договор безвозмездного временного пользования земельным участком от 10 сентября 2001 г. № М-03-602011 в связи с выходом настоящего распоряжения.
6. Установить, что:
6.1. После окончания строительства 100% возводимых площадей объекта (п. 2) передаются в собственность Патриаршего подворья храма Воскресения Христова на б. Семеновском кладбище г. Москвы без взимания платы в бюджет города Москвы.
6.2. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы", безвозмездно.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 17 марта 2009 г. № 440-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 1 апреля 2008 г. № А-5537/18
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.006211¦
градостроительного ¦от 04.04.2008 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________¦
L----------------------
----------------------¬
Кадастровый номер ¦770304007038 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L----------------------
Административный округ: Восточный.
Район: Соколиная гора.
Адрес: 8-я улица Соколиной Горы, вл. 15.
Наименование объекта: храм-часовня святого великомученика и целителя Пантелеимона на территории Инфекционной клинической больницы № 2.
Функциональное назначение объекта: религиозный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): храм Воскресения Христова на бывшем Семеновском кладбище.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: не имеются.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор от 10.09.2001 № М-03-602011 безвозмездного временного пользования земельным участком Инфекционной клинической больницы № 2 площадью 181711 кв. м, дополнительное соглашение от 08.02.2002.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.07.2001 № 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года";
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола № 37 от 09.11.2006 решения Комиссии по земельным отношениям и градостроительному регулированию ВАО г. Москвы;
выписка из протокола № 40-А решения Регламентной комиссии у главного архитектора г. Москвы;
письмо В.И. Ресина Патриарху Московскому и всея Руси Алексию II от 12.08.2005 № 25-4380/5-8;
письмо главврача В.А. Мясникова Патриарху Московскому и всея Руси Алексию II от 25.06.2004 № 1-22/220.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного 0,02 на территории Инфекционной
участка (га): клинической больницы № 2
2.2. Максимальная общая 268 - общая площадь, в т.ч. 124 -
площадь объекта (суммарная подземная часть, 205 (уточнить
поэтажная площадь объекта в проектом) - суммарная поэтажная
габаритах наружных стен) площадь объекта в габаритах
(кв. м): наружных стен
2.3. Минимальная общая площадь Не определено
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 4 уровня - 1 этаж, хоры, звонница,
уровней): подвал
2.5. Верхняя отметка объекта 26,75 (уточнить проектом)
(м):
2.6. Площадь благоустройства Не требуется
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Не нормируется
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные организациями,
проводившими согласование, подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд по существующим проездам с выходом на ул. Бориса Жигуленкова и 8-ю улицу Соколиной Горы.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 17.08.2007 № 682/07.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 31.05.2007 № 22/2/1427-1:
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 05.06.2007 № 2/916:
обеспечить проезд пожарных автомобилей к зданию храма с двух сторон (п. 2.3 НПБ 108-96);
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 04.06.2007 № 10-16/533:
получить на стадии проекта санитарно-эпидемиологические заключения Управления Роспотребнадзора по г. Москве по достаточности эффективности шумозащитных мероприятий, подтвержденных акустическими расчетами, санитарно-химическими, бактериологическими и радиологическими исследованиями почвы на участке строительства.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): заключения не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 10.08.2007 № 06-28-6409/7:
предусмотреть соблюдение нормативных градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований, подтвердить расчетами;
подтвердить расчетами соблюдение нормативного показателя озеленения территории больницы (50-65%, МГСН 1.02-02);
проработать посадку здания с возможность сохранения 2 ясеней;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" в натуральной форме на территории больницы;
предусмотреть проектом благоустройства посадку деревьев 4-й группы;
провести обследование почв и грунтов участка с целью выявления радиационного, химического и биологического загрязнения;
предусмотреть при разработке проектной документации подбор почвогрунтов, контроль за состоянием почв и качеством ввозимых почвогрунтов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 09.08.2005 № 594-ПП;
предусмотреть при разработке проекта организации строительства размеры стройплощадки и ведение строительных работ с учетом максимального сохранения зеленых насаждений.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 07.06.2007 № 06-14-6409/7(1):
проработать возможность сохранения ясеней в пятне застройки;
провести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации, прошедшей конкурсный отбор, согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ, утвержденным первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14 августа 2003 года;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 31.05.2005 "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении города Москвы" имеет номер 376-ПП, а не 376.
------------------------------------------------------------------
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376 "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении города Москвы", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев. Пересадку проводить силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований СНиП 35-01-2001.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Восточного административного округа, префектурой Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Оформить распорядительный документ префектуры Восточного административного округа города Москвы об утверждении акта разрешенного использования в установленном порядке.
3.3.5. На период проектирования и строительства объекта оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Существующих строений на участке строительства нет.
Обеспечить выполнение условий отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" в соответствии с заключением от 09.04.2007 № п1944-07 на эскизе № 1.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями Департамента имущества города Москвы от 28.06.2007 № 07/04-3197 и Территориального объединения регулирования землепользования Восточного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 11.05.2004 № 33-4Т3-169/7-(3)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
Первый заместитель председателя
В.Г. Романенко
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
