|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 13.02.2007 № 229-РП
(ред. от 10.03.2009)
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРИСТРОЙКИ К ЗДАНИЮ ЦЕНТРА ДЕТСКОГО И ЮНОШЕСКОГО ТВОРЧЕСТВА С НАЗЕМНЫМ ПЕРЕХОДОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. ЛЕСКОВА, Д. 7 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 22, 18.04.2007 (без приложения).
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 10.03.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 10.03.2009 № 178-ПП, вступили в силу с 10 марта 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 февраля 2007 г. № 229-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРИСТРОЙКИ К ЗДАНИЮ ЦЕНТРА
ДЕТСКОГО И ЮНОШЕСКОГО ТВОРЧЕСТВА С НАЗЕМНЫМ ПЕРЕХОДОМ
ПО АДРЕСУ: УЛ. ЛЕСКОВА, Д. 7 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 10.03.2009 № 178-ПП)
В целях реализации городской целевой программы развития образования "Столичное образование-4" на 2005-2007 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. № 529-ПП, развития материально-технической базы учреждений культурно-просветительского назначения в составе Северо-Восточного окружного управления образования Департамента образования города Москвы:
1. Принять совместное предложение Комплекса социальной сферы города Москвы и префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы о проектировании и строительстве в 2007-2008 гг. пристройки к зданию Государственного образовательного учреждения Центра детского и юношеского творчества "Бибирево" с наземным переходом общей площадью 5292 кв. м, в том числе 1430 кв. м - подземная часть, по адресу: ул. Лескова, вл. 7 в границах существующего землеотвода площадью 1,380 га с выделением прилегающего земельного участка площадью 0,065 га под гостевую автостоянку (суммарная площадь участков - 1,445 га).
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 10 июля 2006 г. № А-2091/17 для осуществления строительства пристройки к Центру детского и юношеского творчества с наземным переходом по адресу: ул. Лескова, вл. 7 (приложение).
3. Возложить функции государственного заказчика по строительству объекта (п. 1) на Департамент экономической политики и развития города Москвы, в 2008 году - на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 10.03.2009 № 178-ПП)
4. Принять к сведению, что:
4.1. Проектно-сметная документация разработана за счет средств целевого бюджетного фонда развития территории Северо-Восточного административного округа города Москвы и утверждена в установленном порядке (заключение Мосгосэкспертизы от 25 декабря 2006 г. № 118-4/06 МГЭ).
4.2. Функции технического заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) выполнит общество с ограниченной ответственностью "Эскиз-2" (далее - ООО "Эскиз-2"), являющееся победителем открытого окружного конкурса (протоколы окружной конкурсной комиссии от 12 мая 2005 г. № 57-2005/12 и от 27 декабря 2005 г. № 212-2005/46).
5. Принять к сведению обязательства ООО "Эскиз-2":
5.1. Представить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
5.2. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав собственности города на здание в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике на основании разработанной и утвержденной проектно-сметной документации после представления государственным заказчиком заявки и конкурсной документации в установленном порядке провести конкурс по определению генеральной подрядной организации на строительство объекта (п. 1).
7. Установить, что финансирование строительства объекта (п. 1) будет осуществляться за счет средств бюджета города Москвы в размере 90% и средств целевого бюджетного фонда развития территории Северо-Восточного административного округа города Москвы в размере 10%.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
8.1. Предусмотреть в инвестиционной программе на 2007 и последующие годы средства на строительство объекта (п. 1) в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных в бюджете города Москвы на реализацию городской целевой программы развития образования "Столичное образование-4".
8.2. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию предусмотреть расходы и средства на его содержание.
9. Департаменту имущества города Москвы:
9.1. После завершения строительства объекта (п. 1) внести здание в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
9.2. После оформления права собственности (п. 9.1) оформить в оперативное управление Государственному образовательному учреждению города Москвы Центру детского и юношеского творчества "Бибирево" Северо-Восточного окружного управления образования Департамента образования города Москвы.
10. Государственному образовательному учреждению города Москвы Центру детского и юношеского творчества "Бибирево" после оформления имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для оформления земельно-правовых отношений на участок под гостевую автостоянку площадью 0,065 га и внесения соответствующих изменений в ранее оформленные документы в установленном порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 13 февраля 2007 г. № 229-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 10 июля 2006 г. № А-2091/17
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.002052 ¦
градостроительного ¦от 03.08.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Северо-Восточный.
Район: Бибирево.
Адрес: улица Лескова, вл. 7.
Наименование объекта: пристройка к Центру детского и юношеского творчества с наземным переходом.
Функциональное назначение объекта: объекты культурно-просветительного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: пристройка.
Застройщик (заказчик): ООО "Эскиз-2".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 19.07.2005 № 529-ПП "О городской целевой программе развития образования "Столичное образование-4" на 2005-2007 гг.";
распоряжение префекта Северо-Восточного административного округа от 09.06.2005 № 1344 "Об обеспечении реализации Инвестиционной программы Северо-Восточного административного округа города Москвы".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельство о государственной регистрации права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком площадью 13774 кв. м от 24.11.2000, запись регистрации 77-01/00-168/2000-99411;
свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления зданием площадью 4560,6 кв. м от 15.09.2004, запись регистрации 77-01/02-670/2004-315.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 № 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года", корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы".
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства от 15.06.2006 № 17-02-3069-05/302-06.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 1,445, в т.ч. 1,38 + 0,065
(га): под а/ст.
2.2. Максимальная общая площадь 5292 - общая площадь
объекта (суммарная поэтажная объекта, в т.ч.
площадь объекта в габаритах 1430 кв. м -подземная часть
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 2 с подвалом и техническим
уровней): этажом
2.5. Верхняя отметка объекта 25,5
(м):
2.6. Площадь благоустройства
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 53 машиноместа
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд запроектировать в соответствии с МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 12.04.2006 № 211/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 18.04.2006 № 21/2/918-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 04.05.2006 № 9/10/461-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 26.04.2006 № 10-16/4387;
представить в составе проекта результаты санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства, подтвержденные заключением органов Госсанэпиднадзора, проект охранно-защитной дератизационной системы, раздел "Охрана окружающей среды" с подразделом "Защита от шума". Эффективность планируемых шумозащитных мероприятий подтвердить акустическими расчетами. Отсутствие негативного влияния на условия освещенности и инсоляции помещений окружающей застройки подтвердить светотехническими расчетами.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 20.04.2006 № 06-14-3765/6:
подтвердить проектом обеспечение объекта местами организованного хранения автотранспорта;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: МГСН 1.02-02 от 06.08.2002 имеют название "Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы".
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП имеет название "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы".
------------------------------------------------------------------
разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть минимально необходимую зону ведения строительных работ;
предусмотреть транспортное обеспечение по существующим проездам;
представить на рассмотрение проектную документацию с разделом "Охрана окружающей среды" в Департамент.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 24.04.2006 № 06-14-3741/6:
предусмотреть проектом сохранность зеленых насаждений, в том числе ценных пород.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Восточного административного округа, префектурой Северо-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке расположены 2-3-этажное здание Центра детского и юношеского творчества, подлежащее реконструкции с пристройкой, гараж и детский городок, подлежащие сохранению.
В соответствии с заключением отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 21.04.2006 № 5643-6 проектирование вести с учетом существующих и проектируемых инженерных коммуникаций и сооружений, охранных зон, до начала строительства необходимо получить положительное заключение ПУ "Мосводопровод", МГП "Мосводоканал".
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Московского земельного комитета от 11.04.2006 № 02/01-54-06 земельно-правовые отношения оформить в установленном порядке.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. План участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 15.06.2006 № 17-02-3069-05/З02-06.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
