|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Департамента поддержки и развития малого предпринимательства г. Москвы от 16.02.2009 № 23
"О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В ГОРОДЕ МОСКВЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ"
(вместе с "РЕГЛАМЕНТОМ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МЕЖДУ ДЕПАРТАМЕНТОМ ПОДДЕРЖКИ И РАЗВИТИЯ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, ОРГАНИЗАЦИЯМИ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, ОРГАНИЗАЦИЯМИ И ПРЕДПРИЯТИЯМИ, ПРЕДЛАГАЮЩИМИ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА НА ПРАВАХ АРЕНДЫ, СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМИ В АРЕНДЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ПОДДЕРЖКИ И РАЗВИТИЯ
МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 февраля 2009 г. № 23
О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В ГОРОДЕ
МОСКВЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ
В целях активизации экономической деятельности субъектов малого предпринимательства в городе Москве, сохранения уровня занятости и укрепления финансового положения московских малых предприятий, а также предупреждения возможных негативных последствий снижения деловой активности в период стабилизации финансовой системы путем обеспечения имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства в городе Москве в вопросах аренды объектов недвижимости (производственные, офисные и складские помещения), находящихся в собственности организаций, в течение 2009 года осуществить мероприятия:
1. Утвердить Регламент взаимодействия между Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы, организациями инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы, организациями и предприятиями, предлагающими объекты недвижимости субъектам малого предпринимательства на правах аренды, субъектами малого предпринимательства, заинтересованными в аренде объектов недвижимости (приложение 1).
2. Утвердить текст типового Соглашения между Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы и организациями, поддержавшими инициативу о снижении ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства в городе Москве (приложение 2).
3. Провести в феврале 2009 года совещание с руководителями предприятий и организаций, выступивших с инициативой о снижении ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства, с приглашением руководителей предприятий и организаций - собственников объектов недвижимости в городе Москве.
4. Возложить на ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства" функции уполномоченного представителя Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы по взаимодействию с арендодателями, подписавшими Соглашение (п. 2).
5. Поручить:
5.1. ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства" обеспечить координацию мероприятий по выполнению настоящего распоряжения, своевременность представления отчетности.
5.2. Территориальным центрам развития предпринимательства в административных округах города Москвы, иным организациям инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы, поименованным в приложении 1, принять участие в реализации мероприятий в соответствии с возложенными на них функциями.
5.3. НП "Центральный Дом Предпринимателя" обеспечить организационно-техническое обеспечение совещания, предусмотренного п. 3 распоряжения.
5.4. Размещение информации по предлагаемым в рамках заключенных соглашений помещениям на официальном сайте Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы по адресу: www.dmpmos.ru (Графков В.Б.).
5.5. Национальному деловому партнерству "Альянс Медиа" (Городничий И.В.) обеспечить доработку программного обеспечения официального сайта Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы для обеспечения размещения по п. 5.4 информации.
5.6. ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства" осуществлять еженедельную актуализацию размещенной по п. 5.4 информации.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента И.П. Власова.
Руководитель Департамента
М.М. Вышегородцев
Приложение 1
к распоряжению Департамента
поддержки и развития
малого предпринимательства
города Москвы
от 16 февраля 2009 г. № 23
РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МЕЖДУ ДЕПАРТАМЕНТОМ ПОДДЕРЖКИ И РАЗВИТИЯ
МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, ОРГАНИЗАЦИЯМИ
ИНФРАСТРУКТУРЫ ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, ОРГАНИЗАЦИЯМИ
И ПРЕДПРИЯТИЯМИ, ПРЕДЛАГАЮЩИМИ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА НА ПРАВАХ АРЕНДЫ,
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА,
ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМИ В АРЕНДЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Общие положения
Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия организаций при осуществлении совместных действий по оказанию субъектам малого предпринимательства города Москвы услуг по имущественной поддержке в части оказания содействия в аренде нежилых помещений на негосударственном рынке недвижимости.
В рамках данного Регламента используются следующие сокращения:
- Департамент - Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы;
- ЗАО "МЦС" - ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства" - организация городской инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы;
- ТЦРП - территориальные центры развития предпринимательства административных округов города Москвы - организации городской инфраструктуры поддержки малого предпринимательства административных округов города Москвы;
- Арендодатели - организации, предлагающие объекты недвижимости субъектам малого предпринимательства на правах аренды.
2. Порядок взаимодействия
2.1. Взаимодействие с организациями, предлагающими объекты недвижимости субъектам малого предпринимательства на правах аренды (Арендодателями):
- организации, являющиеся собственниками объектов недвижимости (Арендодатели), вправе принять участие в совместных мероприятиях имущественной поддержки малого предпринимательства в городе Москве путем предоставления субъектам малого предпринимательства объектов недвижимости в аренду при условии снижения арендной ставки на 30% от действующей;
- взаимодействие с Арендодателями осуществляется в соответствии с условиями Соглашения (приложение 2), заключаемого между Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы и каждым Арендодателем по отдельности.
2.2. Порядок действий:
Арендодатели, подписавшие Соглашение:
- назначают работников, ответственных за взаимодействие с Департаментом, ЗАО "МЦС";
- предоставляют ЗАО "МЦС" информацию о предлагаемых субъектам малого предпринимательства города Москвы объектах недвижимости (включая технические и ценовые характеристики по установленной форме);
- ежемесячно предоставляют ЗАО "МЦС" информацию о поступивших запросах субъектов малого предпринимательства города Москвы, заключенных с ними договорах.
Департамент:
- силами подведомственных организаций инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы осуществляет информационную и иную необходимую поддержку мероприятий;
- размещает текст типового Соглашения и информацию об Арендодателях, подписавших Соглашение, на официальном сайте Департамента;
- проводит совещания по вопросам координации взаимодействия с Арендодателями, организациями инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы;
- осуществляет общий контроль выполнения мероприятий.
Территориальные центры развития предпринимательства:
- назначают работников, ответственных за взаимодействие с ЗАО "МЦС";
- информируют организации, владеющие объектами недвижимости на территории административных округов города Москвы, о возможности подписания Соглашения с Департаментом;
- на основании информации, предоставляемой ЗАО "МЦС", информируют субъектов малого предпринимательства города Москвы на территории административных округов города Москвы о возможности заключения договоров аренды по льготным расценкам;
- направляют поступившие от субъектов малого предпринимательства города Москвы запросы на аренду объектов недвижимости в ЗАО "МЦС".
ЗАО "МЦС":
- назначает работников, ответственных за взаимодействие с Департаментом, ТЦРП, иными организациями инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства города Москвы, поименованными в настоящем Регламенте, Арендодателями, субъектами малого предпринимательства города Москвы;
- осуществляет в качестве уполномоченного представителя Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы взаимодействие с Арендодателями, подписавшими Соглашение, сбор, обработку и размещение информации о предлагаемых в аренду объектах недвижимости на специализированном информационном ресурсе "Производственные помещения" портала информационной поддержки малого и среднего производственного бизнеса www.subcontract.ru;
- осуществляет подготовку и администрирование информации, размещаемой на официальном сайте Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы по адресу: www.dmpmos.ru в части, касающейся тематики настоящего распоряжения;
- направляет информацию о предлагаемых в аренду объектах недвижимости в НП НДП "Альянс Медиа" для размещения на портале www.businessrealty.ru;
- осуществляет взаимодействие с субъектами малого предпринимательства, имеющими потребности в аренде объектов недвижимости, предоставляет информацию о предложениях Арендодателей, подписавших Соглашение;
- осуществляет обработку и размещение информации о потребностях и запросах субъектов малого предпринимательства города Москвы в аренде объектов недвижимости на специализированном информационном ресурсе "Производственные помещения" портала информационной поддержки малого производственного бизнеса www.subcontract.ru, направляет информацию о потребностях и запросах субъектов малого предпринимательства города Москвы в аренде объектов недвижимости НП НДП "Альянс Медиа" для размещения на портале www.businessrealty.ru;
- осуществляет сбор, обработку информации от ТЦРП и Арендодателей, подписавших Соглашение, иных организаций инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы, поименованных в настоящем Регламенте, для подготовки ежеквартальных отчетов в Департамент;
- осуществляет взаимодействие с НП "Московский Центр развития предпринимательства" (Пресс-центр малого бизнеса), ИД "Деловая Пресса", НП НДП "Альянс Медиа" по вопросам информационного обеспечения мероприятий.
Приложение 2
к распоряжению Департамента
поддержки и развития
малого предпринимательства
города Москвы
от 16 февраля 2009 г. № 23
СОГЛАШЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ
г. Москва "__" ______ 2009 г.
Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы, именуемый в дальнейшем "ДЕПАРТАМЕНТ", в лице руководителя
Вышегородцева Михаила Михайловича, действующего на основании Положения,
с одной стороны, и ________________________________, именуемое в дальнейшем
"АРЕНДОДАТЕЛЬ", в лице _________________________, действующего на основании
_______________________, с другой стороны (совместно именуемые в дальнейшем
"Стороны"), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Предметом настоящего Соглашения является сотрудничество Сторон в целях активизации экономической деятельности субъектов малого предпринимательства в городе Москве, сохранения уровня занятости и укрепления финансового положения московских малых предприятий, а также предупреждения возможных негативных последствий снижения деловой активности в период стабилизации финансовой системы путем обеспечения совместной поддержки субъектов малого предпринимательства города Москвы, использующих объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности АРЕНДОДАТЕЛЯ.
2. Достижение целей настоящего Соглашения предполагается на основании следующих совместных практических мероприятий:
- снижение АРЕНДОДАТЕЛЕМ ставки арендной платы для малых предприятий города Москвы;
- необходимая информационная и организационная поддержка ДЕПАРТАМЕНТОМ мероприятий, предусмотренных настоящим Соглашением.
3. Сотрудничество Сторон по настоящему Соглашению не является предпринимательской деятельностью и не направлено на извлечение и распределение между Сторонами какой-либо прибыли.
4. Все возможные расходы и убытки, связанные с исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением для ДЕПАРТАМЕНТА и АРЕНДОДАТЕЛЯ, каждая из Сторон несет самостоятельно.
5. В целях реализации предмета настоящего Соглашения ДЕПАРТАМЕНТ обязуется:
- осуществлять информирование субъектов малого предпринимательства города Москвы об АРЕНДОДАТЕЛЕ, наличии у него объектов недвижимости (производственные, складские и офисные помещения), предназначенных для сдачи в аренду малым предприятиям города Москвы, их особенностях, сроках действия договоров аренды и сниженной ставки арендной платы;
- разместить информацию об АРЕНДОДАТЕЛЕ на официальном сайте Департамента и специализированных Интернет-ресурсах www.businessrealty.ru и www.subcontract.ru;
- возложить обязанности уполномоченного представителя по осуществлению взаимодействия в рамках настоящего Соглашения на организацию городской инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства города Москвы - ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства";
- непосредственно или через уполномоченного представителя направлять АРЕНДОДАТЕЛЮ заявки и запросы субъектов малого предпринимательства города Москвы на аренду объектов недвижимости, соответствующие характеристикам предложения АРЕНДОДАТЕЛЯ.
6. В целях реализации предмета настоящего Соглашения АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется:
- снизить арендную ставку для малых предприятий города Москвы на 30% от существующей в отношении заключенных и вновь заключаемых договоров аренды до следующего размера:
----T-----------------T-----------T----------------T----------¬
¦№ ¦Тип (вид) объекта¦Ед. площади¦Арендная ставка ¦Примечание¦
¦п/п¦недвижимости ¦ ¦за 1 мес. (руб.)¦ ¦
+---+-----------------+-----------+----------------+----------+
¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-----------+----------------+----------+
¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------+-----------+----------------+-----------
- в целях определения статуса отнесения арендаторов к категории субъектов малого предпринимательства руководствоваться информацией, публично размещаемой Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства на официальном сайте по адресу: www.dmpmos.ru, о внесении арендатора в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы;
- ежемесячно предоставлять ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства" по адресу: 115035, Москва, ул. Болотная, д. 12, стр. 3, тел. (495) 234-53-76 информацию о наличии свободных площадей, предлагаемых в аренду малым предприятиям города Москвы, о ставке арендной платы на них и другую информацию по форме, предусмотренной приложением к настоящему Соглашению;
- ежемесячно предоставлять ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства" информацию о поступивших запросах субъектов малого и среднего предпринимательства города Москвы на аренду предлагаемых площадей;
- ежемесячно предоставлять ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и партнерства" информацию о заключенных договорах аренды с субъектами малого предпринимательства города Москвы на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением;
- применять арендную ставку на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, до момента заявления ДЕПАРТАМЕНТА о возможности увеличения АРЕНДОДАТЕЛЕМ данной арендной ставки по своему усмотрению в связи с укреплением стабильности экономической ситуации в России.
7. АРЕНДОДАТЕЛЬ в течение 1 (одной) недели с момента подписания настоящего Соглашения назначает лиц, ответственных за реализацию настоящего Соглашения, и уведомляет об этом представителя ДЕПАРТАМЕНТА в письменной форме.
8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств Стороны настоящего Соглашения несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. Если Стороны не придут к согласию, то спорные вопросы решаются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
10. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты регистрации его ДЕПАРТАМЕНТОМ и действует до заявления ДЕПАРТАМЕНТОМ о возможности увеличения АРЕНДОДАТЕЛЕМ арендной ставки для малых предприятий по своему усмотрению в связи с укреплением стабильности экономической ситуации в России или до достижения Сторонами соглашения о прекращении его действия.
11. Иные условия отношений Сторон, не урегулированные настоящим Соглашением, регулируются на основании действующего законодательства Российской Федерации и нормативных актов города Москвы.
12. Стороны обязаны оповещать друг друга в письменной форме обо всех происходящих изменениях их статуса (организационно-правовой формы), реквизитов, подчиненности и ведомственной принадлежности в течение 10 (десяти) календарных дней со дня соответствующего изменения.
13. Если любая из статей Соглашения или ее часть окажется недействительной вследствие какого-либо нормативного акта либо судебного акта, она будет считаться отсутствующей в Соглашении, при этом остальные остаются в силе.
14. Любые изменения и дополнения в настоящее Соглашение могут вноситься по взаимному согласию Сторон путем подписания дополнительных соглашений.
15. Иные условия отношений Сторон, не урегулированные настоящим Соглашением, регулируются на основании дополнительных соглашений к нему и действующего законодательства Российской Федерации.
16. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Реквизиты и подписи Сторон
ДЕПАРТАМЕНТ:
Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы.
Адрес местонахождения: 123100, Москва, Шмитовский проезд, д. 2, стр. 1.
ИНН 7710071979
КПП 770301001
ОГРН 1037710086457
ОКАТО 45286575000; ОКПО 40330532; ОКВЭД 75.11.21; ОКОГУ 23230; ОКФС 13;
ОКОПФ 72
АРЕНДОДАТЕЛЬ: _____________________________________________________________
(наименование)
Адрес места нахождения: ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес: ___________________________________________________________
ИНН _______________________________________________________________________
КПП _______________________________________________________________________
р/с _______________________________________________________________________
Банк ______________________________________________________________________
к/с _______________________________________________________________________
БИК _______________________________________________________________________
ДЕПАРТАМЕНТ: АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Руководитель Департамента (должность)
поддержки и развития
малого предпринимательства
города Москвы
___________________________ ___________________________
Вышегородцев М.М. (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
Приложение
к Соглашению
ФОРМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О ПРЕДЛАГАЕМЫХ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Территориальное расположение (округ, приближенность к станциям метро):
___________________________________________________________________________
--¬ --¬
2. Тип объекта: L-- складской комплекс L-- административное здание
--¬ --¬ --¬
L-- производственное здание L-- ангар L-- склад
--¬ --¬ --¬ --¬
3. Назначение объекта: L-- склад L-- офис L-- производство L-- прочее
________________________________
4. Общая площадь: ______________
5. Высота потолков: ____________
6. Мощность энергоприсоединения: ____________
--¬ --¬ --¬
7. Коммуникации: L-- Телефония L-- Интернет L-- Водоснабжение и канализация
8. Наличие охраны: ________________________________________________________
9. Противопожарная система: _______________________________________________
10. Отопление и кондиционирование помещения: ______________________________
--¬ --¬
11. Наличие отдельного входа: L-- да L-- нет
--¬ --¬
12. Наличие грузового лифта: L-- да L-- нет
13. Арендная ставка: ___________
14. Арендная ставка для субъектов малого и среднего предпринимательства
города Москвы с учетом 30% скидки: ____________
15. Срок действия договора аренды: ________________________________________
16. Примечания: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________ _______________________ /_______________________/
должность подпись
расшифровка
"____" _____________ 200___ г.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
