Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 16.02.2009 № 228-РП
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 8 АВГУСТА 2008 Г. № 1815-РП"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 12, 25.02.2009


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 16.02.2009.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 февраля 2009 г. № 228-РП

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 8 АВГУСТА 2008 Г. № 1815-РП

В связи с перерасчетом стартовых условий проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка:
1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 8 августа 2008 г. № 1815-РП "О проведении торгов по предоставлению земельного участка в аренду под строительство административно-производственного комплекса по адресу: ул. Талдомская, вл. 2 (Северный административный округ города Москвы)", изложив приложение 2 к распоряжению в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 16 февраля 2009 г. № 228-РП

Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 8 августа 2008 г. № 1815-РП

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Адрес: Талдомская ул., вл. 2.
Округ: Северный административный округ города Москвы.
Район: Западное Дегунино.
Наименование объекта: административно-производственный комплекс.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,53 га расположен у пересечения пр.пр. № 4370 и пр.пр. № 1123 (Путейская улица), не осуществленных строительством (часть перспективной транспортной развязки путепровода Талдомская улица - Фестивальная улица над железнодорожными путями Октябрьской ж.д.). В 600 м к западу от участка расположена железнодорожная платформа Ховрино Октябрьской ж.д. В 200 м к северу - улица Талдомская, по которой осуществляется транспортная связь с Коровинским шоссе.
Промышленная и коммунальная зона (объект) - в 70 м к югу от участка полоса отвода железной дороги Октябрьской ж.д. с объектами гаражного и производственного назначения, в 20 м к западу - участок строительства многоэтажного гаража ООО "Г-Стройсервис".
Зона (объект) природного комплекса - участок расположен в границах объекта природного комплекса № 70 по САО "Спортивно-рекреационная зона (проектная) по Талдомской улице", РРГД № 5.
Жилая застройка - в 150 м к западу от участка жилая застройка микрорайона № 11А района Западное Дегунино.
Зоны других ограничений - западная граница участка совпадает с красными линиями пр.пр. № 4370, не осуществленного строительством. Южная граница участка проходит в 10 м вдоль красных линий пр.пр. № 1123 (Путейская улица), не осуществленного строительством.
Описание границ участка:
- с севера - граница участка совпадает с границей территории медицинского учреждения (хоспис);
- с запада, востока и юга - неблагоустроенная территория, пустырь;
- с северо-востока - в 45 м от участка расположена территория Московской областной психоневрологической больницы для детей с нарушением психики.
Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения - в связи с размещением объекта на участке, свободном от зеленых насаждений, компенсационное озеленение не требуется. В составе проекта выполнить раздел комплексного благоустройства и озеленения, предусмотреть мероприятия по организации санитарно-защитной зоны вдоль северной и восточной границ участка.
Технико-экономические показатели объекта:
Площадь земельного участка - 0,53 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м) - 12460 - общая площадь, в том числе 9970 - наземная часть, 2490 - подземная.
Этажность (количество уровней): 3-7 + 1 подземный.
Верхняя отметка объекта (м) - 30,3.
Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га) - в границах отведенного участка.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 75 машиномест - подземный гараж-стоянка и 8 машиномест - гостевая стоянка.
Срок реализации проекта - 10 кварталов.
Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на основании оценки о рыночной стоимости, выполненной Департаментом земельных ресурсов города Москвы, составляет 59503990 руб.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской комиссии при проведении открытого аукциона по подбору инвестора - победителя торгов.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 11901000 руб.
Шаг аукциона 1000000 руб.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 588 млн. руб. (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
Инвестор компенсирует документально подтвержденные затраты ООО "Микрохирургия", связанные с разработкой предпроектной документации, ориентировочный размер которых составляет 28955664 руб., также затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации.
Стартовые условия действительны до 27 мая 2009 г.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru