|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 16.02.2009 № 230-РП
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 6 ОКТЯБРЯ 2008 Г. № 2307-РП"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 12, 25.02.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 16.02.2009.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 февраля 2009 г. № 230-РП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 6 ОКТЯБРЯ 2008 Г. № 2307-РП
В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", на основании решения Городской аукционной комиссии для проведения открытых аукционов по подбору инвесторов на право заключения договоров аренды земельных участков по адресам: Керамический проезд, вл. 47, корп. 1 (Северный административный округ города Москвы), Солнцево, корп. К-1 (территория между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги) от 20 ноября 2008 г. № 6/2008 о перерасчете стартовых условий проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка:
1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 6 октября 2008 г. № 2307-РП "О проведении торгов по предоставлению земельного участка в аренду под строительство центра оптово-розничной торговли по адресу: Керамический проезд, вл. 47, корп. 1 (Северный административный округ города Москвы), изложив приложение 1 к распоряжению в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 16 февраля 2009 г. № 230-РП
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 6 октября 2008 г. № 2307-РП
СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО АДРЕСУ: КЕРАМИЧЕСКИЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 47,
КОРП. 1 - СТРОИТЕЛЬСТВО ЦЕНТРА ОПТОВО-РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ
Адрес: Керамический проезд, вл. 47, корп. 1.
Округ: Северный административный округ города Москвы.
Район: Восточное Дегунино.
Объект: строительство центра оптово-розничной торговли.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,26 га расположен в восточной части микрорайона № 12 района Восточное Дегунино вдоль пр.пр. 5281 (Керамический проезд) в 900 м к югу от его пересечения с улицей 800-летия Москвы.
Промышленная и коммунальная зона (объект): в 44 м к востоку от участка - полоса отвода железной дороги Савеловского направления МЖД, в 88 м к востоку - территория промзоны № 50 "Алтуфьевское шоссе" (Северо-Восточный административный округ города Москвы).
Жилая застройка: в 20 м к северо-западу и юго-западу от участка соответственно расположены 14-этажные жилые дома. В 30 м к западу - 17-этажный жилой дом.
Зоны других ограничений - восточная граница участка совпадает с красными линиями пр.пр. 5281 (Керамический проезд).
Описание границ участка:
- с севера - граница участка проходит вдоль проезда к жилому дому;
- с востока - граница участка проходит в 10 м вдоль Керамического проезда;
- с юга и запада - границы участка проходят по границе участка жилых корп. 1, корп. 2 дома 45 по Керамическому проезду.
Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения: в связи с размещением объекта на земельном участке с твердым покрытием (площадка временного хранения индивидуального автотранспорта площадью 0,12 га) компенсационное озеленение не требуется.
С учетом непосредственной близости жилых домов представить в составе проекта в порядке обременения предложения по благоустройству прилегающих земельных участков придомовой территории площадью 0,1 га и 0,05 га, предусмотрев проектом размещение детских площадок и площадок отдыха жителей.
Технико-экономические показатели объекта:
площадь земельного участка (га) - 0,26 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м) 8730 - общая площадь, в том числе наземная площадь - 7230.
Этажность (количество уровней) - 5 + подвал + технический этаж.
Верхняя отметка объекта (м) - 24,6.
Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га) - определить проектом в границах земельного участка.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - определить заданием на проектирование по согласованию с Москомархитектурой согласно п. 9.3.2 МГСН 1.01-99.
Срок реализации проекта - 8 кварталов.
Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенного на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 102175000 руб. Условия перечисления в бюджет города Москвы предлагаются для рассмотрения следующие:
- 20% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской аукционной комиссии для проведения открытого аукциона по подбору инвестора на право заключения договора аренды земельного участка;
- 80% суммы перечисляется победителем торгов ежеквартально равновеликими платежами в течение срока реализации проекта.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
Задаток для участия в торгах определен в размере 20435000 руб.
Шаг аукциона - 1100000 руб.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 503500000 руб. (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, в том числе, при необходимости, городского значения, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
Инвестор компенсирует документально подтвержденные затраты ООО "Марко-МФ", связанные с разработкой предпроектной документации.
Инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой конкурсной документации.
Стартовые условия действительны до 30 июня 2009 г.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
