|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 13.02.2009 № 215-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОТСТОЙНО-РАЗВОРОТНОЙ ПЛОЩАДКИ С КОНЕЧНОЙ СТАНЦИЕЙ ГУП "МОСГОРТРАНС" ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ С УЛ. АКАДЕМИКА АНОХИНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 12, 25.02.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 13.02.2009.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 февраля 2009 г. № 215-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОТСТОЙНО-РАЗВОРОТНОЙ
ПЛОЩАДКИ С КОНЕЧНОЙ СТАНЦИЕЙ ГУП "МОСГОРТРАНС" ПО АДРЕСУ:
ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ С УЛ. АКАДЕМИКА АНОХИНА
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. № 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы", в целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 31 декабря 2004 г. № 2680-РП "О предоставлении в аренду ЗАО Группа "Петро Эстейт" земельного участка на пересечении проспекта Вернадского и ул. Покрышкина для строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального торгового центра (Западный административный округ города Москвы)":
1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 26 октября 2007 г. № А-4614/11, зарегистрированный в Государственном градостроительном кадастре 2 ноября 2007 г. № 3.1.22.005104, для осуществления проектирования и строительства отстойно-разворотной площадки с конечной станцией ГУП "Мосгортранс" общей площадью 250,5 кв. м (наземная) на земельном участке (кадастровый номер 77:07:0014010:1000) площадью 0,47 га по адресу: Ленинский проспект, пересечение с ул. Академика Анохина для представления в установленном порядке в целях проведения экспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство, реконструкцию и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (приложение).
2. Предоставить ЗАО Группа "Петро-Эстейт" на условиях краткосрочной аренды сроком до 31 декабря 2009 г. земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 0,47 га по адресу: Ленинский проспект, пересечение с ул. Академика Анохина (кадастровый номер 77:07:0014010:1000) для проектирования и строительства отстойно-разворотной площадки с конечной станцией ГУП "Мосгортранс".
3. Принять к сведению обязательства ЗАО Группа "Петро-Эстейт":
3.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для оформления договора аренды земельного участка (п. 2).
3.2. За счет собственных средств осуществить в 2009 году проектирование и строительство объекта (п. 1).
3.3. После сдачи объекта в эксплуатацию представить в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для оформления прав собственности города Москвы на объект (п. 1) и последующей передачи в хозяйственное ведение ГУП "Мосгортранс", а также на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4. Принять к сведению, что после регистрации имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 13 февраля 2009 г. № 215-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 26 октября 2007 г. № А-4614/11
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Западный.
Район: Тропарево-Никулино.
Адрес: Ленинский проспект, пересечение с ул. Академика Анохина.
Наименование объекта: отстойно-разворотная площадка с конечной станцией ГУП "Мосгортранс".
Функциональное назначение объекта: объект транспорта.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ЗАО Группа "Петро Эстейт".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2004 № 2680-РП "О предоставлении в аренду ЗАО Группа "Петро Эстейт" земельного участка на пересечении проспекта Вернадского и улицы Покрышкина для строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального торгового центра (Западный административный округ города Москвы)".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Западного административного округа города Москвы до 2020 года, корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы.
1.4. Прочие документы по объекту: заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 01.08.2007 № 21-07-2137-06/З01-07, выписка из решения Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов от 18.09.2007 № 32, выписка из решения заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы по рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов от 11.07.2007 № 22-А.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,47
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 250,5 - общая площадь объекта
объекта (суммарная поэтажная (наземная)
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь Действующей градостроительной
объекта (суммарная поэтажная документацией не определена
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 1
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 7,8
(м):
2.6. Площадь благоустройства Определить проектом
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Определить заданием
обеспечения местами хранения на проектирование по согласованию
автотранспорта: с Москомархитектурой согласно
п. 9.3.2 МГСН 1.01-99
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в составе проекта разработать схему транспортного обслуживания объекта.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 30.03.2007 № 253/07.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 30.01.2007 № 22/2/252:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением ГУП "МЦПБ" от 01.02.2007 № 2/43:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 02.03.2007 № 10-16/195:
предусмотреть в составе проекта работы по проведению санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
представить в установленном порядке проект на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по городу Москве.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 17.05.2007 № 06-14-4996/7:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
предусмотреть проектом и подтвердить расчетами 100% обеспечение проектируемого объекта местами хранения автотранспорта в границах участка в соответствии с нормами МГСН 1.01-99, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 04.10.2005 № 769-ПП "О внесении изменений в МГСН 1.01-99 о нормировании расчетных показателей требуемого количества машиномест для объектов жилого, общественного и производственного назначения";
разработать разделы "Благоустройство и озеленение" и "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть при разработке проекта посадку саженцев лиственниц и лип. Представить проект пересадки лип и заключение специализированной организации о возможности пересадки;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" в части компенсационного озеленения, предусмотренного в натуральной форме;
представить в составе проектных материалов проект компенсационного озеленения, разработанный на земельный участок, оформленный в установленном порядке под указанные цели;
представить в составе проекта в соответствии с требованиями МГСН 1-02-02 результаты исследований качества почвы и в случае превышения допустимых параметров загрязнения - предложения по ее рекультивации и санации;
предусмотреть проектом организации строительства размещение временных бытовых помещений строителей и площадок строительства в границах отводимого участка;
представить проектные материалы пробивки проектируемого проезда 436 между Ленинским проспектом и улицей Академика Анохина, предусмотренного для организации въезда-выезда на проектируемую отстойно-разворотную площадку, на рассмотрение в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.05.2007 № 06-14-4996/7(1):
произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ, утвержденным первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14 августа 2003 года;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении города Москвы", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев. Пересадку производить силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. В соответствии с заключением ФСО РФ от 09.03.2007 № 9/20/КС-604 размещение объекта возможно при условии согласования проектной документации и проекта организации дорожного движения с ФСО России.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На земельном участке строений и сооружений не имеется.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями Департамента земельных ресурсов города Москвы от 21.02.2007 № 33-1Т7-85/7-(0)-1 и Департамента имущества города Москвы от 13.02.2007 № 488-АГ.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 01.08.2007 № 21-07-2137-06/З01-07.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
