|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ префекта ВАО г. Москвы от 17.10.2007 № 1638-В-РП
(ред. от 12.02.2009)
"О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЙ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИССИИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЙ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 12.02.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением префекта ВАО г. Москвы от 12.02.2009 № 80-В-РП, вступили в силу с 12 февраля 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕФЕКТ ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 октября 2007 г. № 1638-В-РП
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЙ ОБЩИХ
СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
(в ред. распоряжения префекта ВАО г. Москвы
от 12.02.2009 № 80-В-РП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. № 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год" и постановления Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. № 569-ПП "Об утверждении состава документов для принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома":
1. Создать Комиссию по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (далее - Комиссия).
2. Утвердить:
2.1. Положение о Комиссии (приложение 1).
2.2. Утратил силу. - Распоряжение префекта ВАО г. Москвы от 12.02.2009 № 80-В-РП.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта Алексеева А.А.
Префект
Н.Н. Евтихиев
Приложение 1
к распоряжению
префекта ВАО г. Москвы
от 17 октября 2007 г. № 1638-В-РП
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЙ ОБЩИХ СОБРАНИЙ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. № 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год" и постановления Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. № 569-ПП "Об утверждении состава документов для принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома".
1.2. Настоящее Положение регулирует:
1.2.1. Порядок рассмотрения документов для передачи домов в управление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, выбранным собственниками помещений управляющим организациям, а также собственникам помещений при выборе ими непосредственного способа управления многоквартирным домом.
1.2.2. Порядок рассмотрения документов по принятию общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о формировании земельных участков под такими домами.
1.2.3. Порядок рассмотрения документов по принятию общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах или членов товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) решений о размещении на общем имуществе в таких домах объектов наружной рекламы.
1.2.4. Порядок рассмотрения документов по принятию общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах или членов ТСЖ решений по иным вопросам, реализация которых предусматривает необходимость выпуска правовых актов города Москвы.
1.3. Комиссия по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (далее - Комиссия) в своей деятельности руководствуется требованиями законодательства Российской Федерации, правовых актов города Москвы и настоящего Положения.
1.4. Изменения и дополнения в настоящее Положение, а также в состав Комиссии утверждаются распоряжением префекта Восточного административного округа.
2. Цель и задачи Комиссии
2.1. Комиссия создается с целью защиты прав и интересов собственников помещений в многоквартирных домах при принятии и реализации решений о выборе способов управления многоквартирными домами, о формировании земельных участков под многоквартирными домами, о размещении объектов наружной рекламы на общем имуществе в многоквартирных домах.
2.2. Задачи Комиссии:
2.2.1. Рассмотрение документов по общим собраниям собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу о выборе способов управления такими домами на предмет соответствия их требованиям законодательства.
2.2.2. Рассмотрение документов по общим собраниям собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу о формировании земельных участков под такими домами на предмет соответствия их требованиям законодательства.
2.2.3. Рассмотрение документов по общим собраниям собственников помещений в многоквартирных домах и членов ТСЖ по вопросу размещения на общем имуществе в многоквартирных домах объектов наружной рекламы.
2.2.4. Рассмотрение документов по принятию общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах или членов ТСЖ решений по иным вопросам, реализация которых предусматривает необходимость выпуска правовых актов города Москвы.
2.3. Для осуществления возложенных на нее задач Комиссия вправе запрашивать и получать необходимую информацию во всех окружных подразделениях органов исполнительной власти города Москвы.
3. Порядок проведения заседаний Комиссии
и принятия решений
3.1. Работой Комиссии руководит ее председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.
3.2. Заседания Комиссии собираются по мере необходимости.
3.3. Документы, представленные на рассмотрение Комиссии, должны быть рассмотрены в срок не более одного месяца с момента регистрации их в службе "одного окна".
Заявителю может быть отказано в приеме документов при представлении им неполного пакета документов.
Отметка об этом с указанием, какие документы отсутствуют, делается ответственным лицом в службе "одного окна" на описи представленных заявителем документов.
3.4. Документы представляются в копиях. Оригиналы для сверки представляются заявителем непосредственно на заседании Комиссии.
До рассмотрения на Комиссии оригиналы документов представляются лицу, ответственному за подготовку материалов к заседанию Комиссии, по его требованию.
3.5. На заседание Комиссии в обязательном порядке приглашается заявитель.
Также в заседаниях Комиссии вправе принимать участие представители общественных организаций, ТСЖ, жилищных кооперативов (далее - ЖК), жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК).
3.6. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины от всех ее членов.
Отсутствующие члены Комиссии вправе представить на заседание Комиссии свое мнение в письменном виде.
3.7. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании (без учета голосов отсутствующих членов Комиссии, независимо от того, представили ли они свое письменное мнение).
При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии (его заместителя - при отсутствии председателя).
3.8. Решение Комиссии оформляется протоколом, подписанным председателем (заместителем - при отсутствии председателя) и секретарем Комиссии.
3.9. Комиссия принимает решение:
3.9.1. О соответствии представленных документов требованиям законодательства.
3.9.2. О выявленных нарушениях законодательства.
3.10. В случае соответствия документов требованиям законодательства заявителю в недельный срок выдается соответствующая выписка из протокола Комиссии.
3.11. В случае выявления нарушений законодательства заявителю направляется аргументированный ответ о невозможности принятия положительного решения с указанием нарушений и рекомендациями по их устранению.
4. Порядок представления документов по общим собраниям
собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу
выбора способов управления такими домами
4.1. В целях выпуска распоряжения префекта Восточного административного округа о передаче дома в управление на рассмотрение Комиссии представляются копии:
4.1.1. При выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией: схема распределения долей собственников помещений; документы, подтверждающие вручение уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений о выборе соответствующего способа управления, и/или почтовые квитанции о направлении таких уведомлений; протокол общего собрания; листы регистрации собственников помещений и письменные решения собственников помещений (при проведении общего собрания в форме очного голосования); решения собственников помещений, оформленные в письменной форме (при проведении общего собрания в форме заочного голосования); доверенности представителей собственников помещений.
4.1.2. При выборе способа управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья: свидетельство о государственной регистрации ТСЖ; устав ТСЖ; схемы распределения долей собственников помещений и членов ТСЖ; документы, подтверждающие вручение уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений о создании ТСЖ и выборе соответствующего способа управления, и/или почтовые квитанции о направлении таких уведомлений; протокол общего собрания, на котором было принято решение о создании ТСЖ и выборе соответствующего способа управления многоквартирным домом; листы регистрации собственников помещений и письменные решения собственников помещений (при проведении общего собрания в форме очного голосования); решения собственников помещений, оформленные в письменной форме (при проведении общего собрания в форме заочного голосования); доверенности представителей собственников помещений; реестр (список) членов ТСЖ.
4.1.3. При выборе способа управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений: схема распределения долей собственников помещений; документы, подтверждающие вручение уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений о выборе соответствующего способа управления, и/или почтовые квитанции о направлении таких уведомлений; протокол общего собрания; листы регистрации собственников помещений и письменные решения собственников помещений (при проведении общего собрания в форме очного голосования); решения собственников помещений, оформленные в письменной форме (при проведении общего собрания в форме заочного голосования); доверенности представителей собственников помещений; доверенности, выданные всеми или большинством собственников помещений в многоквартирном доме лицу, представляющему их интересы в отношениях с третьими лицами.
4.2. Указанные в пунктах 4.1.1 и 4.1.3 настоящего Положения документы представляются в Комиссию выбранным на общем собрании лицом. Указанные в пункте 4.1.2 настоящего Положения документы представляются в Комиссию председателем правления ТСЖ.
5. Порядок представления документов по общим собраниям
собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу
о формировании земельных участков под такими домами
На рассмотрение Комиссии уполномоченным общим собранием собственников помещений лицом представляются: схема распределения долей собственников помещений; документы, подтверждающие вручение уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений по вопросу формирования земельного участка, и/или почтовые квитанции о направлении таких уведомлений; протокол общего собрания; листы регистрации собственников помещений и письменные решения собственников помещений (при проведении общего собрания в форме очного голосования); решения собственников помещений, оформленные в письменной форме (при проведении общего собрания в форме заочного голосования); доверенности представителей собственников помещений.
6. Порядок представления документов по общим собраниям
собственников помещений в многоквартирных домах и членов
ТСЖ, ЖК, ЖСК по вопросу о размещении на общем имуществе
в многоквартирных домах объектов наружной рекламы
6.1. Если в многоквартирном доме не создано ТСЖ, ЖК, ЖСК, то уполномоченное на общем собрании собственников помещений лицо представляет на рассмотрение Комиссии: схему распределения долей собственников помещений; документы, подтверждающие вручение уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений по вопросу о размещении на общем имуществе в многоквартирном доме объектов наружной рекламы, и/или почтовые квитанции о направлении таких уведомлений; протокол общего собрания; листы регистрации собственников помещений и письменные решения собственников помещений (при проведении общего собрания в форме очного голосования); решения собственников помещений, оформленные в письменной форме (при проведении общего собрания в форме заочного голосования); доверенности представителей собственников помещений.
6.2. Если многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ, ЖК, ЖСК, то председатель правления ТСЖ, ЖК, ЖСК представляет на рассмотрение Комиссии: реестр (список) членов ТСЖ, ЖК, ЖСК; схемы распределения долей собственников помещений и членов ТСЖ, ЖК, ЖСК; документы, подтверждающие вручение уведомлений о проведении общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК по вопросу о размещении на общем имуществе в многоквартирном доме объектов наружной рекламы, и/или почтовые квитанции о направлении таких уведомлений; протокол общего собрания членов ТСЖ; лист регистрации членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, принявших участие в собрании, и письменных решений членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, если голосование при проведении общего собрания в очной форме проводилось посредством опроса в письменной форме; решений членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, оформленных в письменной форме, в случае проведения собрания в форме заочного голосования; доверенности представителей членов ТСЖ, ЖК, ЖСК.
Приложение 2
к распоряжению
префекта ВАО г. Москвы
от 17 октября 2007 г. № 1638-В-РП
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЙ ОБЩИХ СОБРАНИЙ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Утратил силу. - Распоряжение префекта ВАО г. Москвы
от 12.02.2009 № 80-В-РП.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
