Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 17.06.2008 № 1324-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА КАЗАНСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ ПО АДРЕСУ: ВОСКРЕСЕНСКАЯ УЛИЦА, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ С МЕЩЕРСКИМ ПРОСПЕКТОМ В ПОСЕЛКЕ МЕЩЕРСКИЙ"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 37, 01.07.2008


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 17.06.2008.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 июня 2008 г. № 1324-РП

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА КАЗАНСКОЙ ИКОНЫ
БОЖИЕЙ МАТЕРИ ПО АДРЕСУ: ВОСКРЕСЕНСКАЯ УЛИЦА, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ
С МЕЩЕРСКИМ ПРОСПЕКТОМ В ПОСЕЛКЕ МЕЩЕРСКИЙ

В соответствии с Федеральным законом от 26 сентября 1997 г. № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях", Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. № 48 "О землепользовании в городе Москве", распоряжением Мэра Москвы от 9 июня 1999 г. № 584-РМ "О порядке оформления строительства культовых объектов в г. Москве", постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. № 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года" и на основании решения Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 9 августа 2006 г. № 13):
1. Разрешить местной религиозной организации - Православному приходу храма Казанской иконы Божией Матери в пос. Мещерском гор. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее - Приход) осуществить в 2008-2011 гг. проектирование и строительство храма по адресу: Воскресенская улица, пересечение с Мещерским проспектом в поселке Мещерский (Западный административный округ города Москвы).
2. Предоставить Приходу на праве безвозмездного (срочного) пользования земельный участок площадью 0,43 га по адресу: ул. Воскресенская, пересечение с Мещерским проспектом в поселке Мещерский на период проектирования и строительства объекта (п. 3).
3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 23 января 2008 г. № А-5114/18, регистрационный номер от 29 января 2008 г. № 77-ГК/3.1.22.005719 (приложение) для осуществления строительства храма Казанской иконы Божией Матери общей предельной площадью 600 кв. м на земельном участке площадью 0,43 га по адресу: ул. Воскресенская, пересечение с Мещерским проспектом в поселке Мещерский.
4. Принять к сведению обязательства Прихода:
4.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта.
4.2. Осуществить за счет собственных средств, а также пожертвований физических и юридических лиц без последующей компенсации из бюджета города Москвы:
4.2.1. Проектирование и строительство объекта (п. 3).
4.2.2. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для ввода объекта (п. 3) в эксплуатацию.
4.2.3. Плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
4.3. После завершения строительства объекта (п. 3) оформить в установленном порядке имущественные и земельно-правовые отношения.
4.4. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения.
5. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин





Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 17 июня 2008 г. № 1324-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 23 января 2008 г. № А-5114/18

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.005719 ¦
градостроительного ¦от 29.01.2008 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Западный.
Район: Солнцево.
Адрес: Воскресенская улица, пересечение с Мещерским проспектом в поселке Мещерский.
Наименование объекта: храм Казанской иконы Божией Матери.
Функциональное назначение объекта: храм.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): Православный приход храма Казанской иконы Божией Матери.

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа города Москвы до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение, утвержденное приказом Москомприроды от 16.07.2001 № 147);
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы";
проект планировки территории "Мещерский" района Солнцево (Западный административный округ), утвержденный постановлением Правительства Москвы от 09.07.2002 № 499-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола № 13 от 09.08.2006 заседания Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства, утвержденного Мэром Москвы Лужковым Ю.М.;
выписка из протокола № 33-А от 26.09.2007 заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы по рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га): 0,43

2.2. Максимальная общая площадь 600 - суммарная поэтажная
объекта (суммарная поэтажная площадь площадь объекта в габаритах
объекта в габаритах наружных стен) наружных стен
(кв. м):

2.3. Минимальная общая площадь объекта Не определена
(суммарная поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен) (кв. м):

2.4. Этажность (количество уровней): 1 + подвал

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 25,8

2.6. Площадь благоустройства (вне Не требуется
границ отводимого земельного участка)
(га):

2.7. Показатели нормативного 2 машиноместа на каждые 50
обеспечения местами хранения мест вместимости храма
автотранспорта: (СП 31-109-99) - 4 машиноместа

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 14.04.2005 № 192/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 21.03.2005 № 12/2/627-2:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 11.04.2005 № 5/2/274-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
представить проект в установленном порядке для рассмотрения в органы государственной противопожарной службы.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 07.04.2005 № 10-16/2985:
принять при разработке проекта окончательную высоту, габариты и внутреннюю планировку центра по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции, при необходимости подтвердить светотехническими расчетами;
представить результаты санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
подтвердить заключением органов Госсанэпиднадзора и протоколами исследования;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными системами водоснабжения и канализования, обеспечить оснащение проектируемого объекта системой ОЗДС;
подлежит экспертизе проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" в установленном порядке до начала строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): заключения не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 07.02.2006 № 06-14-354/6:
уточнить технико-экономические показатели проектируемого объекта, посадку зданий, размещение открытых стоянок, прокладку инженерных сетей предусмотреть с учетом максимального сохранения существующих зеленых насаждений;
предусмотреть проектными материалами максимальную пересадку древесных насаждений из зоны строительства. До представления проектной документации разработать и представить на рассмотрение проект пересадки зеленых насаждений с учетом строительства;
разработать проектные материалы в соответствии со статусом и режимом территории и согласовать их с НИиПИ Генплана города Москвы. В проекте уточнить технико-экономические показатели объекта (площадь застройки) и подтвердить выполнение требований Закона города Москвы "О регулировании градостроительной деятельности на территориях Природного комплекса г. Москвы" в части обеспечения не менее 70% озеленения в границах участка;
предусмотреть проектом водоохранные мероприятия на период строительства и период эксплуатации объекта. Предусмотреть мероприятия по защите сохраняемых деревьев на период проведения строительных работ;
запроектировать места хранения автотранспорта в соответствии с нормативными требованиями МГСН 1.01-99 на свободном от древесно-кустарниковых насаждений участке, вне границ водоохранной зоны. В соответствии с согласованием УР "Солнцево" использование расположенной с юга парковки невозможно, т.к. существующая парковка является неотъемлемой составной частью ЗО "Мещерское", которая будет передана инвестору на конкурсной основе в рамках размещения спортивно-оздоровительного комплекса в ЗО "Мещерское";
разместить временный бытовой городок и площадки складирования на свободном от древесно-кустарниковых насаждений участке без использования прилегающей территории. В случае невозможности указанного размещения предусмотреть метод организации строительных работ "с колес";
представить в проекте материалы по благоустройству и озеленению рассматриваемого участка и прилегающей территории, а также по компенсационному озеленению в объеме требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть в проектно-сметной документации расходы на оплату порубочного билета и проведение компенсационного озеленения в соответствии с требованиями ст. 4 Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
представить проектную документацию на рассмотрение в Департамент в установленном порядке.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 25.03.2005 № 06-14-2317/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.10. По обеспечению охраны водоохранной зоны реки Яуза (по заключению Московско-Окского бассейнового управления Росводресурсов): в соответствии с заключением от 25.08.2005 № 9-928:
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду постановление Правительства Российской Федерации от 23.11.1996 № 1404 "Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах".
   ------------------------------------------------------------------

не допускать нарушения режима использования территории водоохранной зоны в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23.11.1996 № 1404;
представить проект строительства на согласование в Московско-Окское БВУ в установленном порядке;
предусмотреть в проектно-сметной документации благоустройство и озеленение отводимого участка, а также прилегающей к нему территории;
решить вертикальную планировку храма таким образом, чтобы поверхностные воды поступали в сеть наружной дождевой канализации;
предусмотреть твердое покрытие проектируемых проездов и площадок и ограничение их бордюрным камнем;
разместить временную парковку для размещения транспорта за пределами водоохранной зоны Мещерского пруда;
разработать водоохранные мероприятия на период проведения строительных работ и на время эксплуатации комплекса;
запрещается стоянка, ремонт, техобслуживание, заправка топливом и мойка автотранспорта в пределах водоохранной зоны, а также хранение горюче-смазочных материалов, легковоспламеняющихся жидкостей и других веществ, которые могут стать источником загрязнения поверхностных вод;
осуществлять сбор и удаление всех видов отходов, образующихся на объекте, централизованно, не допуская длительного хранения.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Проектирование осуществлять с учетом размещения объекта в водоохранной зоне при условии соблюдения требований Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ и Положений о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утвержденных постановлениями Правительства РФ от 23.11.1996 № 1404 и Правительства Москвы от 19.10.1999 № 958.
3.3.3. Обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 21.10.1998 № 26 "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы".
3.3.4. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.5. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.6. Оформить распорядительный документ об утверждении акта разрешенного использования в установленном порядке.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Строений на участке нет.
Обеспечить выполнение условий отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" в соответствии с техническим заключением от 10.02.2005 (на эскизе № 1).

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключениями Западного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 21.06.2005 № 1947-АГ и Департамента земельных ресурсов города Москвы от 18.04.2005 № 33-И-07-6625/05.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. Ситуационный план (эскиз № 1) М 1:2000.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru