|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 12.02.2004 № 179-РП
(ред. от 27.11.2009)
"О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ И МНОГОЭТАЖНОГО ГАРАЖА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 11, 18.02.2004.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 27.11.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 27.11.2009 № 3053-РП, вступили в силу с 27 ноября 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 февраля 2004 г. № 179-РП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ
И МНОГОЭТАЖНОГО ГАРАЖА
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 14.06.2006 № 1042-РП, от 13.03.2008 № 475-РП,
постановления Правительства Москвы
от 13.10.2009 № 1087-ПП,
распоряжения Правительства Москвы
от 27.11.2009 № 3053-РП)
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 09.03.93 № 196 "О предоставлении в пользование земельного участка по ул. Вавилова, вл. 81А в кв. 15Б Юго-Запада (Юго-Западный административный округ) префектуре Юго-Западного округа под строительство кооперативного жилого дома с подземным гаражом":
1. Осуществить проектирование и строительство в 2005-2011 гг. за счет собственных и привлеченных средств инвестора - общества с ограниченной ответственностью "Эста" (далее - ООО "Эста"):
(в ред. распоряжений Правительства Москвы от 13.03.2008 № 475-РП, от 27.11.2009 № 3053-РП)
- многоэтажного подземно-надземного гаража на 175 машиномест на земельном участке площадью 0,21 га по ул. Вавилова, вл. 77-79 (акт разрешенного использования земельного участка от 17.05.2002 № 091-31/548-2002) для вывода существующего ГСК-32 с земельного участка, предусмотренного под строительство жилого комплекса с подземным гаражом-стоянкой по ул. Вавилова, вл. 81А;
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.06.2006 № 1042-РП)
- жилого комплекса с подземным гаражом-стоянкой на 202 машиноместа суммарной поэтажной площадью наземной части здания в габаритах наружных стен 29300 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 16000 кв. м, нежилой площадью 6000 кв. м, на земельном участке площадью 0,63 га по адресу: ул. Вавилова, вл. 81А для размещения жилого дома и 0,55 га для выполнения благоустройства территории без права застройки.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 13.03.2008 № 475-РП)
2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объектов осуществит ООО "Эста".
3. Принять к сведению, что заказчик ООО "Эста":
3.1. Закажет в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования земельного участка на строительство жилого комплекса (п. 1).
(п. 3.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.06.2006 № 1042-РП)
3.2. Разработает проектную документацию на строительство многоэтажного подземно-надземного гаража и утвердит ее в установленном порядке.
3.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы откорректированный акт разрешенного использования земельного участка на строительство жилого комплекса и акт разрешенного использования земельного участка на строительство подземно-надземного гаража для оформления договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства объектов (п. 1).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.06.2006 № 1042-РП)
3.4. Представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 6) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
3.5. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту и представит документы в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
3.6. После завершения строительства объекта и ввода его в эксплуатацию представит в трехмесячный срок в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для внесения в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилых помещений, являющихся городской долей.
(п. 3.6 введен распоряжением Правительства Москвы от 13.03.2008 № 475-РП)
4. Установить, что после завершения строительства жилого комплекса с подземным гаражом-стоянкой распределение площадей осуществляется в следующем соотношении:
4.1. Жилая площадь:
- 100% - в собственность ООО "Эста", в том числе для расчета с привлеченными инвесторами, при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города в объеме 4768791 доллар США в рублевом эквиваленте на день оплаты. Денежные средства перечисляются в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" ежеквартально равными долями до окончания строительства. Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента регистрации инвестиционного контракта (но не позднее трех месяцев с момента выхода настоящего распоряжения) в объеме 20% от общей суммы в соответствии с утвержденным порядком. Остальные средства перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.06.2006 № 1042-РП)
4.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа;
- 60% - ООО "Эста" в собственность, в том числе для расчета с привлеченными инвесторами.
4.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
- 100% - в собственность ООО "Эста", в том числе для расчета с привлеченными инвесторами, при условии перечисления 384000 долларов США в рублевом эквиваленте в бюджет города Москвы на счет КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья". Начало платежей осуществляется после утверждения проектно-сметной документации. Денежные средства перечисляются в установленном порядке (п. 4.1).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.06.2006 № 1042-РП)
При увеличении количества машиномест указанная сумма подлежит пересчету.
5. Установить, что после завершения строительства многоэтажного подземно-надземного гаража распределение площадей осуществляется в следующем соотношении:
- 100% - в собственность ООО "Эста", в том числе для расчета с привлеченными инвесторами, при условии перечисления 84000 долларов США в рублевом эквиваленте в бюджет города Москвы на счет КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья". Начало платежей осуществляется после утверждения проектно-сметной документации. Денежные средства перечисляются в установленном порядке (п. 4.1).
При увеличении количества машиномест указанная сумма подлежит пересчету.
6. Префекту Юго-Западного административного округа Виноградову В.Ю. представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для заключения от имени Правительства Москвы с ООО "Эста" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях пп. 4, 5 настоящего распоряжения.
7. Управлению координации экономической политики и контроля за ее реализацией Правительства Москвы осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
8.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1087-ПП.
8.2. По материалам, представленным заказчиком, учитывая, что строительство городских магистральных сетей и сооружений на обоих земельных участках осуществляется за счет инвестора, освободить заказчика от оплаты долевого участия в развитии социальной и инженерной инфраструктуры города.
9. Принять к сведению обязательства ООО "Эста", что после окончания строительства объектов (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном порядке.
10. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 1) на основании имущественных прав будут оформлены земельно-правовые отношения.
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 4.2), и подготовить предложения по их использованию.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
