«аконодательство
ћосква


«аконы
ѕостановлени€
–аспор€жени€
ќпределени€
–ешени€
ѕоложени€
ѕриказы
¬се документы
”казы
”ставы
ѕротесты
ѕредставлени€





ƒетска€ —томатологи€ в »ркутске | —лизывает сперму еще на сайте.


–ј—ѕќ–я∆≈Ќ»≈ ѕравительства ћосквы от 29.12.2008 є 3126-–ѕ
"ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ј “ј –ј«–≈Ў≈ЌЌќ√ќ »—ѕќЋ№«ќ¬јЌ»я ”„ј—“ ј “≈––»“ќ–»» √–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ ќЅЏ≈ “ј («≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј) ƒЋя ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј јƒћ»Ќ»—“–ј“»¬Ќќ√ќ «ƒјЌ»я — ѕќƒ«≈ћЌќ… ј¬“ќ—“ќяЌ ќ… ѕќ јƒ–≈—”: ѕя“Ќ»÷ јя ”Ћ., ¬Ћ. 40 ¬ –јћ ј’ ѕ–»ћ≈Ќ≈Ќ»я —ѕ≈÷»јЋ№Ќџ’ ћ≈–, Ќјѕ–ј¬Ћ≈ЌЌџ’ Ќј —ќ’–јЌ≈Ќ»≈ » –≈√≈Ќ≈–ј÷»ё »—“ќ–» ќ-√–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ… —–≈ƒџ ќЅЏ≈ “ј  ”Ћ№“”–Ќќ√ќ Ќј—Ћ≈ƒ»я, » ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»… ¬ –ј—ѕќ–я∆≈Ќ»я ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ј ћќ— ¬џ ќ“ 22 ћјя 2002 √. є 708-–ѕ » ќ“ 19 ‘≈¬–јЋя 2004 √. є 232-–ѕ"

ќфициальна€ публикаци€ в —ћ»:
"¬естник ћэра и ѕравительства ћосквы", є 4, 20.01.2009


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Ќачало действи€ документа - 29.12.2008.
   ------------------------------------------------------------------




ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ќ ћќ— ¬џ

–ј—ѕќ–я∆≈Ќ»≈
от 29 декабр€ 2008 г. є 3126-–ѕ

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ј “ј –ј«–≈Ў≈ЌЌќ√ќ »—ѕќЋ№«ќ¬јЌ»я ”„ј—“ ј
“≈––»“ќ–»» √–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ ќЅЏ≈ “ј («≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј)
ƒЋя ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј јƒћ»Ќ»—“–ј“»¬Ќќ√ќ «ƒјЌ»я
— ѕќƒ«≈ћЌќ… ј¬“ќ—“ќяЌ ќ… ѕќ јƒ–≈—”: ѕя“Ќ»÷ јя ”Ћ.,
¬Ћ. 40 ¬ –јћ ј’ ѕ–»ћ≈Ќ≈Ќ»я —ѕ≈÷»јЋ№Ќџ’ ћ≈–, Ќјѕ–ј¬Ћ≈ЌЌџ’
Ќј —ќ’–јЌ≈Ќ»≈ » –≈√≈Ќ≈–ј÷»ё »—“ќ–» ќ-√–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ…
—–≈ƒџ ќЅЏ≈ “ј  ”Ћ№“”–Ќќ√ќ Ќј—Ћ≈ƒ»я, » ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»…
¬ –ј—ѕќ–я∆≈Ќ»я ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ј ћќ— ¬џ
ќ“ 22 ћјя 2002 √. є 708-–ѕ » ќ“ 19 ‘≈¬–јЋя 2004 √. є 232-–ѕ

¬ цел€х дальнейшей реализации инвестиционного проекта строительства административного здани€ с подземной автосто€нкой по адресу: ѕ€тницка€ ул., вл. 40 в рамках применени€ специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследи€, а также в соответствии с постановлением ѕравительства ћосквы от 2 сент€бр€ 2008 г. є 801-ѕѕ "ќ пор€дке разработки, оформлени€ и утверждени€ градостроительных планов земельных участков на территории города ћосквы":
1. ”твердить акт разрешенного использовани€ участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 21 августа 2008 г. є ј-6190/02 дл€ осуществлени€ строительства в рамках применени€ специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследи€, административного здани€ с подземной автосто€нкой на земельном участке с кадастровым номером 770102010073 по адресу: ѕ€тницка€ ул., вл. 40 со следующими допустимыми технико-экономическими показател€ми объекта: площадь земельного участка - 0,1115 га, максимальна€ обща€ площадь объекта - 3620,26 кв. м, показатели нормативного обеспечени€ местами хранени€ автотранспорта - 27 машиномест (приложение) дл€ предъ€влени€ не позднее 31 марта 2009 г. с целью проведени€ экспертизы проектной документации и последующего получени€ разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию в установленном пор€дке.
2. ѕрин€ть к сведению об€зательства акционерного коммерческого банка "Ѕанк ћосквы" (открытого акционерного общества) (далее - ќјќ "Ѕанк ћосквы"):
2.1. ѕосле отселени€ жителей и сноса аварийного жилого дома по адресу: ѕ€тницка€ ул., вл. 40, стр. 3 представить в ƒепартамент земельных ресурсов города ћосквы акт разрешенного использовани€ участка территории градостроительного объекта (земельного участка) и документально подтвержденные в установленном пор€дке ƒепартаментом жилищной политики и жилищного фонда города ћосквы затраты на отселение жителей и снос дома дл€ расчета размера доплаты за право аренды земельного участка (п. 4).
2.2. ќсуществить оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сет€м ќјќ "ћосковска€ городска€ электросетева€ компани€".
2.3. ќсуществить строительство инженерных сетей и сооружений городского назначени€ за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
3. ћоскомнаследию и ћоскомархитектуре в шестимес€чный срок в соответствии с постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 26 апрел€ 2008 г. є 315 "ќб утверждении ѕоложени€ о зонах охраны объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации" на указанную территорию до начала проектировани€ разработать и утвердить в установленном пор€дке режим использовани€ земельного участка и градостроительный регламент с возможной последующей корректировкой технико-экономических показателей нового объема в пределах допустимых технико-экономических показателей объекта (п. 1).
4. ƒепартаменту земельных ресурсов города ћосквы после выполнени€ пункта 2.1 насто€щего распор€жени€ произвести расчет доплаты ќјќ "Ѕанк ћосквы" за право аренды земельного участка в св€зи с увеличением площади земельного участка и объекта (1).
5. ѕрефектуре ÷ентрального административного округа города ћосквы после выполнени€ пунктов 2.1, 4 насто€щего распор€жени€ подготовить проект распор€дительного документа об утверждении условий реализации проекта (п. 1).
6. ¬нести изменени€ в распор€жение ѕравительства ћосквы от 22 ма€ 2002 г. є 708-–ѕ "ќ предоставлении в пользование ј  "ћосковскому муниципальному банку - Ѕанку ћосквы" земельного участка по ѕ€тницкой ул., вл. 40 дл€ строительства административного здани€ (÷ентральный административный округ)" (в редакции распор€жени€ ѕравительства ћосквы от 23 августа 2006 г. є 1658-–ѕ):
6.1. ¬ заголовке и тексте распор€жени€ слова "ј  "ћосковский муниципальный банк - Ѕанк ћосквы" заменить словами "ќјќ "Ѕанк ћосквы".
6.2. ¬ пунктах 1 и 2.5 распор€жени€ слова "31 декабр€ 2007 г." заменить словами "до 31 декабр€ 2010 г.".
7. ¬нести изменени€ в распор€жение ѕравительства ћосквы от 19 феврал€ 2004 г. є 232-–ѕ "ќ признании аварийным строени€ 3 дома 40 по ѕ€тницкой улице (÷ентральный административный округ)", заменив в пункте 7 распор€жени€ слова "на 2004-2005 гг." словами "до 31 декабр€ 2010 г.".
8. ѕризнать утратившим силу пункт 1 приложени€ к распор€жению ѕравительства ћосквы от 23 августа 2006 г. є 1658-–ѕ "ќ внесении изменений в распор€дительные документы ѕравительства ћосквы в части продлени€ (установлени€) сроков строительства (реконструкции) объектов на территории города ћосквы".
9. ¬се построенные в рамках реализации инвестиционного проекта объекты инженерного и коммунального назначени€ оформл€ютс€ в государственную собственность города ћосквы в лице ƒепартамента имущества города ћосквы в пор€дке, предусмотренном постановлением ѕравительства ћосквы от 22 августа 2000 г. є 660 "ќ пор€дке приемки объектов инженерного и коммунального назначени€ в собственность города ћосквы".
10.  онтроль за выполнением насто€щего распор€жени€ возложить на префекта ÷ентрального административного округа города ћосквы јлександрова ј.ќ. и первого заместител€ ћэра ћосквы в ѕравительстве ћосквы –есина ¬.».

ћэр ћосквы
ё.ћ. Ћужков





ѕриложение
к распор€жению ѕравительства
ћосквы
от 29 декабр€ 2008 г. є 3126-–ѕ

ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ќ ћќ— ¬џ

 ќћ»“≈“ ѕќ ј–’»“≈ “”–≈ » √–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№—“¬”
√ќ–ќƒј ћќ— ¬џ
(ћќ— ќћј–’»“≈ “”–ј)

ј “
от 21 августа 2008 г. є ј-6190/02

–ј«–≈Ў≈ЌЌќ√ќ »—ѕќЋ№«ќ¬јЌ»я ”„ј—“ ј “≈––»“ќ–»»
√–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ ќЅЏ≈ “ј («≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј) ƒЋя
ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј, –≈ ќЌ—“–” ÷»»

   -----------------------ђ

–егистраци€ ¶–егистрационный ¶
√осударственного ¶є 77-√ /3.1.22.007104 ¶
градостроительного ¶от 25.08.2008 ¶
кадастра: ¶ѕодпись ______________¶
L-----------------------


   -----------------------ђ

 адастровый номер ¶770102010073 ¶
земельного участка: ¶ ¶
L-----------------------


јдминистративный округ: ÷ентральный.
–айон: «амоскворечье.
јдрес: ѕ€тницка€ улица, вл. 40.
Ќаименование объекта: здание административное с подземной автосто€нкой.
‘ункциональное назначение объекта: объекты административно-делового назначени€.
¬ид объекта: капитальный.
 атегори€ объекта: II.
¬ид работ по объекту: строительство в рамках применени€ специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды.
«астройщик (заказчик): ќјќ јкционерный коммерческий банк "ЅјЌ  ћќ— ¬џ".

1. ќснование дл€ разработки

1.1. ѕравовые акты ѕравительства ћосквы: распор€жение ѕравительства ћосквы от 22.05.2002 є 708-–ѕ "ќ предоставлении в пользование ј  "ћосковскому муниципальному банку - Ѕанку ћосквы" земельного участка по ѕ€тницкой ул., вл. 40 дл€ строительства административного здани€ (÷ентральный административный округ)".
–аспор€жение ѕравительства ћосквы от 19.02.2004 є 232-–ѕ "ќ признании аварийным строени€ 3 дома 40 по ѕ€тницкой улице (÷ентральный административный округ)".
1.2. ƒокументы, определ€ющие имущественные и земельные отношени€ (с указанием оформленных показателей по объекту): договор долгосрочной аренды земельного участка от 28.08.2002 є ћ-01-021699.
1.3. √радостроительна€ документаци€ по территории, имеюща€ заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развити€ территории района «амоскворечье, утвержденный постановлением ѕравительства ћосквы от 17.12.2002 є 1018-ѕѕ.
1.4. ѕрочие документы по объекту: протокол от 28.07.2008 є 4-“—-67/08 совещани€ у ћэра ћосквы ё.ћ. Ћужкова о развитии территорий по адресам: 1-й јвтозаводский проезд, вл. 3; ѕречистенска€ набережна€, вл. 5; ƒубининска€ ул., вл. 39-41; ѕ€тницка€ ул., вл. 40.
ѕротокол от 14.08.2008 совещани€ у первого заместител€ ћэра ћосквы в ѕравительстве ћосквы ¬.». –есина по вопросу дальнейшей реализации инвестиционного проекта строительства административного здани€ с подземной автосто€нкой по адресу: ѕ€тницка€ ул., вл. 40.
¬ыписка из протокола от 20.08.2008 є 28-ј –егламентной комиссии јрхитектурного совета при главном архитекторе города ћосквы.
«аключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требовани€м и регламентам использовани€ территории от 13.12.2005 є 02-01-0134-05/«01-05.

2. ƒопустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. ѕлощадь земельного участка 0,1115
(га):

2.2. ћаксимальна€ обща€ площадь 3620,26 - обща€ площадь
объекта (суммарна€ поэтажна€ объекта, в том числе:
площадь объекта в габаритах наружных 1628,97 - подземна€ часть,
стен) (кв. м): 1990,72 - наземна€ часть

2.3. ћинимальна€ обща€ площадь объекта -
(суммарна€ поэтажна€ площадь объекта
в габаритах наружных стен) (кв. м):

2.4. Ётажность (количество уровней): 3-4 + 2 подземных уровн€

2.5. ¬ерхн€€ отметка объекта (м): 14,5

2.6. ѕлощадь благоустройства (вне -
границ отводимого земельного участка)
(га):

2.7. ѕоказатели нормативного 27 м/мест
обеспечени€ местами хранени€
автотранспорта:

3. “ребовани€ к проектированию, установленные
организаци€ми, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. “ребовани€ и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. ѕо стадийности проектировани€: проект, рабоча€ документаци€.
3.1.2. ѕо согласованию архитектурно-градостроительного решени€: подлежит согласованию с ћоскомархитектурой, ћоскомнаследием, –оссв€зьохранкультурой.
3.1.3. ѕо транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание предусмотреть в соответствии с проектом благоустройства.
3.1.4. ѕо инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением ”правлени€ регулировани€ землепользовани€, градостроительного межевани€ и инженерного обеспечени€ объектов √”ѕ "√лавјѕ”" от 09.02.2005 є 61/05.
3.1.5. ѕо обеспечению безопасности населени€ и территории (по заключени€м √лавного управлени€ по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуаци€м города ћосквы и ”правлени€ государственного пожарного надзора √лавного управлени€ по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуаци€м города ћосквы): в соответствии с заключением от 20.09.2005 є 21/2/1105-2:
разработать раздел "»нженерно-технические меропри€ти€ гражданской обороны. ћеропри€ти€ по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требовани€м —Ќиѕ 11-01-95, —Ќиѕ 2.01.51-90 и —ѕ 11-107-98 с последующим согласованием в √лавном управлении √ќ„— города ћосквы;
без строительства защитного сооружени€ √ќ.
¬ соответствии с заключением от 24.09.2005 є 4/10/1019-1:
разработать дополнительные противопожарные меропри€ти€ из-за отсутстви€ требуемых противопожарных разрывов и согласовать их с ”√ѕЌ города ћосквы;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требовани€ми ћ√—Ќ 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на рассто€нии не более 150 м от здани€ (п. 12.9 ћ√—Ќ 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требовани€ми действующих норм и правил.
3.1.6. ѕо обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучи€ (по заключению “ерриториального управлени€ ‘едеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучи€ человека по городу ћоскве): в соответствии с заключением от 23.09.2005 є 10-16/8102:
представить на рассмотрение в ÷√—ЁЌ в городе ћоскве проект с разделами "ќхрана окружающей среды. јкустические расчеты" и "»сследовани€ светоклиматического режима".
3.1.7. ѕо обеспечению охраны объектов культурного наследи€ (по заключению  омитета по культурному наследию города ћосквы (ћоскомнаследие): в соответствии с заключением от 19.09.2005 є 16-06-13/3792:
выполнить историко-культурные и археологические исследовани€ по участку строительства;
разработать проект археологических работ в соответствии с заданием ÷ентра археологических исследований  омитета по культурному наследию города ћосквы;
разработать в соответствии с постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 26.04.2008 є 315 "ќб утверждении ѕоложени€ о зонах охраны объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации" на рассматриваемую территорию режим использовани€ земель и градостроительный регламент и утвердить в установленном пор€дке до начала разработки проектной документации.
3.1.8. ѕо обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению ƒепартамента природопользовани€ и охраны окружающей среды города ћосквы): в соответствии с заключением от 17.11.2005 є 06-14-9740/5:
исключить возможность увеличени€ технико-экономических показателей наземной части объекта по отношению к согласованным;
включить в состав материалов предложени€ по благоустройству и озеленению участка в границах проекта организации строительства, разработанные в соответствии с ћ√—Ќ 2.01-01;
рассмотреть возможность посадки деревьев и кустарников в границах отвода на кровле подземного гаража;
разработать в составе материалов проекта строительства административного здани€ раздел " омпенсационное озеленение";
предусмотреть максимально возможную пересадку зеленых насаждений с участка строительства (на участки, отведенные под компенсационное озеленение);
предусмотреть к компенсационной посадке деревь€ ценных пород возрастом 12-16 лет;
предусмотреть 100% обеспеченность объекта автосто€нками в подземном пространстве. ¬ случае размещени€ в здании банковского учреждени€ увеличить емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами. ƒанные подтвердить расчетом;
обеспечить выполнение требований «акона города ћосквы от 05.05.1999 є 17 "ќ защите зеленых насаждений";
предусмотреть при разработке проекта организации строительства минимально необходимый размер стройплощадки, ведение работ в границах отводимого участка. »сключить возможность устройства подъездных путей, площадок складировани€, размещени€ бытового городка на озелененных площадках;
разработать в проекте раздел "÷веточное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением ѕравительства ћосквы от 14.01.2003 є 8-ѕѕ "ќ √енеральной схеме цветочного оформлени€ в городе ћоскве".
3.1.9. ѕо использованию объектов благоустройства и озеленени€, существующих на участке территории (по заключению ƒепартамента природопользовани€ и охраны окружающей среды города ћосквы): в соответствии с заключением от 23.09.2005 є 06-14-9701/5:
максимально сохранить зеленые насаждени€ на участке и прилегающей территории;
заложить в смету проектной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с «аконом города ћосквы от 05.05.1999 є 17 "ќ защите зеленых насаждений", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. ѕо разработке дополнительной исходной документации дл€ проектировани€ (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскани€ и др.):
3.2.1. ¬ыполнить инженерно-геологические изыскани€.
3.2.2. «аказать в √осударственном унитарном предпри€тии "ћосковский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу ћ 1:2000 (форма є 2).
3.2.3. «аказчику на этапе проектировани€ при разработке проекта организации строительства, включа€ прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, дл€ фиксировани€ состо€ни€ эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определени€ степени возможного вли€ни€ на них процесса проведени€ строительно-монтажных работ в соответствии с требовани€ми постановлени€ ѕравительства ћосквы от 16.12.1997 є 896 "ќ мерах по усилению контрол€ за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных услови€х окружающей сложившейс€ застройки".
3.3. ƒополнительные услови€:
3.3.1. ѕроектную документацию согласовать в установленном пор€дке.
3.3.2. —рок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требовани€ми —Ќиѕ 1.04.03-85 "Ќормы продолжительности строительства и задела в строительстве предпри€тий, зданий и сооружений" по согласованию с префектурой ÷ентрального административного округа.
3.3.3. ¬о исполнение распор€жени€ ѕравительства ћосквы от 26.11.2003 є 2168-–ѕ "ќб усилении контрол€ за объемом площадей стро€щихс€ или реконструируемых объектов, недопущени€ изменени€ проектов строительства с целью увеличени€ общей площади после утверждени€ исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличени€ общей площади после утверждени€ акта разрешенного использовани€ не допускаетс€.
3.3.4. ќформить распор€дительный документ ѕравительства ћосквы об утверждении акта разрешенного использовани€ в установленном пор€дке.
3.3.5. «емельно-правовые отношени€ на период проектировани€ и строительства оформить в установленном пор€дке.

4. “ребовани€ по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

¬ соответствии с п. 3 заключени€ по обследованию объекта недвижимости.

5. ”слови€ и ограничени€ использовани€ земельного участка
(по документам, определ€ющим имущественные
и земельные отношени€)

¬ соответствии с заключени€ми ƒепартамента земельных ресурсов города ћосквы от 19.09.2005 є 33-2-14863/5-(1)-1 и ƒепартамента имущества города ћосквы от 03.10.2005 є ц/05/3923.
јкт действителен в течение 1 года с даты его регистрации дл€ прин€ти€ решени€ о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

ѕриложение. 1. —итуационный план, план участка (эскиз є 1) ћ 1:2000.
ѕримечание. јкт разрешенного использовани€ участка территории градостроительного объекта (земельного участка) дл€ осуществлени€ строительства, реконструкции от 30.01.2006 є ј-1365/02 признан утратившим силу.

ѕервый заместитель председател€
ѕ.ј. Ўевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

јвтор сайта - —ергей  омаров, scomm@mail.ru