|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 24.11.2009 № 3001-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: БОЛОТНИКОВСКАЯ УЛ., ВЛ. 36А (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 68, 08.12.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 24.11.2009.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 ноября 2009 г. № 3001-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
БОЛОТНИКОВСКАЯ УЛ., ВЛ. 36А (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. № 48 "О землепользовании в городе Москве":
1. Принять предложение открытого акционерного общества "Автокомбинат № 35" (ОАО "Автокомбинат № 35") о проектировании и строительстве в 2009-2011 гг. на земельном участке площадью 70484 кв. м по адресу: Болотниковская ул., вл. 36А комплекса жилых домов типовых индустриальных серий предельной площадью жилой застройки 120000 кв. м. Площадь жилой застройки уточняется градостроительным планом земельного участка (п. 5).
2. Принять к сведению, что ОАО "Автокомбинат № 35":
2.1. Является собственником объектов капитального строительства нежилого назначения общей площадью 16361,3 кв. м по адресу: Болотниковская ул., вл. 36А, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 (свидетельства о государственной регистрации права собственности от 21 сентября 2006 г. № 77-01/06-003/2000-1157, 21 сентября 2006 г. № 77-01/06-003/2000-1154, 21 сентября 2006 г. № 77-77-12/003/2006-700, 21 сентября 2006 г. № 77-77-12/ 003/2006-690, 27 февраля 2006 г. № 77-77-12/003/2006-703, 27 февраля 2006 г. № 77-77-12/003/2006-705, 21 сентября 2006 г. № 77-77-12/003/2006-709, 21 сентября 2006 г. № 77-77-12/003/2006-711, 27 февраля 2006 г. № 77-77-12/003/2006-694, 27 февраля 2006 г. № 77-77-12/ 003/2006-696, 27 февраля 2006 г. № 77-77-12/003/2006-687).
2.2. Оформило договор аренды земельного участка от 12 февраля 1996 г. № М-06-004308 и дополнительное соглашение к нему от 8 июля 2009 г. по адресу: Болотниковская ул., вл. 36А, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 площадью 70484 кв. м, кадастровый номер 77:06:0005005:1000 сроком на 25 лет.
2.3. Выполнит функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству жилого комплекса (п. 1).
3. Принять к сведению обязательства ОАО "Автокомбинат № 35":
3.1. На основании распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2009 г. № 1488-РП "О разработке проектов планировки территорий за счет внебюджетных средств" разработать в 2009-2010 гг. проект планировки квартала Зюзино 10А с учетом размещения жилой застройки на земельном участке (п. 2.2).
3.2. Заказать в Москомархитектуре в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. № 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы" градостроительный план земельного участка (п. 2.2) для размещения жилого комплекса (п. 1).
3.3. Осуществить в 2009-2011 гг. снос существующих строений (п. 2.1) и строительство жилого комплекса (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств.
3.4. Обеспечить проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без последующей компенсации.
3.5. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3.6. При необходимости обеспечить проектирование и строительство детского дошкольного учреждения и общеобразовательной школы в соответствии с градостроительными нормативами обеспеченности жителей проектируемого жилого комплекса (п. 1).
3.7. В случае строительства социальных объектов (п. 3.6) передать в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы 100% общей нежилой площади зданий общеобразовательной школы и детского дошкольного учреждения (п. 3.6) без последующей компенсации.
3.8. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы градостроительный план земельного участка для внесения в установленном порядке изменений в договор аренды от 12 февраля 1996 г. № М-06-004308.
3.9. Обеспечить в установленном порядке исключение земельного участка по адресу: Болотниковская ул., вл. 36А, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 из состава промышленных зон.
3.10. Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы в шестимесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения градостроительный план земельного участка со схемой инженерного обеспечения объекта.
3.11. Осуществить продажу по цене, согласованной Правительством Москвы, 10% общей жилой площади объекта физическим лицам по спискам, представленным Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.12. Осуществить плату за технологическое присоединение к энергетическим сетям без последующей компенсации.
3.13. После завершения строительства жилого комплекса (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.
4. Установить, что по окончании строительства 100% жилых и нежилых площадей жилого комплекса (п. 1) оформляется в собственность ОАО "Автокомбинат № 35" и привлеченных соинвесторов при условии выполнения пункта 3.10 настоящего распоряжения, а также условий, определенных в соответствии с пунктом 6 настоящего распоряжения.
5. Москомархитектуре оформить в установленном порядке градостроительный план земельного участка по адресу: Болотниковская ул., вл. 36А.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы после выполнения пункта 3.9 настоящего распоряжения на основании градостроительного плана земельного участка (п. 5) и с учетом пунктов 3.4-3.6, 3.10 и пункта 4 настоящего распоряжения подготовить заключение по экономико-правовым условиям реализации проекта строительства жилого комплекса (п. 1).
7. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения пункта 5 настоящего распоряжения рассчитать размер платежа за изменение целевого назначения земельного участка по договору аренды от 12 февраля 1996 г. № М-06-004308 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 января 2009 г. № 46-ПП "Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю".
8. После внесения первого (квартального) платежа по арендной плате установить цель использования земельного участка (п. 1) - проектирование и строительство жилого комплекса.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
