Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 20.12.2005 № 2596-РП
(ред. от 23.04.2008)
"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ВОВЛЕКАЕМЫХ В СДЕЛКИ С УЧАСТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 5, 18.01.2006.



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 23.04.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 23.04.2008 № 839-РП, вступили в силу с 23 апреля 2008 года.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 декабря 2005 г. № 2596-РП

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ
ОЦЕНКИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
И ВОВЛЕКАЕМЫХ В СДЕЛКИ С УЧАСТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ

(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 23.04.2008 № 839-РП)

В целях наиболее рационального расходования бюджетных средств на определение стоимости имущества в сделках с участием города Москвы, во исполнение пункта 3.7 постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. № 204-ПП "О порядке работы по оценке стоимости имущества в сделках с участием города Москвы":
1. Утвердить Порядок определения стоимости услуг по оценке объектов оценки, находящихся в собственности города Москвы и вовлекаемых в сделки с участием города Москвы (приложение).
2. Отраслевым, функциональным и территориальным органам исполнительной власти города Москвы для определения стоимости услуг при размещении заказов на оценку имущества, вовлекаемого в сделку с участием города Москвы, руководствоваться настоящим распоряжением.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 декабря 2005 г. № 2596-РП

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ВОВЛЕКАЕМЫХ
В СДЕЛКИ С УЧАСТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ

(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 23.04.2008 № 839-РП)

Стоимость услуг по оценке имущества определяется по формуле:

С = [(Сн x t x К x Кс + Св] x Кндс,

где:
С - стоимость услуг по оценке имущества;
Сн - стоимость одного нормочаса работы одного оценщика - 416,25 руб.;
t - время, затраченное на проведение оценки одного объекта;
К - коэффициент стоимости работы.
Определяется произведением корректирующих коэффициентов (К = Кср x Кд x Кбк);
Кс - повышающий коэффициент на сложность работ;
Св - величина расходов по выезду оценщиков на место (в случае, если оцениваемое имущество расположено за пределами города Москвы и Московской области);
Кндс - коэффициент налога на добавленную стоимость;
Кср - коэффициент срочности 1,5 (применяется в случае, если срочность проведения оценки определяется распорядительным документом или соответствующим поручением);
Кд - коэффициент отсутствия у заказчика необходимой документации по объекту оценки 1,2-1,5;
Кбк - понижающий коэффициент при размещении заказа на оценку без конкурса (Кбк = 0,85).

Время, необходимое для проведения работы по оценке объектов оценки, определяется исходя из следующего:

   -----T--------------------------T-----------T-------------T------------¬

¦№ ¦Объект оценки ¦Единица ¦Рекомендуемые¦Повышающий ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦затраты ¦коэффициент ¦
¦ ¦ ¦ ¦в человеко- ¦на сложность¦
¦ ¦ ¦ ¦часах ¦работ ¦
+----+--------------------------+-----------+-------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+--------------------------+-----------+-------------+------------+
¦1. ¦Недвижимость ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.¦Квартиры ¦1 объект ¦ 4 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.¦Жилые дома и коттеджи ¦1 объект ¦ 12 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.¦Здания и сооружения, ¦1 объект ¦ ¦ ¦
¦ ¦завершенные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительством: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- менее 100 кв. м ¦ ¦ 20 ¦ ¦
¦ ¦- от 100 до 200 кв. м ¦ ¦ 20-30 ¦ ¦
¦ ¦- от 200 до 400 кв. м ¦ ¦ 30-40 ¦ ¦
¦ ¦- от 400 до 500 кв. м ¦ ¦ 40-50 ¦ ¦
¦ ¦- от 500 до 1000 кв. м ¦ ¦ 50-60 ¦ ¦
¦ ¦- от 1000 до 3000 кв. м ¦ ¦ 60-80 ¦ ¦
¦ ¦- от 3000 до 5000 кв. м ¦ ¦ 80-90 ¦ ¦
¦ ¦- более 5000 кв. м ¦ ¦ 90-200 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Земельные участки: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦городского назначения: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- до 0,2 га ¦ ¦ 20 ¦ ¦
¦ ¦- от 0,2 га до 0,5 га ¦ ¦ 50 ¦ ¦
¦ ¦- от 0,5 га до 1,0 га ¦ ¦ 90 ¦ ¦
¦ ¦- от 1,0 га до 5,0 га ¦ ¦ 120 ¦ ¦
¦ ¦- от 5,0 га до 10,0 га ¦ ¦ 150 ¦ ¦
¦ ¦- свыше 10,0 га ¦ ¦ 180 ¦ ¦
¦ ¦сельхозугодья: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- до 0,2 га ¦ ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦- от 0,2 га до 0,5 га ¦ ¦ 2,5 ¦ ¦
¦ ¦- от 0,5 га до 1,0 га ¦ ¦ 4,5 ¦ ¦
¦ ¦- от 1,0 га до 5,0 га ¦ ¦ 6 ¦ ¦
¦ ¦- от 5,0 га до 10,0 га ¦ ¦ 7,5 ¦ ¦
¦ ¦- свыше 10,0 га ¦ ¦ 9 ¦ ¦
¦ ¦лесные угодья: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- до 0,2 га ¦ ¦ 2 ¦ ¦
¦ ¦- от 0,2 га до 0,5 га ¦ ¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦- от 0,5 га до 1,0 га ¦ ¦ 9 ¦ ¦
¦ ¦- от 1,0 га до 5,0 га ¦ ¦ 12 ¦ ¦
¦ ¦- от 5,0 га до 10,0 га ¦ ¦ 15 ¦ ¦
¦ ¦- свыше 10,0 га ¦ ¦ 18 ¦ ¦
¦ ¦иного назначения: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- до 0,2 га ¦ ¦ 10 ¦ ¦
¦ ¦- от 0,2 га до 0,5 га ¦ ¦ 25 ¦ ¦
¦ ¦- от 0,5 га до 1,0 га ¦ ¦ 45 ¦ ¦
¦ ¦- от 1,0 га до 5,0 га ¦ ¦ 60 ¦ ¦
¦ ¦- от 5,0 га до 10,0 га ¦ ¦ 75 ¦ ¦
¦ ¦- свыше 10,0 га ¦ ¦ 90 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Зеленые насаждения ¦0,01 га ¦ 0,05 ¦ ¦
¦ ¦и благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Машины, оборудование ¦1 объект ¦ 10-120 ¦ ¦
¦ ¦и транспортные средства ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Интеллектуальная ¦1 объект ¦ 50 ¦ 3,0¦
¦ ¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Бизнес ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.1.¦Действующие предприятия ¦1 объект ¦ ¦ ¦
¦ ¦или пакеты некотируемых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦акций предприятий: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- малые (с объемом выручки¦ ¦ 50-100 ¦ 1,7¦
¦ ¦ от реализации до 50 млн.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ рублей в год) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- средние (с объемом ¦ ¦ 100-200 ¦ 1,7¦
¦ ¦ выручки от реализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ от 50 млн. рублей до 250¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ млн. рублей в год) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- крупные (с объемом ¦ ¦ 200-300 ¦ 1,7¦
¦ ¦ выручки от реализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ от 250 млн. рублей до ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 700 млн. рублей в год) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- крупнейшие (с объемом ¦ ¦ 300-600 ¦ 1,7¦
¦ ¦ выручки от реализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ более 700 млн. рублей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в год) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.2.¦Банки: ¦1 объект ¦ ¦ ¦
¦ ¦- мелкие (с размером ¦ ¦ 100 ¦ 1,7¦
¦ ¦ чистых активов до 10 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ млн. рублей) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- средние (с размером ¦ ¦ 200 ¦ 1,7¦
¦ ¦ чистых активов от 10 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ млн. рублей до 1 млрд. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ рублей) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- крупные (с размером ¦ ¦ 300 ¦ 1,7¦
¦ ¦ чистых активов от 1 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ млрд. рублей до ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 100 млрд. рублей) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- крупнейшие (с размером ¦ ¦ 400 ¦ 1,7¦
¦ ¦ чистых активов более 100¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ млрд. рублей) ¦ ¦ ¦ ¦
L----+--------------------------+-----------+-------------+-------------



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru