|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 20.11.2006 № 2361-РП
(ред. от 15.04.2008)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 7, 31.01.2007 (без приложений 2-6).
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 15.04.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП, вступили в силу с 15 апреля 2008 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 ноября 2006 г. № 2361-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА
ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 15.05.2007 № 906-РП, от 24.10.2007 № 2367-РП,
постановления Правительства Москвы
от 15.04.2008 № 286-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.", в целях обеспечения жилых домов, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, местами организованного хранения автотранспорта:
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы о строительстве за счет средств городского бюджета гаражей-стоянок с объектами гражданской обороны согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
2. Утвердить акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (приложения 2-8).
(п. 2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 24.10.2007 № 2367-РП)
3. Принять к сведению, что:
3.1. Гараж-стоянка по адресу: район Богородское, микрорайон 18Б, корпус ГР2 включен в проект застройки, утвержденный распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 19 января 2006 г. № 5-ППД "Об утверждении проекта застройки и сводного сметного расчета на освоение, инженерное оборудование и благоустройство территории (первая очередь) микрорайона 18Б района Богородское (Восточный административный округ)".
3.2. Гаражи-стоянки по адресам: район Северный, микрорайон 1, корпус 2Г и район Северный, микрорайон 1, корпус 12Г включены в проект застройки, утвержденный распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 12 февраля 2007 г. № 58-ППД "Об утверждении проекта застройки и сводного сметного расчета на инженерное оборудование и благоустройство территории микрорайона 1 (вторая очередь) района Северный (Северо-Восточный административный округ)".
3.3. Гаражи-стоянки по адресам: район Северное Тушино, микрорайон 4, корпус 24, район Северное Тушино, микрорайон 4, корпус 28 включены в проект застройки, утвержденный распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 15 июня 2004 г. № 332-ППД "Об утверждении проекта застройки микрорайона № 4 района Северное Тушино (Северо-Западный административный округ)".
(п. 3.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП)
3.4. Гаражи-стоянки по адресам: Бескудниково, микрорайон 4, корпус 22, Бескудниково, микрорайон 4, корпус 26 включены в проект застройки, утвержденный распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 28 декабря 2006 г. № 714-ППД "Об утверждении проекта застройки микрорайона № 4 Бескудниковского района (Северный административный округ)".
(п. 3.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП)
3.5. Гаражи-стоянки по адресам: Зеленоград, район Крюково, микрорайон 20, корпус 2006 и Зеленоград, район Крюково, микрорайон 20, корпус 2021 включены в проект застройки, утвержденный распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 20 апреля 2006 г. № 149-ППД "Об утверждении проекта застройки и сводного сметного расчета на освоение, инженерное оборудование и благоустройство территории микрорайона № 20 района Крюково (первая очередь) (Зеленоградский административный округ)".
3.6. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП.
3.7. Гараж-стоянка по адресу: район Дмитровский, микрорайон 14, корпус 21б включен в проект застройки, утвержденный распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 26 января 2006 г. № 19-ППД "Об утверждении проекта застройки и сводного сметного расчета на освоение, инженерное оборудование и благоустройство территории микрорайона № 14 Дмитровского района (первая очередь) (Северный административный округ)".
(п. 3.7 введен распоряжением Правительства Москвы от 24.10.2007 № 2367-РП)
3.8. Гараж-стоянка по адресу: район Кунцево, квартал 18, корпус Гр7 включен в проект застройки, утвержденный распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 20 сентября 2007 г. № 506-ППД "Об утверждении проекта застройки квартала № 18 района Кунцево (Западный административный округ)".
(п. 3.8 введен распоряжением Правительства Москвы от 24.10.2007 № 2367-РП)
3.9. Гараж-стоянка по адресу: Бескудниково, квартал 2-3, корпус 86 включен в проект застройки, утвержденный распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 10 ноября 2004 г. № 557-ППД "Об утверждении проекта застройки и сводного сметного расчета на освоение, инженерное оборудование и благоустройство территории реконструкции пятиэтажного панельного фонда квартала № 2-3 (3-я очередь) Бескудниковского района (Северный административный округ)".
(п. 3.9 введен постановлением Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП)
3.10. Гараж-стоянка по адресу: район Северное Медведково, микрорайоны 7-8-9, корпус 132 включен в проект застройки, утвержденный распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 18 декабря 2001 г. № 303-РЗМ "Об утверждении проекта застройки и сводного сметного расчета на освоение, инженерное оборудование и благоустройство территории микрорайонов № 7-8-9 района Северное Медведково (Северо-Восточный административный округ)".
(п. 3.10 введен постановлением Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП)
3.11. Гараж-стоянка по адресу: район Северный, микрорайон 9, корпус К1 включен в проект застройки, утвержденный распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 2 ноября 2007 г. № 599-ППД "Об утверждении проекта застройки и сводного сметного расчета на освоение, инженерное оборудование и благоустройство территории микрорайона № 9 района Северный (Северо-Восточный административный округ)".
(п. 3.11 введен постановлением Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП)
3.12. Гараж-стоянка по адресу: район Новые Кузьминки, микрорайон 117, корпус 22 включен в проект застройки, утвержденный распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 25 октября 2004 г. № 534-ППД "Об утверждении проекта застройки и сводного сметного расчета на освоение, инженерное оборудование и благоустройство территории микрорайона № 117 Новые Кузьминки (2-я очередь строительства) (Юго-Восточный административный округ)".
(п. 3.12 введен постановлением Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП)
3.13. Гараж-стоянка по адресу: район Обручевский, квартал 37, 37Ц, корпус ГР1 включен в проект застройки, утвержденный распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 11 июля 2007 г. № 351-ППД "Об утверждении проекта и сводного сметного расчета на освоение, инженерное оборудование и благоустройство территории квартала № 37, 37Ц Обручевского района (первая очередь) (Юго-Западный административный округ).
(п. 3.13 введен постановлением Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП)
(п. 3 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 15.05.2007 № 906-РП)
4. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
4.1. Обеспечить проведение конкурсов по подбору организаций для выполнения функций заказчика и генерального проектировщика на строительство гаражей-стоянок (п. 1).
4.2. Совместно с Департаментом города Москвы по конкурентной политике в установленном порядке обеспечить проведение конкурсов по подбору подрядных организаций на строительство гаражей-стоянок (п. 1).
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать в 2007 году и последующие годы лимиты капитальных вложений на проектирование и строительство гаражей-стоянок с объектами гражданской обороны в пределах средств, предусмотренных государственному заказчику.
(п. 5 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 15.05.2007 № 906-РП)
6. Префектурам административных округов города Москвы (приложение 1) совместно с Департаментом имущества города Москвы обеспечить в установленном порядке подбор на конкурсной основе организации для эксплуатации объектов.
7. Заказчикам, определенным на конкурсной основе, после завершения строительства гаражей-стоянок (приложение 1) и сдачи их в эксплуатацию в 3-месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на объекты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 ноября 2006 г. № 2361-РП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК
С ОБЪЕКТАМИ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 15.05.2007 № 906-РП, от 24.10.2007 № 2367-РП,
постановления Правительства Москвы
от 15.04.2008 № 286-ПП)
----T--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------¬
¦№ ¦Адрес объекта ¦Ориентиро-¦Тип ¦Акт разрешенного ¦Дата ввода в¦
¦п/п¦ ¦вочное ¦гаража-стоянки¦использования ¦эксплуатацию¦
¦ ¦ ¦количество¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦машиномест¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦ ¦Центральный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦1. ¦Ул. Международная, вл. 16 ¦ 91 ¦Надземно- ¦№ А-1034/13 от 01.11.2005 ¦2008 ¦
¦ ¦ ¦ ¦подземный с ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Ул. Международная, вл. 24 ¦ 68 ¦Подземный с ¦№ А-1035/13 от 01.11.2005 ¦2008 ¦
¦ ¦ ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦ ¦Северный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦3. ¦Район Левобережный, ¦ 100 ¦Подземный с ¦№ А-1230/13 от 14.12.2005 ¦2008 ¦
¦ ¦микрорайон 2А, корп. 32-33-34 ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦ ¦Восточный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦4. ¦Район Богородское, квартал 18Б, ¦ 275 ¦Подземный с ¦ ¦2008 ¦
¦ ¦квартал 18Б, корп. ГР2 ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦ ¦Западный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦5. ¦Район Фили-Давыдково, ¦ 100 ¦Подземный с ¦№ А-1032/13 от 01.11.2005 ¦2008 ¦
¦ ¦микрорайон 1-2, корп. 5А ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Район Фили-Давыдково, ¦ 100 ¦Подземный с ¦№ А-1002/13 от 26.10.2005 ¦2008 ¦
¦ ¦микрорайон 1-2, корп. 11А ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦ ¦Северо-Восточный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦7. ¦Район Северный, мкр. 1, ¦ 300 м/м ¦Подземный с ¦ ¦2008 ¦
¦ ¦микрорайон 1, корп. 2Г ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Район Северный, мкр. 1, ¦ 300 м/м ¦Подземный с ¦ ¦2008 ¦
¦ ¦микрорайон 1, корп. 12Г ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено распоряжением Правительства Москвы от 15.05.2007 № 906-РП) ¦
+---T-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Зеленоградский административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦9. ¦Зеленоград, район Крюково, ¦ 196 м/м ¦Подземный с ¦ ¦2008 ¦
¦ ¦микрорайон 20, корп. 2006 ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦Зеленоград, район Крюково, ¦ 295 м/м ¦Подземный с ¦ ¦2008 ¦
¦ ¦микрорайон 20, корп. 2021 ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено распоряжением Правительства Москвы от 15.05.2007 № 906-РП) ¦
+---T-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Северный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦11.¦Бескудниково, микрорайон 4, ¦ 300 м/м ¦Наземно- ¦ ¦2008 ¦
¦ ¦корп. 22 ¦ ¦подземный с ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено распоряжением Правительства Москвы от 15.05.2007 № 906-РП, в ред. распоряжения Правительства ¦
¦Москвы от 24.10.2007 № 2367-РП) ¦
+---T-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Северо-Западный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦12.¦Северное Тушино, микрорайон 4, ¦ 300 м/м ¦Наземно- ¦ ¦2008 ¦
¦ ¦корп. 24 ¦ ¦подземный с ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено распоряжением Правительства Москвы от 15.05.2007 № 906-РП, в ред. распоряжения Правительства ¦
¦Москвы от 24.10.2007 № 2367-РП) ¦
+---T-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Западный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦13.¦Кунцево, квартал 18, корп. ГР7 ¦ 156 м/м ¦Подземный с ¦ ¦2008 ¦
¦ ¦ ¦ ¦объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено распоряжением Правительства Москвы от 15.05.2007 № 906-РП) ¦
+---T-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Северный административный округ ¦
+---+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦14.¦Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП. ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦15.¦Район Дмитровский, ¦184 м/м ¦Подземный ¦ ¦2009 ¦
¦ ¦микрорайон 14, корп. 21Б ¦ ¦с объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено распоряжением Правительства Москвы от 24.10.2007 № 2367-РП) ¦
+---T-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Зеленоградский административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦16.¦Зеленоград, район Крюково, ¦299 м/м ¦Наземно- ¦ ¦2009 ¦
¦ ¦микрорайон 20, корп. 2036 ¦ ¦подземный ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦с объектом ГО ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦17.¦Зеленоград, район Крюково, ¦299 м/м ¦Наземно- ¦ ¦2009 ¦
¦ ¦микрорайон 20, корп. 2025 ¦ ¦подземный ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦с объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено распоряжением Правительства Москвы от 24.10.2007 № 2367-РП) ¦
+---T-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Северный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦18.¦Район Бескудниково, квартал 2-3,¦146 м/м ¦Подземный ¦ ¦ 2009 ¦
¦ ¦корп. 86 ¦ ¦с объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦19.¦Район Бескудниково, микрорайон ¦200 м/м ¦Подземный ¦ ¦ 2009 ¦
¦ ¦4, корп. 26 ¦ ¦с объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено постановлением Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП) ¦
+---T-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Северо-Восточный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦20.¦Район Северное Медведково, ¦90 м/м ¦Надземный ¦ ¦ 2009 ¦
¦ ¦микрорайоны 7-8-9, корп. 132 ¦ ¦с объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦21.¦Район Северный, микрорайон 9, ¦1100 м/м ¦Наземно- ¦ ¦ 2009 ¦
¦ ¦корп. К1 ¦ ¦подземный ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦с объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено постановлением Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП) ¦
+---T-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Юго-Восточный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦22.¦Район Новые Кузьминки, ¦140 м/м ¦Подземный ¦ ¦ 2009 ¦
¦ ¦микрорайон 117, корп. 22 ¦ ¦с объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено постановлением Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП) ¦
+---T-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Юго-Западный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦23.¦Район Обручевский, квартал 37, ¦105 м/м ¦Подземный ¦ ¦ 2009 ¦
¦ ¦37Ц, корп. ГР1 ¦ ¦с объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено постановлением Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП) ¦
+---T-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Северо-Западный административный округ ¦
+---+--------------------------------T----------T--------------T-----------------------------T------------+
¦24.¦Район Северное Тушино, ¦300 м/м ¦Наземно- ¦ ¦ 2009 ¦
¦ ¦микрорайон 4, корп. 28 ¦ ¦подземный ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦с объектом ГО ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+----------+--------------+-----------------------------+------------+
¦(введено постановлением Правительства Москвы от 15.04.2008 № 286-ПП) ¦
L----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 ноября 2006 г. № 2361-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 1 ноября 2005 г. № А-1034/13
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГГК/3.1.22.001167¦
градостроительного ¦от 16.12.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Таганский.
Адрес: Международная улица, вл. 16.
Наименование объекта: подземно-наземный гараж-стоянка.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: -
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ГУП "Управление гаражного строительства".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): -
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории района Таганский, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 05.11.2002 № 912-ПП "О градостроительном плане на территории Таганского района на период до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов (от 28.10.2005 № 58).
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,09 га
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 3640 - общая площадь,
объекта (суммарная поэтажная объекта, в т.ч.:
площадь объекта в габаритах 1760 - наземная,
наружных стен) (кв. м): 1880 - подземная
(2000 - суммарная
поэтажная площадь
объекта в габаритах
наружных стен)
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 3 наземных этажа,
уровней): 2 подземных уровня
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 9,4
2.6. Площадь благоустройства -
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 100
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: подъезд организовать со стороны Международной улицы.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 28.09.2005 № 581/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключения от 11.10.2005 № 21/2/1329-1; от 19.10.2005 № 4/10/1118-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
со строительством защитного сооружения ГО;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 27.07.2005 № 10-16/6173.
При разработке проекта въезды и выезды предусмотреть в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): в соответствии с заключением от 11.10.2005 № 16-06-13/4281:
выполнить историко-археологические исследования по участку строительства;
предусмотреть проведение археологических наблюдений или раскопок в соответствии с заданием Комитета по культурному наследию города Москвы.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 07.11.2005 № 06-14-11422/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть минимально необходимую зону ведения строительных работ.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 06.05.2005 № 06-14-4377/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.1.9.3. При разработке проекта:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка с максимальным сохранением имеющихся на нем зеленых насаждений, а также зеленых насаждений на прилегающей дворовой территории ближайших жилых домов.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Нет.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Нет.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационной план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 01.11.2005 № 13-01-3610-05/301-05.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
Приложение 3
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 ноября 2006 г. № 2361-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 1 ноября 2005 г. № А-1035/13
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГГК/3.1.22.001155¦
градостроительного ¦от 16.12.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Таганский.
Адрес: Международная улица, вл. 24.
Наименование объекта: гараж подземный.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: -
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ГУП "Управление гаражного строительства".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): -
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории района Таганский, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 05.11.2002 № 912-ПП "О градостроительном плане на территории Таганского района на период до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов (от 28.10.2005 № 58).
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,17 га
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 2600 - общая площадь
объекта (суммарная поэтажная (подземная)
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 2 подземных уровня
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта (м): -
2.6. Площадь благоустройства -
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 65
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: подъезд организовать со стороны Международной улицы.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 28.09.2005 № 582/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключения от 12.10.2005 № 21/2/1352; от 03.10.2005 № 4/10/1039-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
со строительством защитного сооружения ГО;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 27.07.2005 № 10-16/6181.
При разработке проекта вместимость, въезды, выезды предусмотреть в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): в соответствии с заключением от 11.10.2005 № 16-06-13/4282:
выполнить историко-археологические исследования по участку строительства;
предусмотреть проведение археологических наблюдений или раскопок в соответствии с заданием Комитета по культурному наследию города Москвы.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 26.10.2005 № 06-14-11518/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
предусмотреть посадку древесно-кустарниковой растительности, разбивку газонного покрытия с организацией цветников в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 18.02.2002 № 222-РП;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть минимально необходимую зону ведения строительных работ.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 27.10.2005 № 06-14-11521/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.1.9.3. При разработке проекта:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка с максимальным сохранением имеющихся на нем зеленых насаждений, а также зеленых насаждений на прилегающей дворовой территории ближайших жилых домов.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Нет.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Нет.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 09.11.2005 № 13-01-0206-05/301-05.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
Приложение 4
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 ноября 2006 г. № 2361-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 14 декабря 2005 г. № А-1230/13
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГГК/3.1.22.001182¦
градостроительного ¦от 19.12.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Северный.
Район: Левобережный.
Адрес: Левобережный, мкр. 2А, корп. 32-33-34.
Наименование объекта: подземный гараж-стоянка на 100 машиномест.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ГУП "Управление гаражного строительства".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.". Постановление Правительства Москвы от 12.07.2005 № 500-ПП "О внесении дополнений в постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП". Протокол заседания Координационного совета по вопросам гаражного строительства в городе Москве от 05.07.2005 № 12.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 № 892-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение от 27.04.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 14.05.2001 № 46), постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 "О проекте планировки микрорайона № 2 района Левобережный САО", заключение Мосгосэкспертизы № 1-П6/03МГЭ от 07.04.2003.
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции № 13-09-1775-05/301-05 от 12.12.2005.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,31
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 2800 - общая площадь,
объекта (суммарная поэтажная подземная (наземная часть
площадь объекта в габаритах отсутствует)
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная градостроительной
площадь объекта в габаритах документацией
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 1 подземный
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта (м): Не требуется
2.6. Площадь благоустройства Не имеется
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Не требуется
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 13.10.2005 № 05-253.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 16.08.2005 № 21/2/620:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
со строительством защитного сооружения ГО ВУ-А-IV.
В соответствии с заключением от 30.11.2005 № 4/10/1307-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 20.07.2005 № 10-16/5908:
обосновать акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере вместимость гаража;
предусмотреть проведение радиологических исследований почвы на участке строительства;
организовать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 въезды-выезды в гараж, проезды к нему и вентшахты.
Проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора в г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 01.12.2005 № 06-14-12064/5:
предусмотреть проектом максимальную пересадку зеленых насаждений, произрастающих на участке;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
разработать проект благоустройства и озеленения участка и территории, выделенной под цели благоустройства и озеленения;
предусмотреть минимально необходимую зону ведения строительных работ.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 11.11.2005 № 06-14-12070/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев;
произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ, утвержденным первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14.08.2003;
проводить пересадку силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северного административного округа, префектурой Северного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке расположен 5-этажный жилой дом первого периода индустриального домостроения (ул. Беломорская, д. 34/51), подлежащий сносу в соответствии с проектом реконструкции застройки мкр. № 2А.
Предусмотреть сохранение или перекладку существующих на участке подземных инженерных коммуникаций с обеспечением их бесперебойного функционирования.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями Департамента имущества города Москвы от 23.11.2005 № 771 и Департамента земельных ресурсов города Москвы от 21.06.2005 № 09-2790-к.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 12.12.2005 № 13-09-1775-05/З01-05.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
Приложение 5
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 ноября 2006 г. № 2361-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 1 ноября 2005 г. № А-1032/13
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГГК/3.1.22.001061¦
градостроительного ¦от 25.11.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Западный.
Район: Фили-Давыдково.
Адрес: Фили-Давыдково, мкр. 1-2, корп. 5А.
Наименование объекта: подземный гараж.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ГУП "Управление гаражного строительства".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: график подготовки градостроительной документации, актов разрешенного использования и дополнительных материалов для формирования документации по объектам гаражного строительства ("Муниципальный гараж"), утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И. Ресиным. Постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение, утвержденное приказом Москомприроды от 16.07.2001 № 147), корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, проект застройки 1-й очереди строительства кварталов 1-2 района Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы, разработанный ОАО "Моспроект", согласованный Мосгосэкспертизой от 22.04.2005 № 1-П6/05 МГЭ и приказом № 1159 от 02.06.2005 "Об утверждении результатов государственной экологической экспертизы материалов проекта застройки (I очередь) реконструкции квартала 1-2 района Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы".
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции № 13-07-2029-05/301-05 от 14.10.2005; протокол заседания Координационного совета по вопросам гаражного строительства в городе Москве № 12 от 05.07.2005.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,54 - на период
(га): строительства
2.2. Максимальная общая площадь 6200 - общая площадь
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная градостроительной
площадь объекта в габаритах документацией
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 2 подземных
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта (м): Не требуется
2.6. Площадь благоустройства Не имеется
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Не требуются
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: технические условия на присоединение к существующим городским сетям получить на стадии проекта с учетом проекта застройки I очереди реконструкции квартала 1-2 района Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 08.08.2005 № 21/2/471:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
со строительством защитного сооружения ГО ВУ-A-IV.
В соответствии с заключением от 10.02.2005 № 5/2/605:
обеспечить введение в действие наружного противопожарного водопровода с устройством противопожарных гидрантов до начала основного периода строительства;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99, СНиП 2.07.01-89*;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
представить проект в полном объеме на рассмотрение в УГПН ГУ МЧС России по г. Москве до начала строительно-монтажных работ в установленном порядке.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 09.02.2005 № 10-15/139.
Проект, разработанный с учетом рекомендаций вышеуказанного заключения, с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит экспертизе в органах Госсанэпиднадзора в установленном порядке до начала производства строительных работ.
На стадии проектной подготовки строительства подземного гаража необходимо уточнить параметры выбросов с учетом конкретных технологий и параметров источников, выполнить акустический расчет, учитывающий шумообразование вентиляционного оборудования, механической системы вентиляции помещений и разработать мероприятия по его снижению.
Въезды (выезды) в гараж организовать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 28.02.2005 № 06-14-98/5:
предусмотреть максимальное озеленение по периметру территории с защитной посадкой крупномерных деревьев в возрасте 12-16 лет и кустарников в живой изгороди со стороны жилой застройки;
представить на рассмотрение в установленном порядке проектную документацию с разделами "Благоустройство и озеленение" и "Охрана окружающей среды";
предусмотреть при оформлении порубочных билетов и уточнении количества зеленых насаждений, подлежащих вырубке, пересадке и сохранению:
обязательное сохранение деревьев ценных пород под прокладку электрокабелей, организацию временных дорог;
максимальное сохранение или пересадку деревьев ценных пород, в том числе попадающих под организацию автостоянок, дорог, подкрановых путей, прокладку инженерных коммуникаций;
выгородить сохраняемые зеленые насаждения деревянными коробами;
производить силами специализированной организации, имеющей лицензию на данный вид работ, работы по пересадке, вырубке и озеленению;
определить совместно с управой района до начала производства строительных работ места пересадки зеленых насаждений;
возместить в денежной форме вред за уничтожение зеленых насаждений. До выдачи ордера на производство работ оформить в установленном порядке порубочный билет.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 26.01.2005 № 06-14-12579/4:
представить на государственную экологическую экспертизу материалы проекта на соответствие экологическим требованиям;
производить специализированной озеленительной организацией, прошедшей конкурсный отбор, работы по пересадке, вырубке и озеленению;
представить проект пересадки деревьев и кустарников, согласованный с балансодержателем территории, ОПС и АПО округа перед началом работ;
обеспечить сбор и складирование растительного грунта для последующего озеленения;
установить щиты с информацией о количестве вырубаемых и высаживаемых деревьев, кустарников и устройстве газонов до начала работ.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Начало строительства проектируемого гаража увязать с окончанием сноса двух 5-этажных панельных жилых домов 1962-1963 гг. постройки по Кременчугской улице (д. 7, корп. 2, 3).
3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке расположены два 5-этажных жилых дома (Кременчугская ул., д. 7, корп. 2, 3), предполагаемые к сносу в соответствии с проектом застройки 1-й очереди строительства кварталов 1-2 района Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы.
Получить положительное заключение Московской городской электросетевой компании до начала проектирования.
Предусмотреть сохранение или перекладку существующих на участке подземных инженерных коммуникаций с обеспечением их бесперебойного функционирования.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями Департамента имущества города Москвы от 17.08.2005 № 2837-АГ и Департамента земельных ресурсов города Москвы от 04.08.2005 № 33-1т7-5654/5-(0)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. План участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 14.10.2005 № 13-07-2029-05/301-05.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
Приложение 6
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 ноября 2006 г. № 2361-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 26 октября 2005 г. № А-1002/13
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГГК/3.1.22.001062¦
градостроительного ¦от 25.11.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Западный.
Район: Фили-Давыдково.
Адрес: Фили-Давыдково, мкр. 1-2, корп. 11А.
Наименование объекта: подземный гараж.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ГУП "Управление гаражного строительства".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.". График подготовки градостроительной документации, актов разрешенного использования и дополнительных материалов для формирования документации по объектам гаражного строительства ("Муниципальный гараж"), утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И. Ресиным.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение, утвержденное приказом Москомприроды от 16.07.2001 № 147), корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, проект застройки 1-й очереди строительства кварталов 1-2 района Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы, разработанный ОАО "Моспроект", согласованный Мосгосэкспертизой от 22.04.2005 № 1-П6/05 МГЭ и приказом № 1159 от 02.06.2005 "Об утверждении результатов государственной экологической экспертизы материалов проекта застройки (I очередь) реконструкции квартала 1-2 района Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы".
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции № 13-07-2030-05/301-05 от 14.10.2005, протокол заседания Координационного совета по вопросам гаражного строительства в городе Москве № 12 от 05.07.2005.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,67 - на период
(га): строительства
2.2. Максимальная общая площадь 5500 - общая площадь
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная градостроительной
площадь объекта в габаритах документацией
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 2 подземных
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта (м): Не требуется
2.6. Площадь благоустройства Не имеется
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Не требуются
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: технические условия на присоединение к существующим городским сетям получить на стадии проекта с учетом проекта застройки I очереди реконструкции квартала 1-2 района Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением № 21/2/472 от 08.08.2005:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
со строительством защитного сооружения ГО ВУ-A-IV.
В соответствии с заключением от 10.02.2005 № 5/2/605:
обеспечить введение в действие наружного противопожарного водопровода с устройством противопожарных гидрантов до начала основного периода строительства;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99, СНиП 2.07.01-89*;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил;
представить проект в полном объеме на рассмотрение в УГПН ГУ МЧС России по г. Москве до начала строительно-монтажных работ в установленном порядке.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 09.02.2005 № 10-15-/139.
Проект, разработанный с учетом рекомендаций вышеуказанного заключения, с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит экспертизе в органах Госсанэпиднадзора в установленном порядке до начала производства строительных работ.
На стадии проектной подготовки строительства подземного гаража необходимо уточнить параметры выбросов с учетом конкретных технологий и параметров источников, выполнить акустический расчет, учитывающий шумообразование вентиляционного оборудования, механической системы вентиляции помещений и разработать мероприятия по его снижению.
Въезды (выезды) в гараж организовать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 28.02.2005 № 06-14-98/5:
предусмотреть максимальное озеленение по периметру территории с защитной посадкой крупномерных деревьев в возрасте 12-16 лет и кустарников в живой изгороди со стороны жилой застройки;
представить на рассмотрение в установленном порядке проектную документацию с разделами "Благоустройство и озеленение" и "Охрана окружающей среды";
предусмотреть при оформлении порубочных билетов и уточнении количества зеленых насаждений, подлежащих вырубке, пересадке и сохранению:
обязательное сохранение деревьев ценных пород под прокладку электрокабелей, организацию временных дорог;
максимальное сохранение или пересадку деревьев ценных пород, в том числе попадающих под организацию автостоянок, дорог, подкрановых путей, прокладку инженерных коммуникаций.
Выгородить сохраняемые зеленые насаждения деревянными коробами.
Производить силами специализированной организации, имеющей лицензию на данный вид работ, работы по пересадке, вырубке и озеленению.
Определить совместно с управой района до начала производства строительных работ места пересадки зеленых насаждений.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 28.02.2005 № 06-14-98/5:
возместить в денежной форме вред за уничтожение зеленых насаждений. До выдачи ордера на производство работ оформить в установленном порядке порубочный билет.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Начало строительства проектируемого гаража увязать с окончанием сноса двух 5-этажных панельных жилых домов 1962-1963 гг. постройки по Кременчугской улице, д. 3, корп. 3 и Славянскому бульвару, д. 13, корп. 4, предусмотренных к сносу.
3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке расположены два 5-этажных жилых дома (Кременчугская ул., д. 3, корп. 3, Славянский бульвар, д. 13, корп. 4), предполагаемые к сносу в соответствии с проектом застройки 1-й очереди строительства кварталов 1-2 района Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы.
Предусмотреть сохранение или перекладку существующих на участке подземных инженерных коммуникаций с обеспечением их бесперебойного функционирования.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента имущества города Москвы № 2838-АГ от 17.08.2005 и заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы № 33-1т7-5353/5-(0)-1 от 04.08.2005.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Эскиз № 1 М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 14.10.2005 № 13-07-2030-05/301-05.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
Приложение 7
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 ноября 2006 г. № 2361-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 9 ноября 2006 г. № А-2701/13
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
(введен распоряжением Правительства Москвы
от 24.10.2007 № 2367-РП)
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.002821 ¦
градостроительного ¦от 10.11.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Зеленоградский.
Район: Крюково.
Адрес: Зеленоград, мкр. 20, корп. 2036 (пр.пр. 686).
Наименование объекта: наземно-подземный гараж.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Другие виды использования: Г4.99 - объект резерва специального назначения.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.";
график подготовки в 2006 году градостроительной документации, актов разрешенного использования и дополнительных материалов для формирования конкурсной документации, утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И. Ресиным.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: генеральный план развития г. Зеленограда на период до 2010 г., утвержденный постановлением Правительства Москвы от 29.04.1997 № 296-ПП "О генеральном плане развития г. Зеленограда", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 30.01.97, утвержденное приказом Москомприроды от 25.02.1997 № 19);
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП;
схемы градостроительного зонирования Зеленоградского административного округа.
1.4. Прочие документы по объекту: заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 08.11.2006 № 13-10-0868-06/З01-06;
выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры (протокол № 41 от 06.10.2006).
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного 0,4
участка (га):
2.2. Максимальная общая 17200 - общая площадь, в том
площадь объекта (суммарная числе подземная часть
поэтажная площадь объекта с защитным сооружением ГО,
в габаритах наружных стен) площадью 1155 (из них 825 -
(кв. м): в интересах инвестора и 330 -
под технические нужды убежища)
(16660 - максимальная суммарная
поэтажная площадь в габаритах
наружных стен)
2.3. Минимальная общая Не определена градостроительной
площадь объекта (суммарная документацией
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество 10 (в том числе 1 подземный)
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 25
(м):
2.6. Площадь благоустройства 0,0078 (вне границ отведенной
(вне границ отводимого территории
земельного участка) (га): в лит. В-В*-Г*-Д*-Д-Г
под внутр. проезд)
2.7. Показатели нормативного -
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 31.10.2006 № 06-314.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 20.10.2006 с расчетом вместимости № 21/2/2819:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
предусмотреть в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.11.1999 № 1309 и СНиП 2.01-51-90 проектом планировки микрорайона 20 района Крюково Зеленоградского административного округа защитное сооружение ГО ВУ-А-IV-1400;
согласовать проект защитного сооружения ГО в Управлении гражданской защиты Москвы;
включить в состав рабочей и государственной комиссий представителей Управления гражданской защиты Москвы и Главного управления МЧС России по городу Москве.
В соответствии с заключением от 28.08.2006 № 9/10/1104-1:
разработать в проекте специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" в соответствии с п. 9 части 12 статьи 48 ГрК РФ;
обеспечить проезд пожарных автомобилей к гаражу в соответствии с требованиями приложения 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 29.09.2006 № 10-16/789:
обосновать вместимость паркинга акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
запроектировать въезды-выезды, проезды к гаражу-стоянке, его вентшахты в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
обосновать светотехническими расчетами окончательную посадку, высоту и габариты гаража;
предусмотреть разделы "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" и представить на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 31.08.2006 № 38-7/3-643.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 28.08.2006 № 38-10/50:
предусмотреть комплексное благоустройство прилегающей территории, включающее посадку древесно-кустарниковой растительности, разбивку газонного покрытия с организацией цветников.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. При проектировании предусмотреть ориентировочную емкость объекта - 229 машиномест. Окончательную вместимость гаража определить проектом.
3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Зеленоградского административного округа, префектурой Зеленоградского административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.5. При проектировании учесть техническое заключение ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" от 26.04.2006 № п2171-06.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Предусмотреть сохранение или перекладку существующих инженерных коммуникаций, обеспечив их бесперебойное функционирование.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента имущества города Москвы от 02.10.2006 № 06/25609 и Территориального объединения регулирования землепользования Зеленоградского административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 24.08.2006 № 33-2Т1-93/6-(1)-3.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 08.11.2006 № 13-10-0868-06/З01-06.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
Приложение 8
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 ноября 2006 г. № 2361-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 28 ноября 2006 г. № А-2805/13
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
(введен распоряжением Правительства Москвы
от 24.10.2007 № 2367-РП)
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.002870 ¦
градостроительного ¦от 30.11.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Зеленоградский.
Район: Крюково.
Адрес: Зеленоград, мкр. 20, корп. 2025 (на месте существующей частной застройки).
Наименование объекта: наземно-подземный гараж.
Функциональное назначение объекта: объекты общественного назначения.
Вид объекта: капитальный
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.".
График подготовки в 2006-2007 годах градостроительной документации, актов разрешенного использования и дополнительных материалов для формирования конкурсной документации (гаражные объекты).
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: генеральный план развития г. Зеленограда на период до 2010 г., утвержденный постановлением Правительства Москвы от 29.04.1997 № 296-ПП "О генеральном плане развития г. Зеленограда", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 30.01.97, утвержденное приказом Москомприроды от 25.02.1997 № 19).
Схемы градостроительного зонирования Зеленоградского административного округа.
Корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы.
Проект планировки микрорайона 20 района Крюково Зеленоградского административного округа.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола № 46 от 03.11.2006 заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры.
Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 20.11.2006 № 13-10-0881-06/301-06.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,33
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 14740 - максимальная
объекта (суммарная поэтажная суммарная поэтажная площадь;
площадь объекта в габаритах 15190 - максимальная общая
наружных стен) (кв. м): площадь, в т.ч. 1155 -
подземная часть - защитное
сооружение ГО, из них 330 -
под технологические нужды
2.3. Минимальная общая площадь
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 9 (в т.ч. 1 - ур. подземный -
уровней): защитное сооружение ГО
на 1400 чел.)
2.5. Верхняя отметка объекта Определить проектом
(м):
2.6. Площадь благоустройства
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного -
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 13.11.2006 № 06-485.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 11.09.2006:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
предусмотреть защитное сооружение ГО ВУ-А-IV-1400 в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.11.1999 № 1309 и СНиП 3.01-51-90, проектом планировки микрорайона 20 района Крюково Зеленоградского административного округа;
согласовать проект защитного сооружения ГО в Управлении гражданской защиты Москвы;
включить представителей Управления гражданской защиты Москвы и Главного управления МЧС России по городу Москве в состав рабочей и государственной комиссий.
В соответствии с заключением от 13.09.2006 № 9/10/1182-1:
разработать в проекте специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" в соответствии с п. 9 части 12 ст. 48 ГрК РФ;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями приложения 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 01.11.2006 № 10-16/953:
обосновать вместимость паркинга акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
организовать въезды (выезды), проезды в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
рассмотреть до начала производства строительных работ в ТО Роспотребнадзора проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума".
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 31.08.2006 № 38-7/3-641:
разработать объемно-планировочные решения в проектной документации с соблюдением нормативных градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований, предусмотрев сохранение зеленых насаждений в соответствии с условиями, определенными в акте обследования земельного участка. Выполнить решения по планировке и застройке в соответствии с МГСН 1.01-99;
предусмотреть порядок проектной подготовки строительства в соответствии с Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве, утвержденным распоряжением от 11.04.2000 № 378-РМ;
предусмотреть максимальное сохранение существующих зеленых насаждений при "посадке" подземного гаража-стоянки и прокладке к нему трасс инженерных коммуникаций;
предусмотреть компенсационное озеленение в денежном или натуральном выражении.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 28.08.2006 № 38-10/51:
предусмотреть проектом комплексное благоустройство прилегающей территории, включающее посадку деревьев, кустарников, устройство газонов и цветников.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. При проектировании предусмотреть максимальную емкость объекта - 299 машиномест. Окончательную вместимость гаража-стоянки определить проектом.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Зеленоградского административного округа, префектурой Зеленоградского административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке имеются местные инженерные сети, подлежащие сохранности или перекладке.
Необходимо ограничить участок до красной линии или дать задание НИиПИ Генплана на корректировку красной линии.
Проект разработать на инженерном топографическом плане М 1:500 (М 1:2000) с учетом существующих и проектируемых инженерных коммуникаций и сооружений, охранных зон, требований согласующих организаций.
На участке расположены частный жилой дом и часть частного жилого дома, подлежащие сносу.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 31.08.2006 № 33-2Т1-93/6-(2)-1.
В соответствии с заключением Департамента имущества города Москвы от 02.10.2006 № 06/2560.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 20.11.2006 № 13-10-0881-06/З01-06.
Первый заместитель председателя
В.Г. Романенко
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
