Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 13.02.2008 № 276-РП
"О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ОСВОБОЖДЕНИЮ ОТ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ МОАО "СЛАВА" (ВТОРОЙ ЧАСОВОЙ ЗАВОД) (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 13, 05.03.2008


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 13.02.2008.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 февраля 2008 г. № 276-РП

О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ОСВОБОЖДЕНИЮ ОТ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ
МОАО "СЛАВА" (ВТОРОЙ ЧАСОВОЙ ЗАВОД) (СЕВЕРНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" является Федеральным законом, а не Законом Российской Федерации.
   ------------------------------------------------------------------

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Законами города Москвы от 9 июля 2003 г. № 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" и от 26 мая 2004 г. № 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы", во исполнение постановления Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. № 962-ПП "О мерах по упорядочению градостроительной деятельности и осуществлению комплексной застройки на территориях города Москвы, освобождаемых от использования в производственных целях", в целях реализации Градостроительного плана развития Северного административного округа Москвы:
1. Принять к сведению, что Московское открытое акционерное общество "Слава" (Второй часовой завод) (далее - МОАО "Слава"):
1.1. Арендует у города Москвы земельные участки категории земель населенных пунктов по адресам: Ленинградский проспект, владение 8 (кадастровый номер 77:09:04021:163, площадь 34001 кв. м, договор аренды от 29 июля 2005 г. № М-09-029153), улица 1-я Ямского Поля, владение 8 (кадастровый номер 77:09:04021:194, площадь 4877 кв. м, договор аренды от 31 октября 2006 г. № М-09-031927), улица 1-я Ямского Поля, владение 10, стр. 1 (кадастровый номер 77:09:04021:199, площадь 4341 кв. м, договор аренды от 31 января 2007 г. № М-09-032567) с установленными целью и видом разрешенного использования - эксплуатация административно-производственных зданий и строений.
1.2. Является собственником нежилых зданий (приложение 1) общей площадью 82204,1 кв. м, расположенных на земельных участках (п. 1.1), в том числе нежилых зданий общей площадью 80901,4 кв. м, разрешенных к сносу в соответствии с решением рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы (протокол от 31 января 2006 г. № 2).
1.3. За счет собственных средств в установленном порядке осуществило перебазирование производственных мощностей по производству приборов учета времени, располагавшихся на реабилитируемой территории (п. 1.1), в фактических (по состоянию на 2006 г.) объемах производства на территорию по адресу: Научный проезд, владение 20, строения 1-9, а также осуществило соответствующие капитальные затраты и платежи некапитального характера на подготовку производственных площадей для размещения оборудования, расчеты с персоналом на период вынужденного простоя и формирование оборотных средств (акт приемки в эксплуатацию производственных мощностей от 1 июня 2006 г., согласованный Департаментом науки и промышленной политики города Москвы).
1.4. В целях выполнения норм Закона города Москвы от 26 мая 2004 г. № 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы" предложило Правительству Москвы создать на базе земельно-имущественного комплекса (приложение 2), расположенного по адресу: Научный проезд, владение 20, строения 1-9, совместное открытое акционерное общество - технопарк по производству приборов учета времени, инновационной продукции точного машиностроения и импортозамещающих приборов медицинского назначения с безвозмездной передачей контрольного пакета акций указанного общества в собственность города Москвы.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 26 сентября 2006 г. № А-2446/98 (далее - акт) (приложение 3).
3. Утвердить с учетом результатов публичных слушаний (протокол встречи с жителями от 6 октября 2005 г.) изменение вида разрешенного использования земельных участков (п. 1.1) в соответствии с актом (п. 2), установив его как "Размещение и эксплуатация многофункциональных торгово-офисных комплексов".
4. Разрешить МОАО "Слава" на земельных участках (п. 1.1) инженерные изыскания, проектирование в 2008-2009 гг. и строительство в 2009-2012 гг. объектов капитального строительства в предельных параметрах, установленных актом (п. 2), при условии:
4.1. Уплаты в 2008 году в составе арендной платы по договорам (п. 1.1) пропорционально площади земельных участков суммы в размере 2000000000 руб., в том числе 1915868678 руб. в соответствии с заключением Департамента экономической политики и развития города Москвы (письмо от 7 февраля 2007 г. № ДПР/6-17587) и 84131322 руб. для дальнейшего развития технопарка (п. 1.4) или реализации иных промышленных проектов на территории города Москвы по решению Правительства Москвы.
4.2. Безвозмездной передачи в собственность города Москвы в соответствии с волеизъявлением (п. 1.4) 51% акций открытого акционерного общества со сформированным уставным капиталом.
5. Принять обязательства застройщика - МОАО "Слава":
5.1. Обеспечить создание открытого акционерного общества (п. 1.4) и передачу в собственность указанному акционерному обществу зданий, расположенных по адресам: город Москва, Научный проезд, дом 20, строения 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, и исключительных прав на товарные знаки по свидетельствам 25861, 78819, 54347, 199941, 193091, а также всего имеющегося у МОАО "Слава" производственного и технологического оборудования для производства приборов учета времени.
5.2. Передать после выполнения п. 5.1 настоящего распоряжения городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы 51% акций открытого акционерного общества с соблюдением установленных законодательством регистрационных процедур.
5.3. Осуществить оплату за техническое присоединение к распределительным энергетическим сетям в соответствии с самостоятельными договорными отношениями с ОАО "Московская городская электросетевая компания".
5.4. Осуществить отдельное проектирование, строительство и ввод инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для последующей эксплуатации объектов (п. 4), за счет собственных средств без последующей компенсации затрат из городского бюджета и передать их в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5.5. В 30-дневный срок со дня выхода настоящего распоряжения представить в установленном порядке в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды от 29 июля 2005 г. № М-09-029153, от 31 января 2007 г. № М-09-032567 и от 31 октября 2006 г. № М-09-031927 для внесения в них дополнений и изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
5.6. При необходимости, определенной заданием на проектирование объектов (п. 4), представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы пакет документов для оформления договора аренды земельного участка улично-дорожной сети по 1-й улице Ямского Поля в согласованных границах на период проведения инженерных изысканий и предусмотренных проектной документацией работ.
5.7. После окончания строительства и ввода в эксплуатацию в установленном порядке зарегистрировать право собственности на объекты (п. 4) в соответствии с п. 6 настоящего распоряжения.
5.8. При необходимости, определенной заданием на проектирование объектов (п. 4), произвести после осуществления расчетов (п. 4.1) в установленном порядке объединение земельных участков, занимаемых в соответствии с договорами аренды от 31 октября 2006 г. № М-09-031927 и от 31 января 2007 г. № М-09-032567.
6. Установить, что после окончания строительства и ввода в эксплуатацию объектов (п. 4) в собственность МОАО "Слава" оформляется 100% площади объектов.
7. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы после принятия Департаментом имущества города Москвы акций акционерного общества (п. 5.2) в государственную собственность города Москвы представить в Правительство Москвы предложения о практических мерах по созданию и развитию технопарка (п. 1.4).
8. Мосгосэкспертизе, Мосгосстройнадзору при экспертизе и согласовании проектной документации и выдаче разрешения на строительство (п. 4) руководствоваться настоящим распоряжением.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Пантелеева Е.А. и префекта Северного административного округа города Москвы Хардикова Ю.А.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 13 февраля 2008 г. № 276-РП

ПЕРЕЧЕНЬ
НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
МОАО "СЛАВА" (ВТОРОЙ ЧАСОВОЙ ЗАВОД) И РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ПО АДРЕСАМ: ГОРОД МОСКВА,
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, ВЛ. 8, УЛИЦА ЯМСКОГО ПОЛЯ 1-Я,
ВЛ. 8, УЛИЦА ЯМСКОГО ПОЛЯ 1-Я, ВЛ. 10, СТР. 1

   ----T--------------------T--------T-----------------------------------T---------------------------------¬

¦№ ¦Адрес здания ¦Площадь ¦Реквизиты свидетельства ¦Решение о сносе ¦
¦п/п¦ ¦здания ¦о государственной регистрации права¦ ¦
¦ ¦ ¦(кв. м) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦1 ¦Г. Москва, ¦ 22968,4¦Свидетельства о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 25 сентября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 1 ¦ ¦2007 года, серии и номера бланков ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77АЖ 103424, 77АЖ 103426, выданы ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦Управлением Федеральной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы по Москве ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦2 ¦Г. Москва, ¦ 4442,4¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии по ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 25 ноября 2005¦вопросам сохранения зданий в ¦
¦ ¦д. 8, корп. 3 ¦ ¦года, серия и номер бланка 77АГ ¦исторически сложившихся районах ¦
¦ ¦ ¦ ¦0177148, выдано Главным управлением¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦Федеральной регистрационной службы ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦по Москве ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦3 ¦Г. Москва, ¦ 1654,8¦Свидетельства о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 25 сентября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 4 ¦ ¦2007 года, серии и номера бланков ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77АЖ 103423, 77АЖ 103431, выданы ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦Управлением Федеральной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы по Москве ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦4 ¦Г. Москва, ¦ 164 ¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 25 октября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 5 ¦ ¦2004 года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 245879, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦5 ¦Г. Москва, ¦ 693 ¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 25 октября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 7 ¦ ¦2004 года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 245880, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦6 ¦Г. Москва, ¦ 396,3¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 25 октября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 9 ¦ ¦2004 года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 245882, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦7 ¦Г. Москва, ¦ 1694,1¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 11 ноября 2004¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 10А ¦ ¦года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 740060, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦8 ¦Г. Москва, ¦ 340,8¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 24 ноября 2004¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 10/7 ¦ ¦года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 541369, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦9 ¦Г. Москва, ¦ 1424 ¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 11 ноября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 14 ¦ ¦2004, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 740057, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦10 ¦Г. Москва, ¦ 326,9¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 11 ноября 2004¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 15 ¦ ¦года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 740054, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦11 ¦Г. Москва, ¦ 1508,3¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 11 ноября 2004¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 26 ¦ ¦года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 740059, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦12 ¦Г. Москва, ¦ 14696,4¦Свидетельства о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 25 сентября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 32 ¦ ¦2007 года, серии и номера бланков ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77АЖ 103425, 77АЖ 103427, выданы ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦Управлением Федеральной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы по Москве ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦13 ¦Г. Москва, ¦ 492,6¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 11 ноября 2004¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 34 ¦ ¦года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 740056, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦14 ¦Г. Москва, ¦ 20464,1¦Свидетельства о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский пр-т, ¦ ¦регистрации права от 25 сентября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 45 ¦ ¦2007 года, серии и номера бланков ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77АЖ 103428, 77АЖ 103429, выданы ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦Управлением Федеральной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы по Москве ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦15 ¦Г. Москва, ул. ¦ 1291,4¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ямского Поля 1-я, ¦ ¦регистрации права от 11 октября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 1 ¦ ¦2004 года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 541293, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦16 ¦Г. Москва, ул. ¦ 14,6¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ямского Поля 1-я, ¦ ¦регистрации права от 11 октября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦д. 8, стр. 42А ¦ ¦2004 года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 541296, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦17 ¦Г. Москва, ¦ 115,3¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦ул. Ямского Поля ¦ ¦регистрации права от 11 октября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦1-я, д. 8, стр. 42В ¦ ¦2004 года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 541297, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦18 ¦Г. Москва, ¦ 55,7¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦ул. Ямского Поля ¦ ¦регистрации права от 21 октября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦1-я, д. 8, стр. 42Г ¦ ¦2005 года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77АГ 0093400, выдано Главным ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦управлением Федеральной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы по Москве ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦19 ¦Г. Москва, ¦ 196,7¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦ул. Ямского Поля ¦ ¦регистрации права от 11 октября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦1-я, д. 8, стр. 42Ж ¦ ¦2004 года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 541295, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦20 ¦Г. Москва, ¦ 7961,6¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦ул. Ямского Поля ¦ ¦регистрации права от 3 ноября 2004 ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦3-я, д. 3/5, стр. 1 ¦ ¦года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АБ 541322, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) разрешен снос здания¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦21 ¦Г. Москва, ¦ 400,7¦Свидетельство о государственной ¦Рабочей группой Комиссии ¦
¦ ¦Ленинградский ¦ ¦регистрации права от 25 октября ¦по вопросам сохранения зданий ¦
¦ ¦проспект, дом 8, ¦ ¦2004 года, серия и номер бланка ¦в исторически сложившихся районах¦
¦ ¦стр. 10 ¦ ¦77 АБ 245883, выдано Учреждением ¦г. Москвы при Правительстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦юстиции по государственной ¦Москвы (протокол от 31 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое ¦2006 г. № 2) принято решение ¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦о сохранении строения ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории города Москвы ¦ ¦
+---+--------------------+--------+-----------------------------------+---------------------------------+
¦22 ¦Г. Москва, ¦ 902 ¦Свидетельства о государственной ¦Решение не принималось ¦
¦ ¦ул. Ямского Поля ¦ ¦регистрации права от 5 мая 2006 ¦ ¦
¦ ¦1-я, дом 10 ¦ ¦года, серии и номера бланков ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦77 АГ 658120, 77 АГ 658121, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 18 мая 2006 года серии и номера ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦бланков 77 АГ 655885, 77 АГ 655886,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦выданы Главным управлением ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Федеральной регистрационной службы ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦по Москве ¦ ¦
L---+--------------------+--------+-----------------------------------+----------------------------------






Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 13 февраля 2008 г. № 276-РП

СВЕДЕНИЯ
О ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННОМ КОМПЛЕКСЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ
ПО АДРЕСУ: ГОРОД МОСКВА, НАУЧНЫЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 20, СТР. 1-9

1. Сведения о земельном участке:

Адрес земельного участка: Город Москва, Научный проезд, вл. 20,
стр. 1-9

Категория земель: Земли населенных пунктов

Общая площадь, кв. м: 27961

Цель и вид разрешенного Эксплуатация имущественного комплекса
использования: завода

Вид права на земельный участок: Право аренды сроком на 49 лет (договор
аренды № М-06-025538 от 14 ноября 2005
г. с дополнительным соглашением
(учетный номер дополнительного
соглашения NM-06-025538/1 от 3 октября
2006 г)

2. Сведения о зданиях, строениях и сооружениях.
Общая площадь - 30952,8 кв. м, в том числе:

   ----T--------------T--------------------T--------T---------------------------------T-----------------------------¬

¦№ ¦Вид ¦Адрес объекта ¦Общая ¦Тип функционального использования¦Реквизиты свидетельства ¦
¦п/п¦и назначение ¦ ¦площадь,¦производственных площадей ¦о государственной регистрации¦
¦ ¦объекта ¦ ¦кв. м ¦ ¦права ¦
+---+--------------+--------------------+--------+---------------------------------+-----------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+--------------+--------------------+--------+---------------------------------+-----------------------------+
¦1 ¦Нежилое здание¦Город Москва, ¦ 12,8¦ - ¦Свидетельство ¦
¦ ¦ ¦Научный проезд, ¦ ¦ ¦о государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦дом 20, строение 1 ¦ ¦ ¦права от 31 августа 2006 г., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦серия и номер бланка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦77 АГ 835554, выдано Главным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлением Федеральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по Москве ¦
+---+--------------+--------------------+--------+---------------------------------+-----------------------------+
¦2 ¦Нежилое здание¦Город Москва, ¦ 17605,6¦Размещение технологических линий ¦Свидетельство ¦
¦ ¦ ¦Научный проезд, ¦ ¦по производству узлов и деталей ¦о государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦дом 20, строение 2 ¦ ¦малогабаритных будильников, ¦права от 31 августа 2006 г., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦участков сборки наручных часов ¦серия и номер бланка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и малогабаритных будильников, ¦77 АГ 835555, выдано Главным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦участков контроля качества ¦управлением Федеральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и метрологии, складов сырья, ¦регистрационной службы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦полуфабрикатов и готовой ¦по Москве ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦продукции, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦технологическо-конструкторского ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдела ¦ ¦
+---+--------------+--------------------+--------+---------------------------------+-----------------------------+
¦3 ¦Нежилое здание¦Город Москва, ¦ 10863,4¦Размещение инструментального ¦Свидетельство ¦
¦ ¦ ¦Научный проезд, ¦ ¦комплекса, участка электроэрозии,¦о государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦дом 20, строение 3 ¦ ¦слесарного комплекса, ¦права от 31 августа 2006 г., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦административных служб, ¦серия и номер бланка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования энерго- ¦77 АГ 835556, выдано Главным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и водоснабжения, административных¦управлением Федеральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и вспомогательных служб ¦регистрационной службы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по Москве ¦
+---+--------------+--------------------+--------+---------------------------------+-----------------------------+
¦4 ¦Нежилое здание¦Город Москва, ¦ 1484,4¦ - ¦Свидетельство ¦
¦ ¦ ¦Научный проезд, ¦ ¦ ¦о государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦дом 20, строение 4 ¦ ¦ ¦права от 31 августа 2006 г., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦серия и номер бланка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦77 АГ 835557, выдано Главным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлением Федеральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по Москве ¦
+---+--------------+--------------------+--------+---------------------------------+-----------------------------+
¦5 ¦Нежилое здание¦Город Москва, ¦ 310,7¦ - ¦Свидетельство ¦
¦ ¦ ¦Научный проезд, ¦ ¦ ¦о государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦дом 20, строение 5 ¦ ¦ ¦права от 31 августа 2006 г., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦серия и номер бланка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦77 АГ 835558, выдано Главным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлением Федеральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по Москве ¦
+---+--------------+--------------------+--------+---------------------------------+-----------------------------+
¦6 ¦Нежилое здание¦Город Москва, ¦ 22,1¦ - ¦Свидетельство ¦
¦ ¦ ¦Научный проезд, ¦ ¦ ¦о государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦дом 20, строение 6 ¦ ¦ ¦права от 31 ста 2006 г., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦серия и номер бланка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦77 АГ 835560, выдано Главным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлением Федеральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по Москве ¦
+---+--------------+--------------------+--------+---------------------------------+-----------------------------+
¦7 ¦Нежилое здание¦Город Москва, ¦ 13,7¦ - ¦Свидетельство ¦
¦ ¦ ¦Научный проезд, ¦ ¦ ¦о государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦дом 20, строение 7 ¦ ¦ ¦права от 31 августа 2006 г., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦серия и номер бланка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦77 АГ 835561, выдано Главным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлением Федеральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по Москве ¦
+---+--------------+--------------------+--------+---------------------------------+-----------------------------+
¦8 ¦Нежилое здание¦Город Москва, ¦ 280,4¦ - ¦Свидетельство ¦
¦ ¦ ¦Научный проезд, ¦ ¦ ¦о государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦дом 20, строение 8 ¦ ¦ ¦права от 31 августа 2006 г., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦серия и номер бланка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦77 АГ 835562, выдано Главным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлением Федеральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по Москве ¦
+---+--------------+--------------------+--------+---------------------------------+-----------------------------+
¦9 ¦Нежилое здание¦Город Москва, ¦ 359,7¦Вспомогательные участки ¦Свидетельство ¦
¦ ¦ ¦Научный проезд, ¦ ¦и оборудование ¦о государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦дом 20, строение 9 ¦ ¦ ¦права от 31 августа 2006 г., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦серия и номер бланка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦77 АГ 835563, выдано Главным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлением Федеральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной службы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по Москве ¦
L---+--------------+--------------------+--------+---------------------------------+------------------------------






Приложение 3
к распоряжению Правительства
Москвы
от 13 февраля 2008 г. № 276-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 29 сентября 2006 г. № А-2446/98

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.002479 ¦
градостроительного ¦от 27.09.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦770904021163 ¦
земельного участка: ¦770904021082 ¦
L-----------------------


Административный округ: Северный.
Район: Беговой.
Адрес: Ленинградский проспект, вл. 8.
Наименование объекта: многофункциональный комплекс.
Функциональное назначение объекта: объекты административно-делового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Другие виды использования: объекты торгово-бытового назначения.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): МОАО "Слава" (Второй часовой завод).

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: протокол от 24.06.2006 заседания Городской комиссии по перебазированию, реформированию и ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории г. Москвы.
Протокол от 14.12.2005 заседания Городской комиссии по перебазированию, реформированию и ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории г. Москвы.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 3,4001 га от 29.07.2005 № М-09-029153 сроком на 49 лет. Договор аренды земельного участка площадью 0,2620 га от 30.09.2002 № М-09-509891 сроком на 5 лет. Свидетельства о государственной регистрации права от 11.10.2004 № 77АБ541295; от 11.10.2004 № 77АБ 541297; от 11.10.2004 № 77АБ 541296; от 11.10.2004 № 77АБ 541293; от 03.11.2004 № 77АБ 541322; от 11.11.2004 № 77АБ 740052; от 24.11.2004 № 77АБ 541367; от 11.11.2004 № 77АБ 740056; от 11.11.2004 № 77АБ 740059; от 11.11.2004 № 77АБ 740054; от 11.11.2004 № 77АБ 740057; от 11.11.2004 № 77АБ740060; от 24.11.2004 № 77АБ541369; от 25.10.2004 № 77АБ245883; от 25.10.2004 № 77АБ 245882; от 25.10.2004 № 77АБ 245880; от 25.10.2004 № 77АБ 245879; от 25.10.2004 № 77АБ 245881; от 03.11.2004 № 77АБ 254895; от 25.11.2005 № 77АГ 0177148; от 21.10.2005 № 77АГ 0093400; от 05.05.2006 № 77АГ 658121; от 05.05.2006 № 77АГ 658120; от 18.05.2006 № 77АГ 655885; от 18.05.2006 № 77АГ 655886.
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 02.10.2001 "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года" имеет номер 892-ПП, а не 829-ПП.
   ------------------------------------------------------------------

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северного административного округа до 2020 г., утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 № 829-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года". Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и генеральной схемы градостроительного зонирования территорий города Москвы". Градостроительное обоснование размещения многофункционального торгово-офисного комплекса по адресу: Ленинградский проспект, вл. 8, согласованное Государственной экологической экспертизой (приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 23.12.2005 № 2824).
1.4. Прочие документы по объекту: заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 20.09.2006 № 98-09-3201-05/302-06. Выписка из решения заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных ГУП УПСП для подготовки исходно-разрешительной документации, протокол от 28.10.2005 № 27.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га): 4,31, в т.ч.:
3,4 га - в квартале № 17;
0,91 га - в квартале № 16

2.2. Максимальная общая площадь 479715 (общая площадь
объекта (суммарная поэтажная площадь объекта), в том числе:
объекта в габаритах наружных стен) 271177 кв. м - наземная
(кв. м): площадь

2.3. Минимальная общая площадь объекта Действующей градостроительной
(суммарная поэтажная площадь объекта документацией не определена
в габаритах наружных стен) (кв. м):

2.4. Этажность (количество уровней): 6-22

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 93,8

2.6. Площадь благоустройства (вне 0,24
границ отводимого земельного участка)
(га):

2.7. Показатели нормативного 4494
обеспечения местами хранения
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в составе проекта разработать схему транспортного обслуживания объекта.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 14.08.2006 № 474/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 13.07.2006 № 21/2/1804:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
со строительством защитного сооружения ГО ВУ-А-IV в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 № 1309, СНиП 2.01-51-90 и градостроительным обоснованием размещения торгово-офисного комплекса;
согласовать проект защитного сооружения ГО в Управлении гражданской защиты Москвы;
списать существующие защитные сооружения ГО инв. № 017162, 017163, 017164, 017165, 017336 в соответствии с инструкцией МЧС "О порядке списания с учета пришедших в негодность защитных сооружений гражданской обороны";
провести работы по ликвидации существующей артскважины инв. № 200258/1509 в соответствии с Инструкцией о порядке ликвидации, консервации скважин и оборудования их устьев и стволов (постановление Госгортехнадзора Российской Федерации от 22.05.2002 № 22, зарегистрировано в Министерстве юстиции РФ 30 августа 2002 г. № 3759);
включить в составы рабочей и Государственной комиссий представителей Управления гражданской защиты Москвы и Главного управления МЧС России по городу Москве.
В соответствии с заключением от 28.07.2006 № 9/10/896-1:
разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты зданий из-за превышения его нормативной этажности, и согласования их с УГПН города Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1* к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
обеспечить расстояние от въездов в гараж и выездов из него до окон жилых и общественных зданий (не менее 15 м) в соответствии с требованиями п. 6.37 СНиП 2.07.01-89*;
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 11.07.2006 № 10-16/336:
принять при разработке проекта окончательную высоту и габариты зданий по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции;
предусмотреть проектными материалами установку в зданиях охранно-дератизационных защитных систем;
обосновать вместимость гаражей и автостоянок акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
организовать въезды (выезды) в здания и проезды к ним в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
выполнить рекомендованные шумозащитные мероприятия;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
представить на рассмотрение в установленном порядке в ТУ Роспотребнадзора по городу Москве проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума".
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 07.09.2006 № 6-14-11328/6:
оформить в установленном порядке предложения по изменению индексов установленного градостроительного зонирования;
уточнить при разработке проекта технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований;
предусмотреть 100% обеспеченность объекта местами хранения автотранспорта посетителей объекта;
разработать и реализовать комплексный проект благоустройства и озеленения прилегающей территории с учетом зеленых насаждений. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП в проекте разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта". Исключить сокращение площади озеленения, предусмотренной материалами градостроительного обоснования;
предусмотреть проектом организации строительства размещение временных бытовых помещений строителей и площадок складирования без изъятия зеленых насаждений в границах отвода;
предусмотреть проектом обязательную максимальную пересадку зеленых насаждений ценных пород, в том числе попадающих в пятно застройки;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
представить в проекте эскизы форм наглядной агитации информирования жителей (плакаты) на существующее положение и проект;
совместить сроки проектирования, строительства и ввода данного объекта в эксплуатацию и мероприятий по реконструкции улично-дорожной сети;
представить на рассмотрение в составе проекта в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 результаты исследований качества почвы и, в случае превышения допустимых параметров загрязнения, предложения по ее рекультивации и санации;
представить в составе проекта проработанные мероприятия по защите прилегающей жилой застройки от шума.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 25.07.2006 № 06-14-7093/6:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.1.9.3. При разработке проекта:
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка с максимальным сохранением имеющихся на нем зеленых насаждений.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.5. Разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной высоты, и согласовать их с Управлением государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северного административного округа, префектурой Северного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
3.3.5. Выпустить распорядительный документ Правительства Москвы о регламентации установленных требований градостроительного зонирования и выпуске разбивочного чертежа-акта линий градостроительного регулирования улично-дорожной сети на основании разработанного градостроительного обоснования размещения многофункционального торгово-офисного комплекса по адресу: Ленинградский проспект, вл. 8 (заключение Государственной экологической экспертизы от 23.12.2005 № 2824).
3.3.6. Предусмотреть в случае необходимости мероприятия по отселению квартир № 28, 31, 34 жилого дома № 10 по Ленинградскому проспекту в установленном порядке.
3.3.7. Предусмотреть в составе проекта благоустройство территории в красных линиях 1-й ул. Ямского Поля и Ленинградского проспекта вдоль фасадов зданий нового строительства, использование нетрадиционных видов озеленения (мобильное, вертикальное и крышное в надземных уровнях здания).

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Оформить снос расположенных на участке строительства зданий и сооружений.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов от 17.07.2006 № 09-3962 и заключением Департамента имущества города Москвы от 07.06.2006 № 879 оформить имущественно-земельные отношения в установленном порядке.
В соответствии с заключением отдела подземных сооружений Мосгоргеотреста от 08.06.2006 № 9/8143-06 строительство многофункционального комплекса возможно при условии сохранения или перекладки существующих инженерных коммуникаций. До начала проектирования получить согласования ОАО "Московская теплосетевая компания"; АО "Московская городская электросетевая компания"; Управления по защите газовых сетей от коррозии ГУП "Мосгаз".
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 20.09.2006 № 98-09-3201-05/З02-06.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru