|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 29.12.2007 № 3012-РП
"ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА С ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ-СТОЯНКОЙ И МНОГОУРОВНЕВОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ ПО АДРЕСУ: МОСКВА, ВДОЛЬ МАЛОГО КУПАВЕНСКОГО ПРОЕЗДА, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ С ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ (0 КМ МКАД, УЧАСТОК № 2)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 7, 06.02.2008
Внимание! Документ утратил силу.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 29.12.2007.
Окончание действия документа - 28.12.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Документ утратил силу с 29 декабря 2009 года в связи с принятием распоряжения Правительства Москвы от 29.12.2009 № 3350-РП.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 декабря 2007 г. № 3012-РП
ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА С ПОДЗЕМНЫМ
ГАРАЖОМ-СТОЯНКОЙ И МНОГОУРОВНЕВОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ
ПО АДРЕСУ: МОСКВА, ВДОЛЬ МАЛОГО КУПАВЕНСКОГО ПРОЕЗДА,
ПЕРЕСЕЧЕНИЕ С ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ (0 КМ МКАД, УЧАСТОК № 2)
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14 мая 2007 г. № 895-РП "О программе участия и составе делегации города Москвы на выставке "REAL VIENNA - 2007" и во II форуме "Недвижимость и инвестиции в Новой Европе", постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. № 416-ПП "О мерах по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 24 мая 2007 г. № 6/2007):
1. Согласиться со строительством административно-делового центра с подземным гаражом-стоянкой на 360 машиномест (50 машиномест - автостоянка открытого типа) общей площадью 22600 кв. м и многоуровневого гаража-стоянки общей площадью 15600 кв. м на 570 машиномест по адресу: Москва, вдоль Малого Купавенского проезда, пересечение с шоссе Энтузиастов (0 км МКАД, участок № 2), общая площадь земельного участка 2,4 га: 1,8 га - под размещение административно-делового центра с подземным гаражом-стоянкой, 0,6 га под размещение многоуровневого гаража-стоянки.
Срок ввода объекта в эксплуатацию - не позднее 36 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 24 мая 2007 г. № 6/2007), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определена фирма KAPA Handels-& Beteiligungs GmbH (далее - инвестор).
3. Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), вывод собственников и арендаторов (приложения 1, 2) с территории земельного участка (п. 1), проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций, необходимых для инженерного обеспечения объекта, обеспечиваются за счет инвестора, в том числе следующих объектов со следующими условиями инвестирования:
3.1. Насосная станция с двумя вводами водопровода Д = 100 мм; водопровода Д = 300 мм; перекладка части водопроводной сети Д = 400 мм на Д = 300 мм.
3.2. Прокладка самотечной сети Д = 200 мм - 0,2 км с подсоединением к существующей сети Д = 300; реконструкция подводящих каналов к ЛСА; ввод в эксплуатацию блока доочистки ЛСА.
3.3. Строительство тепловых сетей диаметром 2 x Dy200 мм 2 x Dy150 мм - 0,15 км.
3.4. Строительство двух новых ТП с трансформаторами (2 по 630 кВА и 2 по 1000 кВА).
3.5. Реконструкция электроподстанции № 32 "Измайлово".
3.6. Строительство распределительного телефонного шкафа емкостью 600 x 2.
3.7. Прокладка телефонной канализации - 0,2 км.
3.8. Установка 10 телефонов-автоматов для общедоступного пользования.
3.9. Оплата за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
3.10. Инвестор в течение 10 дней после регистрации инвестиционного контракта перечисляет в бюджет города Москвы в качестве оплаты за приобретение сертификата, дающего право на заключение инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству административно-делового центра и многоуровневого гаража-стоянки по адресу: Москва, вдоль Малого Купавенского проезда, пересечение с шоссе Энтузиастов (0 км МКАД, участок № 2), денежные средства в сумме 282200000 рублей на расчетный счет № 40201810100000100001 (л/с администратора поступлений доходов № 1084011045450007) в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России (Москва 705, БИК 044583001, ИНН 7710168515, КПП 771001001). Получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент экономической политики и развития города Москвы).
В поле 105 платежного поручения указывается код ОКАТО плательщика, в поле 104 платежного поручения указывается код бюджетной классификации - 84011705020020002180.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
3.11. Распределение площади объекта осуществляется в следующем соотношении:
3.11.1. В собственность инвестора при условии выполнения п. 3.10 настоящего распоряжения переходит 100% общей площади объекта (п. 1).
3.11.2. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы переходит 100% построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения.
4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
5. Префекту Восточного административного округа города Москвы:
5.1. Оказать содействие инвестору в выводе расположенных на участке (п. 1) собственников и арендаторов (приложения 1, 2).
5.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
6. Принять к сведению обязательства инвестора:
6.1. Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1).
6.2. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 6.1).
6.3. Компенсировать затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации, в размере 7000000 рублей в течение 10 дней после подписания инвестиционного контракта.
6.4. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 1).
6.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт (п. 4) для оформления в установленном порядке предоставления земельного участка (п. 1) в краткосрочную аренду.
6.6. Произвести за счет собственных средств вывод собственников и арендаторов (приложения 1, 2) с территории земельного участка (п. 1).
6.7. Проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций, необходимых для инженерного обеспечения объекта, осуществить за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Осуществить оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
6.8. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
6.9. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике банковские гарантии:
- на сумму в размере 282200000 рублей, подлежащую перечислению инвестором по итогам аукциона (п. 3.10), в течение 20-дневного срока после выхода настоящего распоряжения;
- на сумму, эквивалентную 30% предполагаемого объема инвестиций на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п. 1), - в месячный срок с момента утверждения акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта со сроком действия гарантии до подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
В случае непредставления инвестором банковской гарантии по сумме, подлежащей перечислению по итогам аукциона, Правительство Москвы вправе отказаться от заключения инвестиционного контракта без компенсации инвестору понесенных затрат.
6.10. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.11. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав в законченном строительством инвестиционном объекте (п. 1) в установленном порядке.
6.12. Обеспечить строительство объекта и ввод в эксплуатацию в срок, указанный в п. 1 настоящего распоряжения.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 29 декабря 2007 г. № 3012-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
СОБСТВЕННИКОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ С ТЕРРИТОРИИ ЗАСТРОЙКИ
----T--------------T---------------T------------------------T------------¬
¦№ ¦Адрес ¦Наименование ¦Основания ¦Площадь ¦
¦п/п¦ ¦организации ¦ ¦земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+--------------+---------------+------------------------+------------+
¦1. ¦М. Купавенский¦ООО "Компания ¦Свидетельство о ¦ 500 ¦
¦ ¦пр-д, д. 2 ¦Тодис" ¦собственности на здание ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦площадью 69 кв. м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кадастровый номер ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекта 19080), о чем ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в ЕГРП на недвижимое ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦с ним 9 марта 2000 г. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦сделана запись ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦№ 77-01/03-02/2000-198 ¦ ¦
L---+--------------+---------------+------------------------+-------------
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 29 декабря 2007 г. № 3012-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ
С ТЕРРИТОРИИ ЗАСТРОЙКИ
----T--------------T---------------T-----------------T----------¬
¦№ ¦Адрес ¦Наименование ¦Основания ¦Площадь ¦
¦п/п¦ ¦организации ¦ ¦земельного¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+--------------+---------------+-----------------+----------+
¦1. ¦М. Купавенский¦ООО "Компания ¦Договор аренды ¦ 500 ¦
¦ ¦пр-д, вл. 2 ¦Тодис" ¦от 31 октября ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦2006 г. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦до 22 февраля ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦2009 г. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кадастровый ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦номер объекта ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦77-03-05022-019) ¦ ¦
+---+--------------+---------------+-----------------+----------+
¦2. ¦М. Купавенский¦ООО "Компания ¦Договор аренды ¦ 500 ¦
¦ ¦пр-д, вл. 2 ¦Тодис" ¦от 3 июня 2004 г.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦до 22 февраля ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦2009 г. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кадастровый ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦номер объекта ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦77-03-05022-031) ¦ ¦
L---+--------------+---------------+-----------------+-----------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
