|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 19.12.2006 № 2634-РП
(ред. от 08.12.2008)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: БОРОВСКОЕ ШОССЕ, КОРП. 14, КОРП. 15 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 3, 11.01.2007 (без приложений 1-2).
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 08.12.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 08.12.2008 № 2902-РП, вступили в силу с 8 декабря 2008 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 декабря 2006 г. № 2634-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: БОРОВСКОЕ ШОССЕ,
КОРП. 14, КОРП. 15 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 09.06.2007 № 1173-РП, от 08.12.2008 № 2902-РП)
В целях создания благоприятных условий для проживания сотрудников аэропорта Внуково, во исполнение постановлений Правительства Москвы от 3 августа 2004 г. № 541-ПП "О Концепции развития аэропорта Внуково", от 8 ноября 2005 г. № 881-ПП "О мерах по развитию ипотечного жилищного кредитования в городе Москве":
1. Принять предложение Департамента экономической политики и развития города Москвы и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о строительстве в 2007-2008 гг. в рамках реализации программы развития ипотечного жилищного кредитования в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы жилых домов по адресам:
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 09.06.2007 № 1173-РП)
1.1. Боровское шоссе, корп. 14 максимальной общей площадью 10450 кв. м на земельном участке площадью 0,48 га.
1.2. Боровское шоссе, корп. 15 максимальной общей площадью 8000 кв. м на земельном участке площадью 0,36 га.
2. Утвердить:
2.1. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства от 25 мая 2005 г. № А-0437/01 (приложение 1).
2.2. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства от 25 мая 2005 г. № А-0436/01 (приложение 2).
3. Возложить функции государственного заказчика на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 08.12.2008 № 2902-РП)
4. Государственному заказчику (п. 3):
4.1. Обеспечить в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", размещение государственного заказа на проектирование и строительство жилых домов (п. 1).
(п. 4.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 08.12.2008 № 2902-РП)
4.2. После завершения строительства жилых домов (п. 1) и сдачи их в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на полученные нежилые площади в Едином государственном реестре прав.
5. Исключен. - Распоряжение Правительства Москвы от 08.12.2008 № 2902-РП.
6. Принять к сведению, что по результатам открытых конкурсов (уведомления от 15 июня 2005 г. № 77-17-37/5 и от 22 февраля 2006 г. № 77-17-3/6) ОАО "Москапстрой" признано победителем на право заключения государственных контрактов на выполнение функций заказчика на проектирование и строительство по объектам ввода 2007 и 2008 годов, финансируемым из бюджета города Москвы, в том числе в Западном административном округе.
(п. 6 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 09.06.2007 № 1173-РП)
7. После окончания строительства жилую площадь направить на следующие цели:
- 35% общей жилой площади - для переселения жителей из ветхого жилого фонда района Внуково;
- 65% общей жилой площади - на улучшение условий проживания сотрудников аэропорта Внуково в рамках реализации программы развития ипотечного жилищного кредитования в городе Москве по стоимости, определенной в соответствии с п. 3.1 постановления Правительства Москвы от 8 ноября 2005 г. № 881-ПП.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2007-2008 гг. за счет средств бюджета города Москвы строительство жилых домов (п. 1) в пределах выделенных лимитов капитальных вложений на соответствующий год.
(в ред. распоряжений Правительства Москвы от 09.06.2007 № 1173-РП, от 08.12.2008 № 2902-РП)
9. ОАО "Москапстрой" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования (п. 2) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период строительства.
10. Исключен. - Распоряжение Правительства Москвы от 08.12.2008 № 2902-РП.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 19 декабря 2006 г. № 2634-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 25 мая 2005 г. № А-0437/01
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГГК/3.1.22.000515¦
градостроительного ¦от 20.06.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Западный.
Район: Внуково.
Адрес: Боровское шоссе, корп. 14 (поселок Изварино).
Наименование объекта: жилой дом.
Функциональное назначение объекта: объекты жилого назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ОАО "Москапстрой".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 03.08.2004 № 541-ПП "О Концепции развития аэропорта Внуково".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план перспективного развития территории Западного административного округа Москвы до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031-ПП "О градостроительном плане перспективного развития территории Западного административного округа Москвы до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Москомархитектуры от 01.10.2004 № 48; заключение о соответствии проектных предложений размещения жилых домов корп. 14, корп. 15 по адресу: Внуково, Боровское шоссе, пос. Изварино, аэропорт Внуково утвержденным схемам градостроительного зонирования.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,48
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 10450
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 12-15
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта (м): -
2.6. Площадь благоустройства 0,28
(вне границ отводимого земельного
участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 82-210 машиномест на 1000
обеспечения местами хранения человек
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Концепцией развития аэропорта Внуково.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 11.10.2004 № 12/2/4869-2, заключение от 12.10.2004 № 5/2/1221-1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 28.10.2004 № 10-16/9969.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 02.11.2004 № 06-14-8742/4.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 05.10.2004 № 06-14-8737/4.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.1.9.3. При разработке проекта:
Уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований.
Подтвердить расчетами соответствие нормируемых элементов территории по участку проектируемого жилого дома нормативным требованиям МГСН 1.01-99.
Предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка с максимальным сохранением имеющихся на нем зеленых насаждений, а также зеленых насаждений на прилегающей дворовой территории ближайших жилых домов.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.2. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве" и распоряжением Правительства Москвы от 22.11.2004 № 2333-РП "О внесении изменений в распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ".
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На земельном участке по адресу: ул. Базовая, пересечение Боровского и Внуковского шоссе имеются одноэтажные хозпостройки, подлежащие сносу.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Не имеются.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. Комплект исходно-разрешительной документации от 17.11.2004 № 275-31/1443-2004.
Первый заместитель председателя
В.Г. Романенко
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 19 декабря 2006 г. № 2634-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 25 мая 2005 г. № А-0436/01
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГГК/3.1.22.000517¦
градостроительного ¦от 20.06.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Западный.
Район: Внуково.
Адрес: Боровское шоссе, корп. 15 (пос. Изварино, аэропорт Внуково).
Наименование объекта: жилой дом.
Функциональное назначение объекта: объекты жилого назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ОАО "Москапстрой".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 03.08.2004 № 541-ПП "О Концепции развития аэропорта Внуково".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план перспективного развития территории Западного административного округа Москвы до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031 "О градостроительном плане перспективного развития территории Западного административного округа Москвы до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Москомархитектуры от 01.10.2004 № 48; заключение о соответствии проектных предложений размещения жилых домов корп. 14, корп. 15 по адресу: Внуково, Боровское шоссе, пос. Изварино, аэропорт Внуково утвержденным схемам градостроительного зонирования.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,36
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 8000
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность(количество уровней): 7-12
2.5. Верхняя отметка объекта (м): -
2.6. Площадь благоустройства 0,34 в литерах
(вне границ отводимого земельного "А-Е-Е*-А*-А"
участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 63-210 машиномест
обеспечения местами хранения на 1000 человек
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Концепцией развития аэропорта Внуково.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями присоединения городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 11.10.2004 № 12/2/4869-1, заключение от 18.10.2004 № 5/2/1253-1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 28.10.2004 № 10-16/9970.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 02.11.2004 № 06-14-8888/4.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 07.10.2004 № 06-14-8887/4.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.1.9.3. При разработке проекта:
Уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований.
Подтвердить расчетами соответствие нормируемых элементов территории по участку проектируемого жилого дома нормативным требованиям МГСН 1.01-99.
Предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка с максимальным сохранением имеющихся на нем зеленых насаждений, а также зеленых насаждений на прилегающей дворовой территории ближайших жилых домов.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.2. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве" и распоряжением Правительства Москвы от 22.11.2004 № 2333-РП "О внесении изменений в распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ".
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке по адресу: ул. Базовая, пересечение Боровского и Внуковского шоссе имеются одноэтажные хозпостройки, подлежащие сносу.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Не имеются.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. Комплект исходно-разрешительной документации от 17.11.2004 № 275-31/1444-2004.
Первый заместитель председателя
В.Г. Романенко
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
