|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 07.04.2003 № 538-РП
(ред. от 20.10.2009)
"О РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 21 РАЙОНА КУНЦЕВО (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 22, 14.04.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 20.10.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 14.08.2009 № 1788-РП (ред. 20.10.2009), вступили в силу с 20 октября 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 апреля 2003 г. № 538-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 21 РАЙОНА КУНЦЕВО (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 24.01.2006 № 52-РП, от 03.10.2007 № 2192-РП,
от 29.12.2008 № 3127-РП,
от 14.08.2009 № 1788-РП (ред. 20.10.2009))
В целях обеспечения в 2003-2011 гг. выполнения программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда в квартале 21 в районе Кунцево (Западный административный округ):
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.08.2009 № 1788-РП)
1. Принять предложение префекта Западного административного округа о возложении функции инвестора-застройщика по строительству в 2003-2011 гг. комплекса жилых домов и объектов социально-бытового назначения в квартале 21 района Кунцево (приложение 1) на земельных участках, освобождаемых после сноса зданий и сооружений (приложение 2), на общество с ограниченной ответственностью "ФСК Альтаир" и соинвестора ООО "Софицентр".
(в ред. распоряжений Правительства Москвы от 03.10.2007 № 2192-РП, от 29.12.2008 № 3127-РП, от 14.08.2009 № 1788-РП (ред. 20.10.2009))
2. После окончания строительства распределение площади объектов строительства (п. 1) произвести в следующем соотношении:
по жилой площади:
- 35% общей жилой площади - безвозмездно в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения программы переселения жителей Западного административного округа из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 65% общей жилой площади - в собственность инвестору-застройщику;
по нежилой площади:
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестору-застройщику.
Из нежилой площади, указанной в распределении, исключаются помещения общего назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, чердаки, технические подполья, электрощитовые, мусорокамеры);
по площади подземных гаражей:
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
(дефис в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.10.2007 № 2192-РП)
- 80% машиномест и площадей общего пользования и 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестору-застройщику.
Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. В случае увеличения выхода площадей по объектам по сравнению с изложенным в приложении 1 к настоящему распоряжению дополнительную площадь распределить в соответствии с п. 2 настоящего распоряжения.
4. Инвестору-застройщику ООО "ФСК Альтаир" и соинвестора ООО "Софицентр":
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.08.2009 № 1788-РП (ред. 20.10.2009))
4.1. Обеспечить финансирование строительства в полном объеме жилых домов, защитных сооружений гражданской обороны и объектов инфраструктуры, необходимых для их эксплуатации.
4.2. Оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке договоры краткосрочной аренды на период проектирования и строительства объектов в соответствии с исходно-разрешительной документацией, разработанной Москомархитектурой.
4.3. Зарегистрировать инвестиционный контракт в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" и в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 № 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
4.4. После завершения строительства корпуса Е1 обеспечить переселение в него жителей из подлежащих сносу домов (улица Истринская: дом 2; дом 2, корп. 1; дом 2, корп.2; дом 4).
4.5. Осуществить строительство детского дошкольного образовательного учреждения на 150 мест на территории детского сада № 685 на земельном участке площадью 1,17 га по адресу: ул. Молдавская, д. 10, стр. 1 и школы на 650 мест на территории существующей школы № 887 на земельном участке площадью 2,9 га по адресу: ул. Молдавская, д. 8 общей площадью 11880,4 кв. м, из них: строительство детского сада площадью 2263 кв. м (в том числе 763 кв. м за счет средств городского бюджета), здания школы площадью 9617,4 кв. м (в том числе 6234,4 кв. м за счет средств городского бюджета).
(п. 4.5 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.10.2007 № 2192-РП)
4.6. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15.05.2001 № 444-ПП "О порядке планирования, финансирования, проектирования и строительства защитных сооружений гражданской обороны в г. Москве" в исходно-разрешительной документации на планируемых к строительству объектах по заключению Главного управления ГОЧС Москвы предусмотреть приспособление подземных сооружений под защитные сооружения гражданской обороны.
4.7. После разработки проектно-сметной документации на строительство детского сада и школы согласовать документацию с Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
(п. 4.7 введен распоряжением Правительства Москвы от 03.10.2007 № 2192-РП)
5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от лица Правительства Москвы заключить с ООО "ФСК Альтаир" инвестиционный контракт (п. 1) на условиях распределения построенных площадей согласно пункту 2 настоящего распоряжения.
6. Префекту Западного административного округа:
6.1. В течение 3 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения определить перечень жилых домов, которые будут отселяться на площади, определенные в приложении 1, составить график отселения жилых домов с набором и размерами квартир, необходимых на цели переселения, и согласовать с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
6.2. После выполнения в полном объеме инвестиционного контракта ввода объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акты о результатах реализации инвестиционного проекта (пускового комплекса).
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
8. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы осуществить функции инвестора по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов согласно приложению 1 к настоящему распоряжению и обеспечить финансирование.
9. Участникам строительства после завершения строительства и сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию в течение месяца с момента подписания акта о реализации инвестиционного контракта и итогов выполнения инвестором обязательств по заключенному контракту оформить имущественные права на жилые и нежилые площади в установленном порядке в соответствии с п. 2 настоящего распоряжения.
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации жилищного проекта оформить выписки из базы данных Единой информационной системы "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
11. Учитывая комплексную застройку квартала, включающую в том числе реконструкцию школы и детского сада, строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и объекта гражданской обороны, освободить ООО "ФСК Альтаир" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение на размер жилых и нежилых площадей, передаваемых в собственность города в соответствии с п. 2 настоящего распоряжения, и передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
12. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей, являющиеся городской долей (п. 2), и подготовить предложения по их использованию.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Кирюшина В.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 7 апреля 2003 г. № 538-РП
ОБЪЕКТЫ,
НАМЕЧАЕМЫЕ К СТРОИТЕЛЬСТВУ В КВАРТАЛЕ 21 РАЙОНА КУНЦЕВО
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 14.08.2009 № 1788-РП (ред. 20.10.2009))
----T-------------------T-----------------------T-------------------------T--------------------------¬
¦№ ¦Название и адреса ¦Федеральная ¦Городская ¦Коммерческая ¦
¦п/п¦объектов ¦собственность, кв. м ¦собственность, кв. м ¦собственность, кв. м ¦
¦ ¦ +-------T--------T------+--------T--------T-------+--------T--------T--------+
¦ ¦ ¦Жилая ¦Нежилая ¦Гаражи¦Жилая ¦Нежилая ¦Гаражи ¦Жилая ¦Нежилая ¦Гаражи ¦
¦ ¦ ¦площадь¦площадь ¦ ¦площадь ¦площадь ¦ ¦площадь ¦площадь ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦1. ¦Кв. 38, ДДУ № 658 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1500,00 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 763,00 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦2. ¦Истринская ул., ¦ ¦ ¦ ¦16529,80¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦к. Е1, жилой дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦3. ¦Кв. 38, школа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3383,00 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦№ 887 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6234,40 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦4. ¦Истринская ул., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦44160,30¦2803,00 ¦11888,00¦
¦ ¦к. А, жилой дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦5. ¦Истринская ул., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2843,00 ¦ ¦
¦ ¦к. А1, ФОК ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦6. ¦Истринская ул., ¦ ¦ ¦ ¦ 9348,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦к. Е2, жилой дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦7. ¦Истринская ул., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 9348,00¦ ¦ ¦
¦ ¦к. Б1, жилой дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦8. ¦Истринская ул., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5200,00¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦к. Д, сооружение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ГО двойного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦9. ¦Истринская ул., ¦ ¦ ¦ ¦ 9348,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦к. Б2, жилой дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦10.¦Истринская ул., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦23082,00¦ 753,00 ¦ 4662,00¦
¦ ¦к. В, жилой дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦11.¦Истринская ул., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15550,00¦ 924,00 ¦ 3930,00¦
¦ ¦к. Г, жилой дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦12.¦Ул. Болотниковская,¦3734,00¦1150,00 ¦ ¦ 9916,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вл. 47 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦ ¦Итого ¦3734,00¦1150,00 ¦ 0,00 ¦45141,80¦4883,00 ¦5200,00¦92140,30¦7323,00 ¦20480,00¦
+---+-------------------+-------+--------+------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+
¦ ¦Всего площадей ¦ 180052,10 ¦
+---+-------------------+----------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Жилые помещения ¦ 137282,10 ¦
+---+-------------------+----------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Соотношение, % ¦ 35% 65% ¦
+---+-------------------+----------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Нежилые помещения ¦ 12206,00 ¦
+---+-------------------+----------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Соотношение, % ¦ 40% 60% ¦
+---+-------------------+----------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Гаражи, кв. м ¦ 25680,00 ¦
+---+-------------------+----------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Соотношение, % ¦ 20% 80% ¦
L---+-------------------+-----------------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 7 апреля 2003 г. № 538-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ СТРОЕНИЙ В КВАРТАЛЕ 21 РАЙОНА КУНЦЕВО
----T---------------T------------T-----T-----------------T----------------¬
¦№ ¦Адрес строений ¦Назначение ¦Этаж-¦Тип строения ¦Примечание ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ность¦ ¦ ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+----------------+
¦1 ¦Ул. Истринская,¦Общежитие ¦ 5 ¦Серия 1605-АМ ¦ ¦
¦ ¦д. 2, корп. 1 ¦ ¦ ¦1975 г. постройки¦ ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+----------------+
¦2 ¦Ул. Истринская,¦Общежитие ¦ 5 ¦Серия 1605-АМ ¦ ¦
¦ ¦д. 2, корп. 2 ¦ ¦ ¦1975 г. постройки¦ ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+----------------+
¦3 ¦Ул. Истринская,¦Жилой дом ¦ 5 ¦Серия 1605-АМ ¦ ¦
¦ ¦д. 4 ¦ ¦ ¦1965 г. постройки¦ ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+----------------+
¦4 ¦Ул. Истринская,¦Жилой дом ¦ 5 ¦Серия 1605-АМ ¦Отселен и снесен¦
¦ ¦д. 6 ¦ ¦ ¦1965 г. постройки¦в 2001 г. ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+----------------¦
¦5 ¦Ул. Истринская,¦Жилой дом ¦ 5 ¦Серия 1605-АМ ¦Отселен и снесен¦
¦ ¦д. 8 ¦ ¦ ¦1965 г. постройки¦в 2001 г. ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+----------------+
¦6 ¦Ул. Истринская,¦Торговый ¦ 1 ¦ ¦Снесен ¦
¦ ¦д. 10 ¦павильон ¦ ¦ ¦в 2001 г. ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+----------------+
¦7 ¦Ул. Истринская,¦Торговый ¦ 1 ¦ ¦Снесен ¦
¦ ¦вл. 2 ¦павильон ¦ ¦ ¦в 2001 г. ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+----------------+
¦8 ¦Ул. Истринская,¦Голубиные ¦ ¦ ¦Снесены ¦
¦ ¦вл. 2-4 ¦питомники ¦ ¦ ¦в 2001 г. ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+----------------+
¦9 ¦Ул. Истринская,¦4 тентовых ¦ ¦ ¦Снесены ¦
¦ ¦вл. 2-8 ¦укрытия ¦ ¦ ¦в 2001 г. ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+----------------+
¦10 ¦Ул. Истринская,¦Тентовое ¦ ¦ ¦Снесено ¦
¦ ¦вл. 4 ¦укрытие ¦ ¦ ¦в 2001 г. ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+----------------+
¦11 ¦Ул. Истринская,¦ТП МГП "Мос-¦ 1 ¦ ¦По пп. 11-12 ¦
¦ ¦вл. 6-А ¦теплоэнерго"¦ ¦ ¦предусмотрено ¦
+---+---------------+------------+-----+-----------------+переключение ¦
¦12 ¦Ул. Истринская,¦ЦТП ГУП ¦ 1 ¦ ¦мощностей на ¦
¦ ¦вл. 8-А ¦"Мостепло- ¦ ¦ ¦вновь постро- ¦
¦ ¦ ¦энерго" ¦ ¦ ¦енные в к. Е1 ¦
L---+---------------+------------+-----+-----------------+-----------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
