Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Москва.txt.31848
Москва

<ПИСЬМО> УФНС РФ по г. Москве от 23.01.2006 № 20-12/3554
<О ПРАВЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПРИМЕНЯТЬ В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ МЕТОД РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ НА ОСНОВЕ ПРИНЦИПА РАВНОМЕРНОСТИ ПРИЗНАНИЯ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ>

Официальная публикация в СМИ:
"Московский налоговый курьер", № 11, 2006
Соучредители - Управление ФНС России по г. Москве, АНО Редакция журнала "Российский налоговый курьер"
Издатель - ООО "Статус-Кво 97", тел. (495) 775-80-43, 783-74-09, E-mail: mnk01@sq97.ru, http: www.mosnk.ru
Подписной индекс газеты "Московский налоговый курьер" по каталогу "Роспечати": 35889
Издательская подписка - по тел. (495) 775-80-43 или на сайте www.mosnk.ru


--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.



Вопрос: Организация является одновременно заказчиком и застройщиком долевого строительства. Ее доход формируется как разница между фактической стоимостью строительства и суммой денежных средств, полученных от дольщиков, в момент исполнения застройщиком (заказчиком) всех обязательств по договору участия в долевом строительстве (подписание сторонами передаточного акта после ввода объекта в эксплуатацию). Вправе ли организация при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль учитывать свои доходы и расходы, связанные с содержанием застройщика (заказчика), исходя из принципа равномерности? Организация применяет метод начисления.

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 23 января 2006 г. № 20-12/3554

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 271 НК РФ в целях налогообложения прибыли доходы при методе начисления признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав.
По доходам, относящимся к нескольким отчетным (налоговым) периодам, и в случае, если связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем, организация распределяет доходы самостоятельно с учетом принципа равномерности признания доходов и расходов.
Согласно пункту 1 статьи 272 НК РФ расходы, принимаемые для целей налогообложения прибыли, признаются таковыми в том отчетном (налоговом) периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и (или) иной формы их оплаты и определяются с учетом положений статей 318-320 НК РФ.
Расходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором эти расходы возникают исходя из условий сделок. А если сделка не содержит таких условий и связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем, расходы распределяются налогоплательщиком самостоятельно.
Если условиями договора предусмотрено получение доходов в течение более чем одного отчетного периода и не предусмотрена поэтапная сдача товаров (работ, услуг), организация распределяет расходы самостоятельно с учетом принципа равномерности признания доходов и расходов.
Таким образом, если получение дохода фирмой, являющейся одновременно застройщиком и заказчиком долевого строительства, предусмотрено только после сдачи объекта в эксплуатацию и подписания передаточного акта, а строительство длится более одного налогового периода, то организация может применить в целях налогообложения прибыли метод распределения расходов на основе принципа равномерности признания доходов и расходов. При этом указанный принцип должен быть закреплен в учетной политике организации для целей налогообложения.

Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы III ранга
Г.А. Суворова


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru