Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Москва.txt.3317
Москва

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 28.08.2009 № 1965-РП
"О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МУЛЬТИПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. АВИАКОНСТРУКТОРА МИЛЯ (КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 77:04:05009:052)"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 52, 15.09.2009


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 28.08.2009.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 августа 2009 г. № 1965-РП

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МУЛЬТИПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: УЛ. АВИАКОНСТРУКТОРА МИЛЯ (КАДАСТРОВЫЙ
НОМЕР 77:04:05009:052)

В соответствии с Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. № 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 20 мая 2008 г. № 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы", от 2 сентября 2008 г. № 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы":
1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: ул. Авиаконструктора Миля (Юго-Восточный административный округ города Москвы) с кадастровым номером 77:04:05009:052, площадью 0,9356 га (далее - земельный участок) для целей капитального строительства мультиплекса со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен - 12000 кв. м, 18505 кв. м - общая площадь, в том числе 8000 кв. м (уточнить проектом) - подземная часть (в том числе 2310 кв. м - под защитное сооружение гражданской обороны, из них 660 кв. м - под технические нужды гражданской обороны, 1650 кв. м - в мирное время используется в интересах заказчика), показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 276 машиномест, в том числе 235 машиномест - подземная автостоянка, 41 машиноместо - открытая автостоянка.
Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) - 0,19 га.
2. Признать факт, что земельный участок (п. 1) свободен от земельно-имущественных обременений.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства мультиплекса от 4 марта 2009 г. № А-6913/17, зарегистрированный в Государственном градостроительном кадастре 5 марта 2009 г. № 77-ГК/3.1.22.008232, для предъявления в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. № 801-ПП для проведения экспертизы проектной документации, после проведения экспертизы для получения разрешения на строительство, реконструкцию и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение 1 - не приводится).
4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике на основании подготовленных Департаментом экономической политики и развития города Москвы стартовых условий проведения аукциона (приложение 2), учитывающих выводы независимого оценщика:
4.1. В течение 14 рабочих дней обеспечить подготовку пакета документации аукциона по объекту (п. 1), обеспечить проведение торгов в установленном порядке.
4.2. Для проведения торгов сформировать городскую аукционную комиссию из числа штатных сотрудников с привлечением по согласованию представителей Москомархитектуры, Департамента городского строительства города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента экономической политики и развития города Москвы, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, иных функциональных, отраслевых, территориальных органов исполнительной власти города Москвы.
4.3. После подписания протокола о результатах торгов обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы пакета документов, необходимых для подготовки, подписания и осуществления государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии договора аренды земельного участка.
4.4. После подписания и государственной регистрации договора аренды земельного участка осуществить его учетную регистрацию в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после государственной регистрации представить копию зарегистрированного договора аренды земельного участка в Департамент города Москвы по конкурентной политике для осуществления учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 28 августа 2009 г. № 1965-РП

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

Адрес: улица Авиаконструктора Миля.
Округ: Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Район: Выхино-Жулебино.
Объект: строительство мультиплекса.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,9356 га расположен за пределами МКАД в жилом квартале № 5 Жулебино между Лермонтовским проспектом и Новорязанским шоссе.
Зона (объект) природного комплекса: на расстоянии 20 метров ПК (режим 2.4.5).
Жилая застройка: на расстоянии 20 метров.
Зоны других ограничений:
- в 20 метрах проектируемая техническая линия метрополитена;
- примыкает к проектируемой зоне подземного пешеходного перехода.
Границы земельного участка:
- с севера: Тарханская улица;
- с востока: в 20 метрах от жилого дома;
- с юго-запада: улица Авиаконструктора Миля;
- с запада: примыкает к внутреннему проезду улицы Генерала Кузнецова.
Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения: благоустройство на прилегающей территории площадью 0,19 га без права застройки и оформления земельно-правовых отношений.
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 0,9356 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 12000 кв. м - суммарная поэтажная площадь объекта; 18505 кв. м - общая площадь, в том числе 8000 кв. м (уточнить проектом) - подземная часть (в том числе 2310 кв. м - под защитное сооружение гражданской обороны, из них 660 кв. м - под технические нужды гражданской обороны, 1650 кв. м в мирное время используется в интересах заказчика).
Этажность (количество уровней) - 3 + 2 подземных уровня.
Верхняя отметка объекта - 24 м.
Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) - 0,19 га.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 276 машиномест, в том числе 235 машиномест - подземная автостоянка, 41 машиноместо - открытая автостоянка.
Срок реализации проекта - 10 кварталов.
Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.
Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 30 месяцев, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составляет 76815000 руб.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 20% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания городской аукционной комиссии;
- 80% суммы перечисляется победителем торгов ежеквартально равновеликими платежами в течение одного года.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 15400000 руб.
Шаг аукциона - 1000000 руб.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 895000000 руб. (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
Инвестор компенсирует затраты города Москвы, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации, в размере 1748016 руб. 61 коп.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru