Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Москва.txt.40658
Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 28.09.2004 № 654-ПП
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.03.99 № 149 И ОТ 01.10.2002 № 805-ПП"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 59, 20.10.2004


Внимание! Документ утратил силу.
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 30.10.2004<*>.
Окончание действия документа - 09.08.2008 <**>.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
<*> Внимание! Данный документ вступил в силу через 10 дней со дня его официального опубликования (опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы" - дата выхода в свет 20.10.2004). Есть неопределенность с датой начала действия документа, связанная с исчислением срока вступления документа в силу. Подробнее см. Справочную информацию.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
<**> Внимание! Документ утратил силу в связи с изданием постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 607-ПП, вступающего в силу через 10 дней со дня его официального опубликования (опубликовано в "Тверской, 13" - 31.07.2008). Есть неопределенность с датой окончания действия документа, связанная с исчислением срока вступления в силу отменяющего документа. Подробнее см. Справочную информацию.
   ------------------------------------------------------------------

Действие документа не распространяется на договоры купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, заключенные на основании актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 01.01.2005 (пункт 3 данного документа).



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2004 г. № 654-ПП

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.03.99 № 149
И ОТ 01.10.2002 № 805-ПП

В целях совершенствования механизма продаж находящихся в собственности города Москвы жилых помещений с рассрочкой платежа гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, Правительство Москвы постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Москвы от 02.03.99 № 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы" следующие изменения:
1.1. В тексте постановления и приложения слова "Комитет муниципального жилья" заменить словами "Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" в соответствующем падеже.
1.2. Пункт 5 постановления изложить в следующей редакции:
"5. Установить, что жилые помещения, предоставленные юридическим лицам по договорам аренды при передаче ими права выкупа на эти помещения своим сотрудникам, а также жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам коммерческого найма, могут быть выкуплены с рассрочкой платежа с согласия собственника.
Перечень юридических лиц и объемы жилой площади по договорам аренды для обеспечения сотрудников данных юридических лиц устанавливаются в ежегодных городских жилищных программах".
1.3. Пункты 7 и 8 постановления изложить в следующей редакции:
"7. Установить, что платежи в счет выкупа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, и проценты за рассрочку платежа направляются в бюджет города Москвы.
Департамент вправе инициировать процедуру возврата средств покупателям по расторгнутым договорам купли-продажи с рассрочкой платежа за счет текущих поступлений.
8. Установить, что выкупная стоимость жилого помещения в доме-новостройке, построенном за счет средств бюджета города Москвы, определяется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы исходя из суммы фактически произведенных затрат на строительство одного квадратного метра общей жилой площади дома, а выкупная стоимость жилого помещения в других домах определяется с учетом местоположения и технических характеристик жилья согласно методике, утвержденной распоряжением Мэра Москвы от 24.06.96 № 15/1-РМ "Об утверждении методики расчета цены продажи жилья, реализуемого физическим и юридическим лицам по решениям Правительства Москвы".
Установить проценты за рассрочку платежа, начисляемые на ежегодный остаток долга по оплате выкупной стоимости квартиры, направляемые в бюджет города Москвы, в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату заключения договора".
1.4. Пункт 11 постановления исключить.
1.5. Дополнить постановление пунктами 12 и 13 следующего содержания:
"12. Средства от продажи квартир с рассрочкой платежа, в том числе проценты за рассрочку платежа, планируемые к поступлению в бюджет города Москвы при формировании бюджетных показателей на соответствующий финансовый год, рассматриваются как дополнительный источник финансирования адресной инвестиционной программы Правительства Москвы в части расходов на реализацию городских жилищных программ.
13. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ежегодно в сроки, установленные для формирования проекта бюджета города Москвы на очередной финансовый год, представлять в:
- Департамент финансов города Москвы сведения по объемам прогнозируемых поступлений по доходам бюджета города Москвы от продажи жилых помещений с рассрочкой платежа и процентам за рассрочку уплаты платежей;
- Департамент экономической политики и развития города Москвы объемы финансирования расходов по городской программе строительства жилья на соответствующий финансовый год".
1.6. Пункты 12, 13 постановления считать соответственно пунктами 14 и 15.
1.7. Пункты 6, 15 и 43 приложения исключить.
1.8. Пункт 10 приложения изложить в следующей редакции:
"10. При передаче физическим лицам права выкупа занимаемых ими жилых помещений они могут выкупить данные помещения с рассрочкой платежа с согласия собственника".
1.9. В пунктах 11 и 12 приложения слова "по соглашению сторон" заменить словами "с согласия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы".
1.10. Пункты 13 и 14 приложения изложить в следующей редакции:
"13. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключается на срок до 10 лет при условии внесения Покупателем первоначального взноса не менее 30 процентов от выкупной стоимости жилого помещения. После исполнения всех обязательств, предусмотренных договором, в том числе внесения всей выкупной стоимости, жилое помещение оформляется в собственность Покупателя.
14. В договоре купли-продажи с рассрочкой платежа выкупная стоимость жилого помещения указывается в сумме, выраженной в рублях Российской Федерации".
1.11. Пункт 20 приложения изложить в следующей редакции:
"20. Право собственности на жилое помещение, предоставленное по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, оформляется на основании протокола о взаиморасчетах сторон по договору после внесения Покупателем всей стоимости жилого помещения и исполнения им иных обязательств по договору".
1.12. В пункте 33 приложения слова ", определяемой в соответствии с пп. 14, 15 настоящего Положения" исключить.
1.13. Пункт 36 приложения изложить в следующей редакции:
"36. Не подлежат зачету в счет выкупа выплаты за рассрочку платежа, плата за коммунальные услуги и за услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, а также стоимость произведенных Покупателем улучшений, составляющих принадлежность жилого помещения".
2. Внести в приложение к постановлению Правительства Москвы от 01.10.2002 № 805-ПП "О Московской программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы" следующие изменения:
2.1. В пункте 1 раздела "Условия купли-продажи жилых помещений у города, в том числе с рассрочкой платежа" части II "Основные положения программы" слова "Город заключает с Участником договор купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа сроком до 5 лет включительно" заменить словами "Город заключает с Участником договор купли-продажи с рассрочкой платежа сроком до 10 лет включительно".
2.2. Пункт 3 раздела "Условия купли-продажи жилых помещений у города, в том числе с рассрочкой платежа" части II "Основные положения программы" изложить в следующей редакции:
"3. При заключении договора Участник единовременно оплачивает не менее 30 процентов от стоимости квартиры. Стоимость квартиры и проценты за рассрочку платежа определяются в соответствии с пунктом 8 постановления Правительства Москвы от 02.03.99 № 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы".
В течение срока действия договора Участник оплачивает жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости".
3. Установить, что действие настоящего постановления не распространяется на договоры купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, заключенные на основании актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 01.01.2005.
4. Признать утратившими силу с 01.01.2005 постановления Правительства Москвы от 07.04.98 № 284 "Об утверждении методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, предоставляемых по договорам аренды с правом выкупа" и от 14.03.2000 № 185 "Об установлении размера выкупной стоимости жилых помещений, реализуемых физическим лицам по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru