Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Москва.txt.8079
Москва

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 22.03.2004 № 480-РП
(ред. от 17.03.2009)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: РАЙОН НИЖЕГОРОДСКИЙ, КВАРТАЛ 80, ХОХЛОВСКИЙ РУЧЕЙ (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 20, 31.03.2004.



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 17.03.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 17.03.2009 № 436-РП, вступили в силу с 17 марта 2009 года.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 марта 2004 г. № 480-РП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: РАЙОН НИЖЕГОРОДСКИЙ,
КВАРТАЛ 80, ХОХЛОВСКИЙ РУЧЕЙ (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

(в ред. постановления Правительства Москвы
от 22.11.2005 № 927-ПП,
распоряжений Правительства Москвы
от 15.08.2006 № 1605-РП, от 13.11.2007 № 2504-РП,
от 17.03.2009 № 436-РП)

В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 № 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 № 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года":
1. Осуществить до 31 декабря 2007 г. проектирование и строительство жилого дома общей площадью 21255 кв. м, в том числе жилой - 11209 кв. м, площадью встроенных нежилых помещений - 650 кв. м, с подземным гаражом-стоянкой на 108 машиномест, совмещенным с объектом гражданской обороны (ГО), по адресу: район Нижегородский, квартал 80, Хохловский ручей.
(в ред. распоряжений Правительства Москвы от 15.08.2006 № 1605-РП, от 13.11.2007 № 2504-РП)
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 22.01.2004 № 18-19/4-2), инвестором по строительству объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью Институт Новых Технологий Строительства со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в размере 4420000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в качестве компенсации городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в следующем порядке:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на специальный счет Московского городского казначейства в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть (80% от суммы, определенной по итогам аукциона) перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на специальный счет Московского городского казначейства равновеликими платежами со второго квартала 2004 года по второй квартал 2005 года включительно. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты и (или) графика платежей суммы компенсации ранее произведенных городом затрат на создание объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора.
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора.
2.3.3. Площадь подземной автостоянки:
- 100% площади в подземном гараже-стоянке, совмещенном с защитным сооружением ГО, - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
Подземный гараж-стоянка, совмещенный с защитным сооружением ГО, является собственностью города и в мирное время передается инвестору в аренду.
2.4. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором о реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1) на условиях п. 2 настоящего распоряжения.
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.2. В установленном порядке после заключения инвестиционного контракта заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: район Нижегородский, квартал 80, Хохловский ручей.
4.3. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 3) и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы.
4.5. Представить в трехмесячный срок после ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации прав собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(п. 4.5 введен распоряжением Правительства Москвы от 13.11.2007 № 2504-РП)
4.6. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы.
(п. 4.6 введен распоряжением Правительства Москвы от 13.11.2007 № 2504-РП)
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства:
5.1. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся городской долей (пп. 2.3.2 и 2.3.3).
5.2. Оформить в установленном порядке передачу подземного гаража-стоянки, совмещенного с защитным сооружением ГО, в аренду инвестору.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
6.1. По предложению инвестора предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2004-2007 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 13.11.2007 № 2504-РП)
6.2. Предусмотреть проектирование и строительство общеобразовательной школы на 530 учащихся за счет средств городских источников в 2004 - I квартале 2005 года.
7. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п. 1), осуществить в 2004-2007 гг. в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 13.11.2007 № 2504-РП)
8. Проектирование, строительство и финансирование защитного сооружения ГО осуществляется в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 15.05.2001 № 444-ПП "О порядке планирования, финансирования, проектирования и строительства защитных сооружений гражданской обороны в г. Москве".
9. По окончании строительства объекта инвестору представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
10. Освободить инвестора при строительстве объекта (п. 1) от оплаты долевого участия на развитие систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий.
11. Принять к сведению обязательства инвестора:
11.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
11.2. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) оформить в установленном порядке в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б.
(п. 12 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 17.03.2009 № 436-РП)

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru