Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Москва.txt.9875
Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1211-ПП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА И РЕАБИЛИТАЦИИ ЗДОРОВЬЯ И ХРАМА-ЧАСОВНИ ПО АДРЕСУ: УЛ. ГОЛУБИНСКАЯ, ВЛ. 16"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 2, 13.01.2009


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 30.12.2008.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2008 г. № 1211-ПП

О ПРОЕКТИРОВАНИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА И РЕАБИЛИТАЦИИ ЗДОРОВЬЯ И ХРАМА-ЧАСОВНИ
ПО АДРЕСУ: УЛ. ГОЛУБИНСКАЯ, ВЛ. 16

В соответствии с Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. № 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы" и распоряжением Правительства Москвы от 27 апреля 2006 г. № 705-РП "О реконструкции спортивно-оздоровительного комплекса "Трансвааль парк" с изменением функционального назначения и строительством многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса семейного отдыха и реабилитации здоровья и возведения храма-часовни по адресу: ул. Голубинская, вл. 16 (Юго-Западный административный округ города Москвы)" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 17 июля 2008 г. № А-6022/98 как основание для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса семейного отдыха и реабилитации здоровья и храма-часовни по адресу: ул. Голубинская, вл. 16 (далее - объект), предъявления в срок до 31 марта 2009 г. проектной документации на государственную экспертизу и в дальнейшем получения разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию (приложение).
2. Установить, что в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 17 июля 2008 г. № А-6022/98 объект характеризуется следующими технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 3,75 га, в том числе 0,07 га для храма-часовни; максимальная общая площадь объекта - 54619 кв. м, из которых наземная часть - 37346 кв. м, в том числе: общая площадь корпуса "А" - 30145,28 кв. м, общая площадь корпуса "Б" - 10032,13 кв. м, общая площадь корпуса "В" - 7429,27 кв. м, общая площадь корпуса "Г" - 6637,88 кв. м; общая площадь котельной с коллектором - 374,4 кв. м, в том числе наземная часть - 145,5 кв. м; кроме того, общая площадь храма-часовни - 152,9 кв. м, в том числе стилобатная подземная часть - 120 кв. м, наземная часть - 32,9 кв. м; этажность - 1-4 + подземная часть; показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 474 машиноместа.
3. Утвердить с учетом результатов публичных слушаний (протокол от 3 сентября 2008 г.) изменение вида разрешенного использования земельного участка по адресу: ул. Голубинская, вл. 16 в соответствии с актом (п. 1).
4. Установить с учетом заключения Москомархитектуры от 15 февраля 2008 г. № 001-02-4522/7-(11)-1 границы образованного земельного участка в соответствии с планом земельного участка в составе акта (п. 1).
5. Принять к сведению, что:
5.1. Закрытое акционерное общество "Европейские Технологии и Сервис" (далее - ЗАО "Е.Т.С.") является собственником следующих существующих строений общей площадью 20185,4 кв. м:
- д. 16 по Голубинской ул. площадью 19860,4 кв. м (запись о государственной регистрации права от 14 августа 2002 г. № 77-01/04-342/2002-246);
- стр. 1 д. 16 по Голубинской ул. площадью 325 кв. м (запись о государственной регистрации права от 4 октября 2002 г. № 77-01/04-342/2002-247).
5.2. Земельный участок площадью 14800 кв. м на пересечении ул. Голубинской и пр.пр. № 5412 (кадастровый номер 770609011036) предоставлен ЗАО "Е.Т.С." в долгосрочную аренду сроком на 49 лет согласно договору долгосрочной аренды земельного участка от 21 сентября 2000 г. № М-06-015892 и дополнительному соглашению к нему от 31 октября 2002 г. № М-06-015892/1 для размещения и последующей эксплуатации спортивно-оздоровительного центра с аквапарком.
5.3. Общество с ограниченной ответственностью "КАМ", являвшееся собственником сооружения по адресу: стр. 1 во вл. 18 по Голубинской ул. (запись о государственной регистрации права от 29 мая 2002 г. № 77-01/30-293/2002-262), обеспечило его снос.
6. Разрешить ЗАО "Е.Т.С." за счет собственных и привлеченных средств осуществить в 2008-2012 гг. проектирование, реконструкцию и строительство многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса семейного отдыха и реабилитации здоровья общей предельной площадью 54619 кв. м и храма-часовни общей площадью 152,9 кв. м на земельном участке площадью 3,75 га, в том числе 0,07 га для размещения храма-часовни, по адресу: ул. Голубинская, вл. 16, включая городские инженерные коммуникации.
7. Принять к сведению согласие ЗАО "Е.Т.С." на:
7.1. Изменение общей границы образованного земельного участка (п. 5.2) в соответствии с планом земельного участка в составе акта (п. 1).
7.2. Передачу по завершении строительства объекта (п. 6) храма-часовни местной религиозной организации - Православному приходу храма Казанской иконы Божией Матери в Узком гор. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее - Приход) в собственность безвозмездно.
Общая площадь передаваемого храма-часовни будет уточнена после государственной экспертизы и утверждения проектной документации на строительство объекта (п. 6).
8. Принять обязательства ЗАО "Е.Т.С.":
8.1. Осуществить функции инвестора-застройщика по проектированию, реконструкции и строительству в 2008-2012 гг. объекта (п. 6), включая городские инженерные сети и сооружения к нему, и оплату технических условий на присоединение эксплуатирующим организациям за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
8.2. Представить материалы кадастровых работ для последующего обеспечения Департаментом земельных ресурсов города Москвы постановки на кадастровый учет земельного участка в границах, определенных Москомархитектурой, в составе акта (п. 1).
8.3. Произвести оплату стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п. 8.2) сроком на 49 лет в размере 95979674 руб. с рассрочкой платежа на один год:
- 20% - в течение 15 рабочих (банковских) дней со дня выхода настоящего постановления;
- 80% - ежеквартально в течение одного года с даты выхода настоящего постановления равными долями.
8.4. Обеспечить разработку проектно-сметной документации в соответствии с актом (п. 1) и согласовать ее в установленном порядке. Проект храма-часовни согласовать с Московской епархией Русской Православной Церкви.
8.5. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
8.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы после выполнения пунктов 8.2, 8.3, 9 настоящего постановления необходимый пакет документов для оформления земельно-правовых отношений в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.
8.7. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 6) в эксплуатацию представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве пакет документов для оформления имущественных прав при условии выполнения обязательств согласно настоящему постановлению.
8.8. После оформления имущественных прав на построенный объект представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для внесения возможных изменений в договор аренды земельного участка.
8.9. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы откорректировать границы земельного участка площадью 1,48 га (кадастровый номер 77:06:09011:036) в соответствии с актом (п. 2).
10. По завершении строительства и ввода храма-часовни (п. 6) в эксплуатацию предоставить местной религиозной организации - Православному приходу храма Казанской иконы Божией Матери в Узком гор. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви в собственность земельный участок площадью 0,07 га по адресу: Голубинская ул., вл. 16 бесплатно.
11. Принять к сведению, что Приход:
11.1. После завершения строительства храма-часовни (п. 6) оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном порядке.
11.2. После оформления имущественных прав оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на земельный участок (п. 10) в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
12. Установить, что после сдачи объекта (п. 6) в эксплуатацию все 100% построенной площади, за исключением храма-часовни, передаются в собственность инвестора ЗАО "Е.Т.С.".
13. Признать утратившим силу пункт 15 раздела "Юго-Западный административный округ" приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 323-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года".
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 декабря 2008 г. № 1211-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 17 июля 2008 г. № А-6022/98

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.006851 ¦
градостроительного ¦от 18.07.2008 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦770609011036 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Юго-Западный.
Район: Ясенево.
Адрес: Голубинская улица, вл. 16.
Наименование объекта: многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс семейного отдыха и реабилитации здоровья и храм-часовня.
Функциональное назначение объекта: объекты общественного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство и реконструкция.
Застройщик (заказчик): ЗАО "Европейские Технологии и Сервис".

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 27.04.2006 № 705-РП "О реконструкции спортивно-оздоровительного комплекса "Трансвааль парк" с изменением функционального назначения и строительством многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса семейного отдыха и реабилитации здоровья и храма-часовни по адресу: ул. Голубинская, вл. 16 (Юго-Западный административный округ города Москвы)".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельство о государственной регистрации права собственности от 14.08.2002 № 77-01/04-342/2002-246;
договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 14800 кв. м от 21.09.2000 № М-06-015892 и дополнительное соглашение к нему от 31.10.2002 № М-06-015892/1.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: постановление Правительства Москвы от 17.07.2001 № 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года". Корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы. ПДП застройки района Ясенево. Градостроительная концепция комплексного завершения застройки Ясенево.
1.4. Прочие документы по объекту: решение Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 16.03.2005 (выписка из протокола № 3);
акт резервирования земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ от 29.12.2005 № 1746;
письмо ООО "КАМ" от 14.09.2005 № 08;
письмо ООО "КАМ" от 29.09.2005 № 10;
заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам эколого-градостроительного обоснования размещения многофункционального комплекса семейного отдыха и реабилитации здоровья по адресу: г. Москва, ул. Голубинская, вл. 16, ЮЗАО с корректировкой границ ПК № 89-ЮЗАО от 26.04.2006, утвержденное приказом Регионального управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Центральному федеральному округу от 03.05.2006 № 1057-Э/М;
поручение Мэра Москвы Ю.М. Лужкова от 21.02.2008 № 4-19-6736/7-4;
выписка из решения заседания Регламентной комиссии Архитектурного совета при главном архитекторе города Москвы (протокол № 21-А) от 08.07.2008.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного 3,75, в т.ч. 0,07 - для храма-часовни
участка (га):

2.2. Максимальная общая 54619 - общая площадь, из которых:
площадь объекта (суммарная 37346 - наземная часть, в т.ч.:
поэтажная площадь объекта 30145,28 - общая площадь корпуса "А";
в габаритах наружных стен) 10032,13 - общая площадь корпуса "Б";
(кв. м): 7429,27 - общая площадь корпуса "В";
6637,88 - общая площадь корпуса "Г";
374,4 - общая площадь котельной с
коллектором, в т.ч.:
145,5 - наземная часть.
Кроме того, 152,9 - общая площадь
храма-часовни, в т.ч.:
120 - стилобатная подземная часть
и 32,9 - наземная часть

2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):

2.4. Этажность (количество 1-4 + подземная часть
уровней):

2.5. Верхняя отметка объекта 19
(м):

2.6. Площадь благоустройства
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного 474 м/места
обеспечения местами хранения
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию:
въезд-выезд запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 28.07.2006 № 445/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 24.04.2006 № 21/2/972:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
в составе раздела проекта ИТМ ГОЧС разработать подраздел "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС). Общие требования" в соответствии с требованиями национального стандарта ГОСТ Р 22.1.12-2005;
раздел ИТМ ГОЧС согласовать в Государственной экспертизе МЧС России;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 24.04.2006 № 9/10/388-1:
обеспечить расстояние до газопровода среднего давления Д = 150 мм в соответствии с требованиями табл. 14* СНиП 2.07.01-89*;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1 к СНиП 2.07.01-89*, п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 21.02.2006 № 10-16/1312:
представить в составе проекта результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства, разработать проект ОЗДС;
определить окончательные габариты и этажность объекта исходя из условий освещенности и инсоляции помещений проектируемой и существующей застроек, при необходимости подтвердить светотехническими расчетами;
представить проект, выполненный в полном объеме, на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 05.04.2006 № 06-14-1320/6:
разработать проектную документацию на строительство объекта без увеличения технико-экономических показателей, определенных в материалах градостроительного обоснования;
оформить разбивочные чертежи и акты линий градостроительного регулирования на участки, предложенные к включению в состав объектов Природного комплекса № 13А и № 121-ЮЗАО и исключению из состава ПК № 89;
учесть, что в соответствии с материалами раздела "Транспортное обслуживание" при строительстве торгового комплекса по рассматриваемому адресу (с учетом размещения торгового комплекса "Метро Кэш энд Керри" по адресу: пересечение Голубинской улицы и проезда Карамзина - прилегающая с востока территория) значительно возрастет нагрузка на прилегающую улично-дорожную сеть, в связи с чем необходимо строительство новой магистрали от улицы Тарусская до МКАД, соединяющей в том числе улицу Голубинская и проезд Карамзина (при размещении торгового комплекса транспортная нагрузка на прилегающую улично-дорожную сеть значительно возрастет, наибольшая нагрузка окажется на проектируемой магистрали - 800 пр. авт./ч, норматив - 850 привд. авт./ч);
решить вопрос до разработки проекта заказчику с префектурой ЮЗАО и Москомархитектурой об увязке сроков проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию многофункционального комплекса и дороги и об источниках финансирования реализации вышеуказанных намерений;
решить вопрос по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа г. Москвы по представлении проекта многофункционального комплекса о выводе (ликвидации) АЗС с подбором участка для переноса;
предусмотреть максимальное сохранение древесно-кустарниковой растительности, произрастающей в границах участка и на прилегающей территории, в том числе обязательное - возрастной ели в районе существующей АЗС и двух молодых сосен перед фасадом разрушенного здания, предусмотреть в случае невозможности сохранения зеленых насаждений максимальную пересадку древесно-кустарниковой растительности на территории Природного комплекса, прилегающей с южной стороны участка, представить проект пересадки на рассмотрение в Департамент;
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду постановление Правительства Москвы от 04.10.2005 № 769-ПП "О внесении изменений в МГСН 1.01-99 о нормировании расчетных показателей требуемого количества машиномест для объектов жилого, общественного и производственного назначения".
   ------------------------------------------------------------------

предусмотреть проектом 100% обеспеченность объекта местами организованного хранения автотранспорта в границах землеотвода (постановление Правительства Москвы от 14.10.2005 № 796-ПП "О внесении изменений в МГСН 1.01-99");
организовать открытые автостоянки с применением газонной решетки (МГСН 1.02-02 "Благоустройство");
разработать разделы "Благоустройство и озеленение" и "Цветочное оформление" на участок строительства, в которых предусмотреть высадку возрастных деревьев ценных пород, организацию живой изгороди и декоративных кустарников, формирование газонного покрытия, устройство цветников (МГСН 1.02-02 "Благоустройство", МГСН 1.01-99, постановление Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП);
предусмотреть создание буферной зоны между участком строительства (в границах землеотвода) и ПК № 90 с целью снижения негативного воздействия от объекта на прилегающую территорию;
выполнить оценку воздействия планируемой деятельности на ПК № 90 (период строительства и эксплуатации) с целью определения уровня воздействия на природные и природно-антропогенные объекты и компоненты природной среды (Федеральный закон "Об охране окружающей среды", пункт 1.2 распоряжения Мэра Москвы от 19.04.2005 № 114-РМ "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ");
выполнить в составе проекта прогнозную оценку изменения гидрологических и геологических условий территории при размещении многофункционального комплекса (дополнительная нагрузка), математическую модель с целью уточнения геофильтрационных параметров участка. По результатам проведения инженерно-геологических изысканий разработать мероприятия, исключающие дополнительное обводнение территории и оползновение склонов долины реки Битца (прилегающая с юга территория Природного комплекса);
представить в составе проекта предложения по мониторингу на период ведения строительных работ и эксплуатации многофункционального комплекса;
предусмотреть въезд-выезд на рассматриваемую территорию по существующим проездам, строительство новых предусмотреть с максимальным сохранением зеленых насаждений;
предусмотреть при разработке раздела "Проект организации строительства" организацию строительной и ведение строительных работ в границах землеотвода;
предусмотреть трассировку инженерных коммуникаций для обслуживания многофункционального комплекса вне границ ПК № 90.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 21.03.2006 № 06-14-1319/6:
произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев. Пересадку проводить силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований СНиП 35-01-2001.
3.2.5. Учесть при проектировании техническое заключение ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" от 25.08.2006 (эскиз № 1).
3.2.6. Проектирование вести в соответствии с заключением Московско-Окского бассейнового водного управления от 26.07.2006 № 341-20.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы об утверждении акта разрешенного использования в установленном порядке.
3.3.5. Оформить земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства в установленном порядке.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

В соответствии с пп. 1.5 и 3 заключения по обследованию объекта недвижимости от 25.08.2006.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключением Департамента имущества города Москвы от 11.05.2006 № 06/07-2279 и заключением объединения территориального регулирования землепользования Юго-Западного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 04.05.2006 № 33-2Т6-1429/6-0-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. 1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 19.05.2008 № А-5773/98 признан утратившим силу.

Председатель Москомархитектуры
П.А. Шевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru